Cadastre de Vassonville
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE76723Code postal 76890412 habitants18 voies, 200 adressesPLUi Terroir de Caux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 629 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune. De 2016 à 2023 : +51 %, de 1 530 à 2 316 €/m².
- 20191 642 €8 ventes
- 20201 207 €4 ventes
- 20211 714 €9 ventes
- 20221 860 €1 vente
- 20232 316 €7 ventes
- 20241 526 €3 ventes
- 20251 629 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 629 € | 1 |
| 2024 | 1 526 € | 3 |
| 2023 | 2 316 € | 7 |
| 2022 | 1 860 € | 1 |
| 2021 | 1 714 € | 9 |
| 2020 | 1 207 € | 4 |
| 2019 | 1 642 € | 8 |
| 2018 | 2 153 € | 4 |
| 2017 | 1 505 € | 2 |
| 2016 | 1 530 € | 6 |
| 2015 | 2 141 € | 3 |
| 2014 | 1 284 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Brise Cailloux4 ventes · 1 386 €/m²
- Route du Colombier3 ventes · 1 238 €/m²
- Route d’Ecrepigny3 ventes · 2 143 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,18 €/m²entre 7,41 et 11,37 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,18 €/m² par mois charges comprises, soit 845 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Seine-Maritime 9,12 €/m², la commune 1 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,21 €/m²entre 9,01 et 13,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,44 €/m²entre 10,01 et 15,45 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,84 €/m²entre 7,11 et 10,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 583 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 460 € pour 37 m², 3 pièces et plus 636 € pour 72 m², maison 845 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUiTerroir de Caux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone C : marché détendu : le reste du territoire. Arrêté du 26 juin 2026.
192 des 199 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 7 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Terroir de Caux. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Vassonville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Vassonville
Géorisques
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi- Bassin versant Scienaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Vassonville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,88 points. Repères en 2025, en moyenne : Seine-Maritime 52,46 %, la commune 2,13 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 10,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +5,88 points44,45 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 2,13 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,45 % | aucune |
| 2021 | 47,62 % | aucune |
| 2022 | 46,87 % | aucune |
| 2023 | 49,95 % | aucune |
| 2024 | 48,69 % | aucune |
| 2025 | 50,33 % | aucune |
En 2020 : 11,59 % pour la commune, 25,36 % pour le département, 3,66 % pour l'intercommunalité et 3,84 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Terroir de Caux.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Vassonville
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de l’Eglise3
- Chemin de la Cavee2
- Chemin de la Ferme1
- Chemin de la Source3
- Impasse Bellevue16
- Impasse de la Hetraie6
- Impasse de la Mare aux Loups2
- Impasse du Bel Event7
- Impasse du Bois du Fil15
- Impasse du Brise Cailloux10
- Impasse les Criquets3
- Route d’Ecrepigny32
- Route de l’Eglise10
- Route de la Mare aux Loups8
- Route de la Scie28
- Route de Totes21
- Route du Brise Cailloux18
- Route du Colombier15
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Vassonville, la commune.
Autres communes du département
Seine-Maritime
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.