Place du Grand Village, Vert-Saint-Denis
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
2 820 €/m²
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2022, médiane 2 575 €/m²), le quartier pour 76 % (75 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 836 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 000 €/m² en 2025). Soit 2 827 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 495 ventes de 2025 du département (Seine-et-Marne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | Pl de Grand Village | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 125 000 € | 4 167 € |
| 26/07/2024 | Pl de Grand Village | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 77 m² | 172 500 € | — |
| 30/05/2023 | Pl de Grand Village | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 30 m² | 99 990 € | 3 333 € |
| 16/02/2022 | Pl de Grand Village | Dépendance, Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Pierre
- Altitude, pente du terrain
- 74,3 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 423 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Pierre
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRsecheresse Vert-Saint-Denisnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Place du Grand Village 77240 Vert-Saint-Denis | 93,5 m² | 1948 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE VERT SAINT DENIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ILMAD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5084 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5085 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5086 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5087 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5088 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5089 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5090 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5091 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5092 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5093 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5095 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5096 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5097 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5098 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5099 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
| 5108 | SOVAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 5110 | DEROUCK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5111 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5113 | COMMUNE VERT SAINT DENIS | Commune | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jean VilarpublicULIS
- Ecole primaire Freinetpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunaypublicsans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.