Boulevard Aristide Briand, Melun
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Prix dans la rue3 896 €/m²appartement, 126 ventes sur cinq ansla rue 28 % au-dessusConstruireZone UbaAvis de l'ABF requisRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire49 personnes moralesdans la voieQuartier263 habitants62,8 % de propriétaires, dans 200 m de côté
Bâtiment au point de la voie3,3 m1 étage
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
Appartement, médiane sur 5 ansla rue 28 % au-dessus
3 896 €/m²
La rue 3 896Melun 3 047sur cinq ansSeine-et-Marne 3 542en 2025
126 appartements mesurés ; 2 985 €/m² pour une maison, 12 ventes. 223 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 72 m² au 54 Bd Aristide Briand, 202 000 € le 05/12/2025.
Appartement, estimation au prix de 2025
2 130 à 2 670 €/m²
Une vente sur deux entre 2 130 et 2 670 €/m², huit sur dix entre 1 820 et 2 990 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 37 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 405 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (89 écartées) ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 4 283 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 875 €126 ventes
- 20224 113 €54 ventes
- 20233 433 €14 ventes
- 20242 896 €13 ventes
- 20252 451 €16 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 54 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 72 m² | 202 000 € | 2 806 € |
| 17/11/2025 | 50 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 54 m² | 100 000 € | — |
| 15/10/2025 | 87 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 62 m² | 181 000 € | 2 919 € |
| 08/10/2025 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 4 000 € | — |
| 19/09/2025 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 40 m² | 128 000 € | — |
Afficher les 218 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2025 | 50 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 81 m² | 95 000 € | 1 173 € |
| 11/07/2025 | Bd Aristide Briand | Maison | 106 m² | 320 000 € | 3 019 € |
| 17/06/2025 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 66 m² | 132 000 € | 2 000 € |
| 06/06/2025 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 67 m² | 144 500 € | — |
| 12/05/2025 | 61 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 47 m² | 114 500 € | — |
| 25/04/2025 | 19 Bd Aristide Briand | Appartement | 31 m² | 96 000 € | 3 097 € |
| 05/03/2025 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 88 m² | 175 000 € | 1 989 € |
| 21/02/2025 | 19 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 23 m² | 90 000 € | 3 913 € |
| 12/02/2025 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 72 m² | 185 000 € | — |
| 04/02/2025 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 € |
| 03/01/2025 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 74 m² | 146 500 € | 1 980 € |
| 18/12/2024 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 72 m² | 160 000 € | 2 222 € |
| 22/11/2024 | 87 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 84 m² | 299 900 € | 3 570 € |
| 23/10/2024 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 71 m² | 154 000 € | — |
| 30/09/2024 | 54 Bd Aristide Briand | Appartement | 26 m² | 50 000 € | — |
| 11/09/2024 | 12 Bd Aristide Briand | Maison | 138 m² | 483 259,2 € | 3 502 € |
| 04/06/2024 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 42 m² | 210 000 € | 5 000 € |
| 31/05/2024 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 125 m² | 273 000 € | 2 184 € |
| 29/05/2024 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 67 m² | 130 000 € | — |
| 29/04/2024 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 357 m² | 600 000 € | 1 681 € |
| 18/03/2024 | 62 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 92 m² | 180 000 € | — |
| 23/02/2024 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 23/02/2024 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 36 000 € | — |
| 23/02/2024 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/10/2023 | 62 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 47 m² | 130 000 € | — |
| 16/09/2023 | 50 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 29 m² | 22 625 € | 780 € |
| 15/09/2023 | 77 Bd Aristide Briand | Maison | 200 m² | 240 000 € | — |
| 05/09/2023 | 35 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 30 m² | 103 000 € | 3 433 € |
| 24/08/2023 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 27/07/2023 | 87 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 42 m² | 239 900 € | 5 712 € |
| 09/06/2023 | 50 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 38 m² | 96 000 € | — |
| 25/05/2023 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 88 m² | 199 000 € | 2 261 € |
| 22/05/2023 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 € |
| 26/04/2023 | 62 Bd Aristide Briand | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 16/03/2023 | 50 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 102 m² | 213 000 € | 2 088 € |
| 16/02/2023 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 155 000 € | — |
| 06/02/2023 | 62 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 118 800 € | — |
| 03/02/2023 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 70 m² | 278 313 € | 3 976 € |
| 30/12/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement | 27 m² | 197 900 € | 7 330 € |
| 30/12/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 79 m² | 304 500 € | 3 854 € |
| 29/12/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 64 m² | 258 724 € | 4 043 € |
| 29/12/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 59 m² | 260 939 € | 4 423 € |
| 20/12/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 70 m² | 282 300 € | 4 033 € |
| 15/12/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 106 m² | 369 900 € | 3 490 € |
| 25/11/2022 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 68 m² | 155 000 € | 2 279 € |
