Allee Claude Monet, Marly-le-Roi
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Feuille AD 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 834 €/m²
12 appartements mesurés. 46 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 16 All Claude Monet, 262 100 € le 20/06/2025.
2 920 à 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 80 % (12 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 764 €/m²), le quartier pour 18 % (94 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 754 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 701 €/m² en 2025). Soit 3 761 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 501 €5 ventes
- 20223 849 €3 ventes
- 20234 320 €1 vente
- 20243 886 €2 ventes
- 20253 692 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 16 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 37 m² | 72 000 € | — |
| 10/09/2025 | 14 All Claude Monet | Dépendance | non mesurée | 67 000 € | — |
| 23/07/2025 | 16 All Claude Monet | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 17/07/2025 | 26 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 71 m² | 252 800 € | — |
| 20/06/2025 | 16 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 71 m² | 262 100 € | 3 692 € |
Afficher les 41 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 2 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 83 m² | 291 500 € | — |
| 29/04/2025 | 22 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 52 m² | 195 100 € | — |
| 21/11/2024 | 14 All Claude Monet | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 04/11/2024 | 12 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 71 m² | 285 000 € | — |
| 26/09/2024 | 6 All Claude Monet | Dépendance | 15,38 m² | 80 000 € | 5 202 € |
| 13/09/2024 | 16 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 36 m² | 146 000 € | — |
| 29/08/2024 | 2 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 88 m² | 384 000 € | — |
| 25/07/2024 | 22 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 52 m² | 203 600 € | — |
| 24/04/2024 | 6 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 340 000 € | 3 953 € |
| 14/03/2024 | 16 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 36 m² | 152 500 € | — |
| 21/02/2024 | 2 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 72 m² | 251 700 € | — |
| 21/02/2024 | 2 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 88 m² | 336 000 € | 3 818 € |
| 15/01/2024 | 4 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 72 m² | 225 000 € | — |
| 02/10/2023 | 12 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 71 m² | 302 000 € | — |
| 15/09/2023 | 20 All Claude Monet | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 17/08/2023 | 2 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 88 m² | 310 000 € | — |
| 26/06/2023 | 18 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 371 500 € | 4 320 € |
| 31/05/2023 | 18 All Claude Monet | Dépendance | 15,34 m² | 94 000 € | 6 128 € |
| 14/04/2023 | 22 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 51 m² | 185 000 € | — |
| 08/03/2023 | 24 All Claude Monet | Dépendance | non mesurée | 78 800 € | — |
| 10/10/2022 | 6 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 83 m² | 320 000 € | — |
| 29/09/2022 | 26 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 53 m² | 204 000 € | 3 849 € |
| 31/08/2022 | 18 All Claude Monet | Dépendance | 15,33 m² | 85 000 € | 5 545 € |
| 26/07/2022 | 26 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 71 m² | 246 550 € | — |
| 22/06/2022 | 6 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 86 m² | 15 000 € | 174 € |
| 17/06/2022 | 24 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 83 m² | 315 000 € | — |
| 08/06/2022 | 6 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 362 300 € | 4 213 € |
| 04/05/2022 | 22 All Claude Monet | Dépendance | 18,52 m² | 85 000 € | 4 590 € |
| 23/03/2022 | 22 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 51 m² | 186 000 € | 3 647 € |
| 07/02/2022 | 22 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 216 850 € | — |
| 17/12/2021 | 16 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 37 m² | 159 000 € | 4 297 € |
| 18/11/2021 | 4 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 103 m² | 338 000 € | 3 282 € |
| 22/10/2021 | 26 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 51 m² | 181 000 € | — |
| 08/09/2021 | 16 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 103 m² | 475 000 € | — |
| 01/07/2021 | 6 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 86 m² | 345 000 € | — |
| 28/06/2021 | 22 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 70 m² | 245 100 € | 3 501 € |
| 16/06/2021 | 22 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 70 m² | 230 000 € | — |
| 09/06/2021 | 28 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 52 m² | 180 000 € | — |
| 20/05/2021 | 4 All Claude Monet | Appartement, Dépendance | 103 m² | 486 421 € | — |
| 22/02/2021 | 24 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 92 m² | 297 000 € | 3 228 € |
| 15/01/2021 | 12 All Claude Monet | Dépendance, Appartement | 105 m² | 433 000 € | 4 124 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 5 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCQuartiers d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Ensemble constitue
- Altitude, pente du terrain
- 97,9 m · 3,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Ensemble constitue
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2024 | Déclaration préalable07837224G0104 | 6 Allee Claude Monet | AD 382 | — | 4 913 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 47,1 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 71,1 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 14 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 82,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 82,9 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 82,7 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 88 m² | — | D | D |
| appartement, 16 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 70,9 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 16 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 36,7 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 20 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 83,1 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 103,3 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 22 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 69,6 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Allee Claude Monet 78160 Marly-le-Roi | 86,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI NALJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 28 | AGHS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement784 m
- Gare de Mareil-Marlygare voyageurs uniquement913 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Champ des Oiseauxpublic
- Ecole élémentaire Jean Rostandpublic
- Ecole maternelle César Geoffraypublic
- Ecole maternelle Normandie-Niemenpublic
- Ecole maternelle Raymond Gillespublic
- Ecole primaire privée Montessori Trillium International Schoolprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.