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Aucadastre

Rue du Maréchal Foch, Le Trait

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 12

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

1 199 €/m²

La rue 1 199Le Trait 1 287sur cinq ansSeine-Maritime 2 625en 2025
la rue 7 % en dessous

36 appartements mesurés ; 1 392 €/m² pour une maison, 6 ventes. 53 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 1524 Rue du Marechal Foch, 66 000 € le 03/11/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

850 à 1 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.

Comment l'estimation est calculée

Les 36 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 199 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 583 ventes de 2025 du département (Seine-Maritime) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20211 167 €11 ventes
  2. 20221 211 €11 ventes
  3. 20231 191 €7 ventes
  4. 20241 136 €9 ventes
  5. 20251 310 €15 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
03/11/20251524 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance55 m²66 000 €1 200 €
23/10/2025520 Rue du Marechal FochVente698 m² de terrain90 000 €
20/10/20251524 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance47 m²64 000 €1 362 €
03/10/20251482 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance47 m²75 000 €1 596 €
16/09/20251524 Rue du Marechal FochDépendance, Appartement47 m²59 000 €1 255 €
Afficher les 48 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/20251482 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance47 m²65 000 €1 383 €
08/09/20251482 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance47 m²55 000 €1 170 €
25/08/20251524 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance47 m²63 000 €1 340 €
12/08/20251482 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance47 m²65 000 €1 383 €
19/06/2025659 Rue du Marechal FochDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison273 m²100 000 €
06/06/20251524 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance94 m²138 000 €
04/06/2025101 Rue du Marechal FochLocal industriel. commercial ou assimilé396 m²230 000 €581 €
27/03/20251482 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance48 m²60 000 €1 250 €
18/02/20251482 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance63 m²82 500 €1 310 €
27/01/20251482 Rue du Marechal FochAppartement, Dépendance67 m²80 000 €1 194 €
29/08/2024103 Rue du Marechal FochVente1 585 m² de terrain130 000 €
09/08/20241237 Rue du Marechal FochMaison84 m²155 000 €1 845 €
06/08/2024114 Rue du Marechal FochDépendance, Maison93 m²126 000 €1 355 €
09/07/20241524 Rue du Marechal FochDépendance, Appartement63 m²92 500 €1 468 €
08/04/20241482 Rue du Mal FochDépendance, Appartement55 m²61 700 €1 122 €
21/02/2024781 Rue du Mal FochDépendance953 m² de terrain7 000 €
15/02/20241524 Rue du Mal FochAppartement, Dépendance47 m²47 000 €1 000 €
14/02/20241043 Rue du Mal FochAppartement25 m²28 750 €1 150 €
29/01/2024Rue du Mal FochVente1 243 m² de terrain31 075 €
05/07/2023Rue du Mal FochDépendance, Appartement47 m²50 000 €1 064 €
11/04/2023Rue du Mal FochDépendance, Appartement47 m²56 000 €1 191 €
05/04/20231524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement51 m²84 000 €1 647 €
03/04/2023Rue du Mal FochAppartement35 m²39 000 €1 114 €
03/04/2023Rue du Mal FochAppartement45 m²51 000 €1 133 €
03/02/20231524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement54 m²84 000 €1 556 €
18/01/20231524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement47 m²61 000 €1 298 €
26/12/2022Rue du Mal FochDépendance, Appartement47 m²60 500 €1 287 €
19/10/2022Rue du Mal FochDépendance, Appartement47 m²53 000 €1 128 €
11/10/20221524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement27 m²40 000 €1 481 €
27/09/2022Rue du Mal FochDépendance, Appartement63 m²72 500 €1 151 €
16/06/20221524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement48 m²57 500 €1 198 €
16/06/20221524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement47 m²57 500 €1 223 €
09/06/20221524 Rue du Mal FochAppartement, Dépendance55 m²77 000 €
13/05/20221524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement54 m²71 000 €1 315 €
04/03/20221524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement47 m²40 000 €851 €
27/01/2022751 Rue du Mal FochDépendance, Maison65 m²100 000 €1 538 €
27/01/2022685 Rue du Mal FochDépendance, Maison152 m²152 000 €1 000 €
21/12/20211596 Rue du Mal FochDépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé206 m²215 000 €
02/12/20211524 Rue du Mal FochAppartement, Dépendance47 m²65 000 €1 383 €
12/11/2021602 Rue du Mal FochDépendance, Maison264 m²219 000 €
21/10/20211524 Rue du Mal FochAppartement, Dépendance54 m²62 000 €1 148 €
14/10/20211524 Rue du Mal FochDépendance, Appartement57 m²57 000 €1 000 €
02/09/20211524 Rue du Mal FochAppartement, Dépendance55 m²61 000 €1 109 €
28/06/2021515 Rue du Mal FochMaison, Dépendance140 m²200 000 €1 429 €
24/06/2021Rue du Mal FochDépendance, Appartement54 m²64 000 €1 185 €
30/04/2021Rue du Mal FochDépendance, Appartement47 m²56 000 €1 191 €
15/04/20211134 Rue du Mal FochMaison, Dépendance107 m²126 000 €1 178 €
15/03/2021660 Rue du Mal FochDépendance, Maison148 m²129 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
1Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A
Informations
3Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC · Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015 · Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Altitude, pente du terrain
20 m · 8,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2017Sitadel ; sur les 153 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions1