| 24/11/2022 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 64 m² | 269 000 € | 4 203 € |
| 14/11/2022 | 50 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 81 m² | 198 000 € | — |
| 07/11/2022 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 26/10/2022 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 99 m² | 166 700 € | — |
| 29/09/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 45 m² | 212 000 € | 4 711 € |
| 26/09/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 61 m² | 259 100 € | 4 248 € |
| 21/09/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 82 m² | 292 219 € | 3 564 € |
| 16/09/2022 | 17 Bd Aristide Briand | Maison | 178 m² | 345 000 € | 1 938 € |
| 16/09/2022 | 91 Bd Aristide Briand | Appartement | 30 m² | 69 000 € | 2 300 € |
| 29/08/2022 | 32 Bd Aristide Briand | Maison | 120 m² | 448 375 € | 3 736 € |
| 18/08/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 79 m² | 294 249 € | 3 725 € |
| 18/08/2022 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 66 m² | 157 000 € | 2 379 € |
| 02/08/2022 | 66 Bd Aristide Briand | Appartement | 27 m² | 115 500 € | 4 278 € |
| 22/07/2022 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 60 m² | 239 900 € | 3 998 € |
| 11/07/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 82 m² | 290 189 € | 3 539 € |
| 29/06/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 82 m² | 287 900 € | 3 511 € |
| 23/06/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 41 m² | 210 500 € | 5 134 € |
| 14/06/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 44 m² | 220 000 € | 5 000 € |
| 13/06/2022 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 09/06/2022 | 40 Bd Aristide Briand | Maison, Dépendance | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 16/05/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 59 m² | 247 900 € | 4 202 € |
| 09/05/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 59 m² | 250 000 € | 4 237 € |
| 27/04/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 41 m² | 187 166 € | 4 565 € |
| 22/04/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 41 m² | 188 384 € | 4 595 € |
| 21/04/2022 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 44 m² | 202 000 € | 4 591 € |
| 15/04/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 71 m² | 273 035 € | 3 846 € |
| 08/04/2022 | Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 58 m² | 154 000 € | — |
| 28/03/2022 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 48 m² | 213 000 € | 4 438 € |
| 23/03/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 86 m² | 303 993 € | 3 535 € |
| 22/03/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 46 m² | 189 200 € | 4 113 € |
| 11/03/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 62 m² | 254 900 € | 4 111 € |
| 09/03/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 44 m² | 193 300 € | 4 393 € |
| 25/02/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 40 m² | 185 100 € | 4 628 € |
| 24/02/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 63 m² | 259 130 € | 4 113 € |
| 18/02/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 45 m² | 208 463 € | 4 633 € |
| 17/02/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 62 m² | 248 100 € | 4 002 € |
| 17/02/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 41 m² | 195 700 € | 4 773 € |
| 17/02/2022 | 19 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 32 m² | 92 180 € | 2 881 € |
| 16/02/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 42 m² | 190 414 € | 4 534 € |
| 11/02/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 60 m² | 259 400 € | 4 323 € |
| 04/02/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 85 m² | 291 610 € | 3 431 € |
| 26/01/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 79 m² | 289 174 € | 3 660 € |
| 26/01/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 41 m² | 184 223 € | 4 493 € |
| 17/01/2022 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 69 m² | 176 700 € | 2 561 € |
| 14/01/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 79 m² | 297 294 € | 3 763 € |
| 06/01/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 63 m² | 255 983 € | 4 063 € |
| 04/01/2022 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 49 m² | 206 147 € | 4 207 € |
| 30/12/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement | 26 m² | 161 284 € | 6 203 € |
| 30/12/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 63 m² | 240 000 € | 3 810 € |
| 30/12/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 64 m² | 257 000 € | 4 016 € |
| 29/12/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 44 m² | 198 534 € | 4 512 € |
| 28/12/2021 | 37 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 62 m² | 77 000 € | — |
| 23/12/2021 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 28 m² | 95 000 € | 3 393 € |
| 22/12/2021 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 120 000 € | — |
| 21/12/2021 | 35 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 51 m² | 107 000 € | 2 098 € |
| 17/12/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 44 m² | 208 300 € | 4 734 € |
| 17/12/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 72 m² | 178 000 € | 2 472 € |
| 17/12/2021 | 50 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 72 m² | 142 000 € | 1 972 € |
| 15/12/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 65 m² | 245 000 € | 3 769 € |
| 08/12/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 81 m² | 313 635 € | 3 872 € |
| 06/12/2021 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 37 m² | 122 000 € | 3 297 € |
| 29/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 66 m² | 255 983 € | 3 879 € |
| 26/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 44 m² | 190 600 € | 4 332 € |
| 25/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 41 m² | 190 211 € | 4 639 € |
| 25/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement | 26 m² | 159 900 € | 6 150 € |
