Résidence Clos de Louveciennes, Louveciennes
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 964 €/m²
21 appartements mesurés. 62 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 116 m² au Res Clos de Louveciennes, 382 000 € le 21/10/2025.
2 650 à 4 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 88 % (21 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 378 €/m²), le quartier pour 11 % (55 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 593 €/m²), la commune pour 1 % (médiane 3 690 €/m² en 2025). Soit 3 406 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 339 €7 ventes
- 20224 448 €4 ventes
- 20233 949 €1 vente
- 20243 353 €3 ventes
- 20253 205 €6 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 21/11/2025 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 138 m² | 471 000 € | — |
| 14/11/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 168 m² | 605 000 € | — |
| 21/10/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 116 m² | 382 000 € | 3 293 € |
| 23/09/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 138 m² | 430 000 € | 3 116 € |
Afficher les 57 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 140 m² | 460 000 € | — |
| 29/08/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 116 m² | 460 000 € | — |
| 20/08/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 57 m² | 235 000 € | 4 123 € |
| 24/06/2025 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 136 m² | 417 200 € | 3 068 € |
| 06/06/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 124 m² | 403 500 € | — |
| 07/05/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 120 m² | 650 000 € | — |
| 09/04/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 120 m² | 452 730 € | — |
| 26/02/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 124 m² | 495 000 € | 3 992 € |
| 24/02/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 138 m² | 442 500 € | — |
| 20/01/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 145 m² | 420 000 € | 2 897 € |
| 09/01/2025 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 138 m² | 430 000 € | — |
| 20/12/2024 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 136 m² | 650 000 € | — |
| 19/12/2024 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 138 m² | 430 000 € | — |
| 06/12/2024 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance | 19,69 m² | 90 000 € | 4 571 € |
| 18/11/2024 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 99 m² | 465 550 € | — |
| 10/10/2024 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 177 m² | 730 000 € | — |
| 07/10/2024 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 135 m² | 431 000 € | — |
| 27/09/2024 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 15 m² | 120 000 € | 8 000 € |
| 16/09/2024 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 135 m² | 598 200 € | — |
| 11/07/2024 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 59 m² | 250 900 € | — |
| 27/06/2024 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 136 m² | 450 000 € | 3 309 € |
| 28/02/2024 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 116 m² | 389 000 € | 3 353 € |
| 07/02/2024 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 116 m² | 518 500 € | — |
| 15/12/2023 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 187 000 € | — |
| 22/09/2023 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 163 m² | 650 000 € | — |
| 11/05/2023 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 138 m² | 545 000 € | 3 949 € |
| 23/12/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 11/10/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 116 m² | 553 300 € | — |
| 30/09/2022 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 140 m² | 639 510 € | — |
| 26/09/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 140 m² | 515 000 € | — |
| 31/08/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 103 m² | 400 000 € | — |
| 13/07/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance | 18,56 m² | 80 000 € | 4 310 € |
| 01/07/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 72 m² | 318 500 € | 4 424 € |
| 01/06/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 125 m² | 440 000 € | — |
| 12/05/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 111 m² | 439 950 € | 3 964 € |
| 27/04/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 470 410 € | 4 704 € |
| 25/02/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 168 m² | 751 050 € | 4 471 € |
| 14/01/2022 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 120 m² | 626 950 € | — |
| 17/12/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 138 m² | 598 750 € | 4 339 € |
| 02/12/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 60 m² | 280 000 € | — |
| 29/10/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 160 m² | 796 000 € | 4 975 € |
| 19/10/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 140 m² | 400 000 € | 2 857 € |
| 14/10/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 175 m² | 778 120 € | — |
| 29/09/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 62 m² | 285 000 € | — |
| 21/09/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 140 m² | 600 000 € | — |
| 03/09/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 170 m² | 690 000 € | — |
| 01/09/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 100 m² | 434 000 € | — |
| 23/07/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 135 m² | 619 100 € | — |
| 09/07/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 175 m² | 948 000 € | — |
| 08/07/2021 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 124 m² | 587 180 € | — |
| 14/06/2021 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 138 m² | 631 500 € | — |
| 14/06/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 175 m² | 813 600 € | — |
| 28/05/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 121 m² | 620 580 € | 5 129 € |
| 04/05/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 177 m² | 687 000 € | — |
| 14/04/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 57 m² | 146 200 € | 2 565 € |
| 09/03/2021 | Res Clos de Louveciennes | Appartement, Dépendance | 54 m² | 247 620 € | 4 586 € |
| 09/02/2021 | Res Clos de Louveciennes | Dépendance, Appartement | 140 m² | 440 000 € | 3 143 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UERésidences collectives
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Périmètre de 500m autour de la gare · Secteur d'habitat mixte tye 2
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 108,1 m · 3,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 374 kWh/an1 404 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Périmètre de 500m autour de la gare
- Secteur d'habitat mixte tye 2
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésGlissement de Terrain, 09/11/1985
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Louveciennesnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | SCI GUYALOUVE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | 4 V INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CHATHO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | DT IMMO | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 9001 | DU CLOS SAINT LANDRY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI LES CLOS DE LOUVECIENNES 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI LOUVESTATE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SCI PIVERT CASTEL SAINT PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SIMTEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SNT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | SOCIETE CIVILE DE PATRIMOINE DES COURCELLES | Société civile | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Louveciennesgare voyageurs uniquement196 m
- Gare de Bougivalgare voyageurs uniquement952 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire André ChenierpublicULIS
- Ecole maternelle Emmanuel Fremietpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.