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Hauteur maximale et nombre de niveau 14 m, R+2+C ou A

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone de 100m autour du réseau autoroutier et 75m autour des RGC
  • Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
  • Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 30m
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
19/05/2025Permis de construire0767092500002678 Rue du Marechal FochAM 722 logements588 m²commencéparticulier
19/02/2025Permis de construire07670924M0013145 Rue du Marechal FochAR 209, AR 273327 m²6 114 m²terminéIMMALDI ET COMPAGNIE
21/06/2024Permis de construire07670924M0006Rue Marechal FochAB 189, AB 190, AR 3081 logement, 135 m²2 247 m²commencéparticulier
30/04/2024Permis de démolir07670924M0002572 Rue du Marechal FochAM 455, AM 456386 m²terminéparticulier
17/01/2023Permis d'aménager07670922M000395 Rue du Marechal FochAR 206, AR 2746 510 m²terminéSCI DE LA GARE
20/12/2017Permis de démolir07670917M0004781 Rue du Marechal FochAM 442395 m²autoriséCOMMUNE DE LE TRAIT

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/05/2000
Installations classées
1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune10

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Par remontées de nappes naturelles
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
  • Tassements différentiels
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1482 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait47,5 m²CA
appartement, 1524 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait56,9 m²CB
immeuble, 1482 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait2006CA
appartement, Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait74,5 m²1930GC
appartement, 1482 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait47 m²2008CA
appartement, 1475 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait61 m²DD
appartement, 1482 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait46,6 m²CA
appartement, 1524 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait54,9 m²CB
appartement, 1524 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait46,6 m²2008CA
appartement, Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait57,5 m²CA
appartement, 1482 Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait47,5 m²CA
appartement, Rue du Maréchal Foch 76580 Le Trait46,7 m²CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
7SOCIETE NORMANDE DE DISTRIBUTIONSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
95SCI DE LA GARESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
101SCI DE LA GARESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
145IMMALDI ET COMPAGNIESociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
175MAHIEU MAINTENANCESociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
444SCE DEPARTEMENTAL INCENDIE ET SECOURSCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
530BOLLORE ENERGYSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
570COMMUNE DE LE TRAITCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 35 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
678SCI HM2LSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
720OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire12 locaux
742OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
762OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire61 locaux et 1 parcelle non bâtie
781F J THIBOUTSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
781SCI HM2LSociété civile immobilièrepropriétaire2 parcelles non bâties
782OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire60 locaux
816OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire30 locaux
832OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire30 locaux
835SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAITSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
839SOC ECONOMIE MIXTE DE LA VILLE DU TRAITSociété d'économie mixtepropriétaire1 parcelle non bâtie
852OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire30 locaux
872OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire30 locaux
888OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire30 locaux
904OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire30 locaux
913DES FIGUIERSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
924OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire30 locaux
944OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire30 locaux
962OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire31 locaux et 1 parcelle non bâtie
980OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire12 locaux
996OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire12 locaux
1014OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire13 locaux et 1 parcelle non bâtie
1027SCI DE LA GOUESLINIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1033SCI DE LA GOUESLINIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1043SCI DE LA GOUESLINIERESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1054COMMUNE DE LE TRAITCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1240COMMUNE DE LE TRAITCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1397COMMUNE DE LE TRAITCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
1482HLM IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1482SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE L C DES FIEFSSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
1482H3D CAPITALSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
1482JSR SOLUTIONSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1482PATRIMONIALE FBMVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1524LES 3 RAYONS DE SOLEILSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
1560NORMAND BIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
1588IMPLANTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1588NORMAND BIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
1589SCI LE BOURGSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
1596DOMUS OPERANDISociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
1596COMMUNE DE LE TRAITCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9001OFFICE PUBLIC DE L HABITAT DU DEPARTEMENT DE SEINE-MARITIMEBailleur socialpropriétaire12 locaux
9050ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants235101 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen15 081 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté35,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires15,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social83,2 %Des logements du carreau
Bâti avant 19455,9 %Des logements du carreau
Maisons16,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement66 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans29,6 %14,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m2

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Commandant CharcotpublicULIS
  • Ecole primaire Pierre et Marie Curiepublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.