| 25/11/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 65 m² | 247 200 € | 3 803 € |
| 16/11/2021 | 35 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 31 m² | 105 000 € | 3 387 € |
| 09/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 46 m² | 195 900 € | 4 259 € |
| 09/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 65,62 m² | 255 577 € | 3 895 € |
| 09/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 45 m² | 197 600 € | 4 391 € |
| 08/11/2021 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 70 m² | 160 000 € | — |
| 08/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement | 25 m² | 145 044 € | 5 802 € |
| 05/11/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 65 m² | 252 000 € | 3 877 € |
| 04/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 200 800 € | — |
| 04/11/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 72 m² | 177 000 € | — |
| 03/11/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 900 € | — |
| 29/10/2021 | 6 Bd Aristide Briand | Maison | 90 m² | 301 500 € | 3 350 € |
| 28/10/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 31,38 m² | 156 513 € | 4 988 € |
| 28/10/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 180 975 € | — |
| 27/10/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 84 m² | 330 000 € | 3 929 € |
| 27/10/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 61 m² | 233 000 € | 3 820 € |
| 27/10/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,15 m² | 192 700 € | 4 268 € |
| 26/10/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 43 m² | 192 444 € | 4 475 € |
| 18/10/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 240 900 € | — |
| 13/10/2021 | 29 Bd Aristide Briand | Maison | 145 m² | 310 000 € | 2 138 € |
| 06/10/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 42 m² | 190 719 € | 4 541 € |
| 05/10/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 155 € | — |
| 01/10/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 269 100 € | — |
| 01/10/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 63 m² | 238 000 € | 3 778 € |
| 24/09/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 349 € | — |
| 24/09/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 256 491 € | — |
| 24/09/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Appartement | 25 m² | 158 239 € | 6 330 € |
| 23/09/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 63 m² | 244 000 € | 3 873 € |
| 22/09/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 400 € | — |
| 21/09/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 300 € | — |
| 20/09/2021 | 18 Bd Aristide Briand | Maison | 79 m² | 370 000 € | 4 684 € |
| 20/09/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 65 m² | 238 000 € | 3 662 € |
| 17/09/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 44 m² | 194 000 € | 4 409 € |
| 16/09/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 82 m² | 295 000 € | 3 598 € |
| 15/09/2021 | 39 Bd Aristide Briand | Maison | 100 m² | 295 000 € | 2 950 € |
| 14/09/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 589 € | — |
| 07/09/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,76 m² | 187 877 € | 4 725 € |
| 01/09/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 43 m² | 185 000 € | 4 302 € |
| 27/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 179 € | — |
| 26/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 190 295 € | — |
| 26/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 394 € | — |
| 24/08/2021 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 91 m² | 152 200 € | — |
| 24/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 245 200 € | — |
| 18/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 600 € | — |
| 16/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 85,96 m² | 294 249 € | 3 423 € |
| 13/08/2021 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 59 m² | 127 500 € | — |
| 12/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 188 500 € | — |
| 09/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 65,51 m² | 259 434 € | 3 960 € |
| 09/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 152 334 € | — |
| 06/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 900 € | — |
| 06/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 236 900 € | — |
| 04/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 600 € | — |
| 04/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,04 m² | 202 188 € | 4 489 € |
| 03/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 66,9 m² | 261 667 € | 3 911 € |
| 03/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,6 m² | 184 629 € | 4 438 € |
| 02/08/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 39,76 m² | 169 900 € | 4 273 € |
| 30/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 41,96 m² | 187 268 € | 4 463 € |
| 29/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 181 279 € | — |
| 29/07/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 62 m² | 239 000 € | 3 855 € |
| 28/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 196 200 € | — |
| 28/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 43,76 m² | 201 300 € | 4 600 € |
| 28/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 249 893 € | — |
| 28/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 26,06 m² | 152 149 € | 5 838 € |
| 28/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 242 078 € | — |
| 28/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 241 600 € | — |
| 27/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 243 900 € | — |
| 27/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | 65,88 m² | 261 769 € | 3 973 € |
| 27/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 083 € | — |
| 27/07/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 82 m² | 292 000 € | 3 561 € |
| 27/07/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 43 m² | 182 000 € | 4 233 € |
