Avenue Jean Moulin, Bougival
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 701 €/m²
6 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 30 Av Jean Moulin, 189 150 € le 12/03/2024.
3 650 €/m²
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 332 €/m²), la commune pour 33 % (médiane 4 269 €/m² en 2025). Soit 3 619 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 396 €4 ventes
- 20223 242 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 299 €1 vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 30 Av Jean Moulin | Maison | 37 m² | 135 000 € | 3 649 € |
| 12/11/2025 | 3 Av Jean Moulin | Maison | 170 m² | 640 000 € | — |
| 12/03/2024 | 30 Av Jean Moulin | Appartement | 44 m² | 189 150 € | 4 299 € |
| 11/01/2024 | 30 Av Jean Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 134 m² | 198 000 € | — |
| 11/01/2024 | 30 Av Jean Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé | 169 m² | 98 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/07/2023 | 36 Av Jean Moulin | Dépendance, Maison | 266 m² | 875 000 € | — |
| 23/06/2023 | 28 Av Jean Moulin | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 74 m² | 292 000 € | — |
| 01/12/2022 | 28 Av Jean Moulin | Dépendance, Appartement | 120 m² | 389 000 € | 3 242 € |
| 04/03/2022 | 30 Av Jean Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé | 48 m² | 210 000 € | 4 375 € |
| 04/10/2021 | 30 Av Jean Moulin | Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 27/08/2021 | 21 Av Jean Moulin | Maison | 360 m² | 1 890 000 € | — |
| 30/07/2021 | 28 Av Jean Moulin | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 365 m² | 860 000 € | — |
| 04/06/2021 | 30 Av Jean Moulin | Appartement | 70 m² | 291 100 € | 4 159 € |
| 11/01/2021 | 30 Av Jean Moulin | Appartement | 44 m² | 190 750 € | 4 335 € |
| 11/01/2021 | 30 Av Jean Moulin | Appartement | 46 m² | 108 500 € | 2 359 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone de mixite d'habitat
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5Droit de preemption urbain renforce · Taxe d'amenagement · Classement sonore des routes · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRNMT liés aux carrières souterraines sur la commune de Bougival
- Altitude, pente du terrain
- 70 m · 5,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 355 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2015Sitadel ; sur les 169 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
- Taxe d'amenagement
- Classement sonore des routes
- PPrn
- Alea argile
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRNMT liés aux carrières souterraines sur la commune de Bougival
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2026 | Permis de construire07809226G0001 | 23 Avenue Jean Moulin | AL 280, AL 320 | 53 logements, 3 120 m² | 4 490 m² | autorisé | SCCV BOUGIVAL 1 |
| 24/02/2026 | Déclaration préalable07809226G0011 | Avenue Jean Moulin | — | 10 m² | — | autorisé | ENEDIS |
| 27/07/2023 | Permis de construire07809223G0007 | 21-25 Avenue Jean Moulin | AL 280, AL 320 | 5 logements, 761 m² | 4 716 m² | autorisé | IMPRESSIONNISTE 78 |
| 01/06/2023 | Déclaration préalable07809223G0039 | 36 Av Jean Moulin | AL 326 | 1 logement | 545 m² | autorisé | particulier |
| 03/03/2022 | Permis de construire07809221G0012 | 21-25 Avenue Jean Moulin | AL 320, AL 280 | 13 logements, 1 967 m² | 4 716 m² | autorisé | IMPRESSIONNISTE 78 |
| 17/12/2021 | Permis d'aménager07809221G0004 | 35 Av Jean Moulin | AL 288 | — | 1 592 m² | autorisé | particulier |
| 21/04/2021 | Permis de construire07809220G0025 | 28 Ave Jean Moulin | AL 215 | 4 logements | 573 m² | autorisé | SFC |
| 23/01/2017 | Déclaration préalable07809217G0003 | 30 Av Jean Moulin | AL 490 | — | 919 m² | autorisé | SCI VILLA LUCE MARIE |
| 27/10/2015 | Déclaration préalable07809215G0056 | 30 Ave Jean Moulin | AL 490 | 2 logements | 950 m² | autorisé | SCI VILLA LUCE MARIE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/1997
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Bougivalnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 39,1 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 44,9 m² | — | E | B |
| appartement, 34 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 80,5 m² | 1920 | E | E |
| maison, 32 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 145,3 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 34 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 41 m² | 1930 | D | B |
| appartement, 30 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 28,9 m² | — | D | B |
| appartement, 30 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 37,8 m² | — | E | B |
| appartement, 30 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 53,5 m² | — | D | B |
| maison, 3 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 118,5 m² | 1922 | G | G |
| appartement, 30 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 79,1 m² | — | C | A |
| maison, 26 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 248 m² | — | E | E |
| appartement, 30 Avenue Jean Moulin 78380 Bougival | 44,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | EG RETAIL FRANCE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | HOMER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | IMPRESSIONNISTE 78 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI DU 22 AU 24 AV JEAN MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | IMPRESSIONNISTE 78 | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI DU 22 AU 24 AV JEAN MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | SFC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | SCI HAMD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 30 | SCI VILLA LUCE MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 34 | SCI 34 AV JEAN MOULIN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 9000 F | SUEZ EAU FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Bougivalgare voyageurs uniquement550 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Morel de Vindepublic
- Ecole maternelle Morel de Vindepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.