Allée de l'Abbé Pierre, Pomponne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BB 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 690 à 5 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 4 345 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 414 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 7 All de L Abbe Pierre | Maison | 223 m² | 285 000 € | 1 278 € |
| 27/03/2025 | 5 All de L Abbe Pierre | Maison, Dépendance | 358 m² | 585 600 € | — |
| 15/10/2024 | 4 All de L Abbe Pierre | Vente | 707 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 08/09/2022 | 4 All de L Abbe Pierre | Dépendance, Maison | 380 m² | 590 000 € | — |
| 17/09/2021 | All de L Abbe Pierre | Vente terrain à bâtir | 916 m² de terrain | 307 000 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2021 | All de L Abbe Pierre | Maison | 240 m² | 828 450 € | — |
| 05/05/2021 | 11 All de L Abbe Pierre | Maison | 460 m² | 765 050 € | — |
| 15/04/2021 | All de L Abbe Pierre | Maison | 50 m² | 362 000 € | 7 240 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 51,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2017Sitadel ; sur les 140 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | Permis de construire0773722500011 | 7 All de l'Abbe Pierre | BB 118, BB 187 | 1 logement, 205 m² | 882 m² | autorisé | particulier |
| 12/05/2025 | Permis de construire0773722500007 | 4 Bis Allee de l'Abbe Pierre | BB 165 | 1 logement, 133 m² | 695 m² | commencé | particulier |
| 03/08/2021 | Permis de construire0773722100007 | 12 All de L Abbe Pierre | AE 163, AE 165, BB 30 | 1 logement, 309 m² | 6 868 m² | commencé | particulier |
| 27/04/2021 | Permis de construire0773722100004 | All de L Abbe Pierre | BB 15, BB 16 | 1 logement, 292 m² | 2 939 m² | commencé | particulier |
| 02/06/2020 | Permis de construire0773722000002 | 6 All de L Abbe Pierre | BB 123P, BB 13 | 1 logement, 243 m² | 3 744 m² | commencé | particulier |
| 30/01/2020 | Permis de construire0773721900030 | 4 Ter All de L Abbe Pierre | BB 166, BB 169 | 1 logement, 120 m² | 672 m² | autorisé | particulier |
| 08/11/2019 | Permis de construire0773721900023 | 4 All de L Abbe Pierre | BB 102 | 1 logement, 86 m² | 2 419 m² | annulé | particulier |
| 22/08/2019 | Permis de construire0773721900018 | 10 All de L Abbe Pierre | BB 33 | 1 logement, 190 m² | 4 840 m² | annulé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire0773721900012 | Avenue de l'Abbe Pierre | BB 33 | 1 logement, 97 m² | — | annulé | particulier |
| 14/03/2019 | Permis de construire0773721900002 | 2 Bis All de L Abbe Pierre | BB 102P | 1 logement, 99 m² | 680 m² | annulé | particulier |
| 21/09/2018 | Permis de construire0773721800014 | 12 Allee de l'Abbe Pierre | BB 30 | 1 logement, 198 m² | 3 605 m² | annulé | particulier |
| 01/06/2017 | Permis de construire0773721700003 | 12 Allee de l'Abbe Pierre | BB 30P, BB 31P | 1 logement, 192 m² | 1 144 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 26 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Pomponnenaturel
- PPRI Marne IsleslesVil àStThibaunaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 2 diagnostics sur 3.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Allée de l'Abbé Pierre 77400 Pomponne | 151,5 m² | 1900 | E | C |
| maison, 5 Allée de l'Abbé Pierre 77400 Pomponne | 191,7 m² | — | C | C |
| maison, 5 Allée de l'Abbé Pierre 77400 Pomponne | 191,7 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SCI C M J C POMPONNETTE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SOLIVI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m67
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA GARTEMPEimmobilier
- N777PSimmobilier
- SCI JULIETTEimmobilier
- KISS BADASSactivités scientifiques et techniques
- LE BEAU LABELinformation et communication
- PEACH CREATION (PEACH CREATION)activités scientifiques et techniques
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.