| 26/07/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 64 m² | 241 200 € | 3 769 € |
| 26/07/2021 | 63 Bd Aristide Briand | Appartement | 240 m² | 310 000 € | — |
| 21/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 938 € | — |
| 20/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 187 674 € | — |
| 19/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 191 200 € | — |
| 16/07/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 192 444 € | — |
| 16/07/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 64 m² | 261 000 € | 4 078 € |
| 13/07/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 64 m² | 241 000 € | 3 766 € |
| 05/07/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 101 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 02/07/2021 | 62 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 140 m² | 245 000 € | — |
| 01/07/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 42 m² | 179 987 € | 4 285 € |
| 30/06/2021 | 19 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 22 m² | 77 000 € | 3 500 € |
| 25/06/2021 | 11 Bd Aristide Briand | Dépendance, Maison | 160 m² | 340 000 € | 2 125 € |
| 18/06/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 65 m² | 233 000 € | 3 585 € |
| 15/06/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 42 m² | 189 200 € | 4 505 € |
| 15/06/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 80 m² | 299 425 € | 3 743 € |
| 11/06/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 43 m² | 187 000 € | 4 349 € |
| 08/06/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 102 m² | 175 000 € | — |
| 31/05/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 47 m² | 187 000 € | 3 979 € |
| 31/05/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 42 m² | 182 000 € | 4 333 € |
| 28/05/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 43 m² | 187 000 € | 4 349 € |
| 21/05/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 65 m² | 231 000 € | 3 554 € |
| 18/05/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 64 m² | 241 000 € | 3 766 € |
| 12/05/2021 | 14 Bd Aristide Briand | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 350 m² | 544 500 € | — |
| 12/05/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 88 m² | 206 000 € | 2 341 € |
| 30/04/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 12 m² | 50 500 € | 4 208 € |
| 30/04/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 15 m² | 50 500 € | 3 367 € |
| 28/04/2021 | 89 Bd Aristide Briand | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 708 m² | 6 100 000 € | — |
| 22/04/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 40 m² | 181 000 € | 4 525 € |
| 31/03/2021 | 61 Bd Aristide Briand | Dépendance | non mesurée | 6 000 € | — |
| 01/03/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 74 m² | 172 700 € | 2 334 € |
| 01/03/2021 | 4 Bd Aristide Briand | Maison | 120 m² | 280 000 € | 2 333 € |
| 25/02/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 62 m² | 244 000 € | 3 935 € |
| 16/02/2021 | 64 Bd Aristide Briand | Maison | 155 m² | 455 000 € | 2 935 € |
| 29/01/2021 | 60 Bd Aristide Briand | Dépendance, Appartement | 48 m² | 198 516 € | 4 136 € |
| 15/01/2021 | 35 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 43 m² | 131 000 € | 3 047 € |
| 08/01/2021 | 35 Bd Aristide Briand | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 39 m² | 130 000 € | 3 333 € |
| 04/01/2021 | 54 Bd Aristide Briand | Appartement, Dépendance | 88 m² | 185 000 € | 2 102 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du PLU, en vigueur depuis le 13/11/2025
Uba
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Barthélémy (ancienne)
- Altitude, pente du terrain
- 55,6 m · 5,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2014Sitadel ; sur les 926 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Barthélémy (ancienne)
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2023 | Permis de construire0772882300059 | 89 Boulevard Aristide Briand | AE 114 | — | 3 187 m² | commencé | LA MAISON BLEUE |
| 21/10/2022 | Permis de démolir0772882200003 | 42 Bd Aristide Briand | AH 31 | — | 122 m² | autorisé | particulier |
| 18/07/2022 | Permis de construire0772882200011 | 46 Boulevard Aristide Briand | AH 29 | 10 logements, 703 m² | 773 m² | autorisé | GROUPE S.A. PROMOTION |
| 15/08/2021 | Permis de construire0772882100063 | 54 Boulevard Aristide Briand | AH 316 | 129 m² | 10 156 m² | terminé | particulier |
| 30/09/2020 | Déclaration préalable0772882000093 | 62 Avenue Aristide Briand | AH 6 | — | — | autorisé | particulier |
| 27/07/2020 | Permis de construire0772881900075 | 89 Boulevard Aristide Briand | AE 114 | 104 logements, 5 893 m² | 3 225 m² | terminé | SCCV LES MAGNOLIAS |
| 27/07/2020 | Permis de construire0772881900075 | 89 Boulevard Aristide Briand | AE 114 | 5 893 m² | 3 225 m² | terminé | SCCV LES MAGNOLIAS |
| 22/07/2020 | Permis de construire0772882000009 | 81 Boulevard Aristide Briand | AH 491, AH 493 | 1 logement, 149 m² | 200 m² | autorisé | particulier |
| 02/08/2019 | Permis de construire0772881900029 | 58 Boulevard Aristide Briand | AH 7, AH 8 | 46 logements, 2 742 m² | 2 540 m² | terminé | GROUPE ARC |
| 19/07/2019 | Permis de construire0772881900017 | 27 Boulevard Aristide Briand | AH 264 | 5 logements | 440 m² | autorisé | particulier |
| 05/12/2016 | Permis de construire0772881600025 | 89 Boule Aristide Briand | AE 114 | 171 m² | — | autorisé | L IMMOBILIERE DU PALAIS |
| 19/09/2016 | Permis de construire0772881600013 | 49 Boule Aristide Briand | AH 479 | 1 logement, 156 m² | 1 408 m² | commencé | particulier |
| 06/10/2014 | Permis de construire0772881400028 | 93 Boule Aristide Briand | AE 113 | 3 logements, 155 m² | 148 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Ce qui oblige
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 11 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Seine de Samoreau à Nandynaturel
- PPRsecheresse Melunnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 35 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 50,3 m² | — | D | B |
| appartement, 72 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 70,7 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 32,4 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 76,2 m² | — | E | C |
| appartement, 66 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 39,9 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 50 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 31,5 m² | 1991 | C | A |
| maison, 16 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 260 m² | — | D | D |
| appartement, 35 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 42,3 m² | — | D | B |
| immeuble, 35 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | — | 1991 | D | B |
| maison, 36 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 105,6 m² | — | E | E |
| immeuble, 54 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | — | — | D | D |
| appartement, 61 Boulevard Aristide Briand 77000 Melun | 68,6 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | S A S VOLTAIRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | DEPARTEMENT DE SEINE ET MARNE | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | FONDATION MOUVEMENT POUR LES VILLAGES D'ENFANTS | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | LAUVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | S C I MORIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCPG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 17 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 bis | MARYAL | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 19 bis | HMD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 bis | VILLA ARISTIDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 35 | LA PLEIADE 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 35 | MARATEA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 35 | LOUPSKY | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 35 | FRATELLI ROSSETTI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 35 | S C P DE L'ETANG -CHEBROUETASSOCIES | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 35 | SAMPA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 46 | ROSE PROMOTION IMMOBILIERE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | COLBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 50 | ETAT | Établissement public | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | SCI LES PEDRA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | LE SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L IMM AH 405 | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI CIRCULAIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | ADSEA SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE DE SEINE ET MARNE | Association | propriétaire | 1 local |
| 50 | SCI FLIPPER II | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 52 | SOC LES FONTAINES | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 ter | DIRECTION INTERREGIONALE DES SERVICES PENITENTIAIRES PARIS - | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 ter | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | ADLIANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 54 | LA ROSERAIE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 54 | CERTIVIA | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 54 | LES FONTAINES D ARISTIDE BRIAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 bis | LES FONTAINES D ARISTIDE BRIAND | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 54 | LES PROPRIETAIRES DES LOCAUX COMMUNS AH24 LOTS 14 ET 15 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 54 | SOC LES FONTAINES | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 54 | LES PROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN AH343 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | MADABOYZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 60 | SCCV LE 58 BRIAND | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 60 | MADABOYZ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 61 | SOCIETE ANONYME D'HABITATION A LOYER MODRE TROIS MOULINS HAB | Bailleur social | propriétaire | 49 locaux |
| 62 | PRAXIS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 62 | EKRO IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 62 | LA BASTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 62 | SYND COPROPRIETAIRE LES ACACIAS | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 63 | DSN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 63 bis | DSN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | ARISTIDE BRIAND | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 72 | SCI RICHE BRIAND | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 89 | SCI SUNNY | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux |
| 91 | SCI NEW IMMO 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Habitants263121 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen24 739 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,6 %Des ménages du carreau
Propriétaires62,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social7,4 %Des logements du carreau
Bâti avant 194513,2 %Des logements du carreau
Maisons22,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,8 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Lycée polyvalent Saint-Aspaisprivéinternat
- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspaisprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m370
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DIRECTION DES RESSOURCES HUMAINES DES MINISTERES ECONOMIQUES ET FINANCIERS (SG/DRH)administration publique
- PROTEORindustrie
- ADSEA SAUVEGARDE ENFANCE ET ADOLESCENCE DE SEINE ET MARNE (ADSEA)santé et action sociale
- FIDELIANCEactivités scientifiques et techniques
- SELARL NEURO MADININAsanté et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.