Chemin de Montval à la Montagne, Marly-le-Roi
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 182 €/m²
18 appartements mesurés ; 5 097 €/m² pour une maison, 5 ventes. 26 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 46 Che de Montval la Montagne, 152 200 € le 09/12/2025.
3 190 à 5 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 86 % (18 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 120 €/m²), le quartier pour 12 % (34 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 136 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 701 €/m² en 2025). Soit 4 110 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 622 €5 ventes
- 20224 080 €2 ventes
- 20234 254 €4 ventes
- 20244 421 €4 ventes
- 20253 444 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 46 Che de Montval la Montagne | Appartement | 50 m² | 152 200 € | 3 044 € |
| 03/12/2025 | 46 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 50 m² | 172 200 € | 3 444 € |
| 18/06/2025 | 46 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 80 m² | 358 515 € | 4 481 € |
| 30/04/2025 | 112 Che de Montval la Montagne | Maison, Dépendance | 144 m² | 517 000 € | 3 590 € |
| 25/03/2025 | 112 Che de Montval la Montagne | Maison, Dépendance | 144 m² | 690 000 € | 4 792 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 48 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 67 m² | 360 000 € | — |
| 11/12/2024 | 48 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 80 m² | 308 435 € | 3 855 € |
| 25/10/2024 | 46 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 313 300 € | 4 607 € |
| 12/06/2024 | 46 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 292 000 € | 4 294 € |
| 10/04/2024 | 50 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 31 m² | 141 000 € | 4 548 € |
| 27/10/2023 | 46 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 51 m² | 240 865 € | 4 723 € |
| 25/10/2023 | 46 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 276 750 € | 4 070 € |
| 29/09/2023 | 46 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 235 800 € | — |
| 13/07/2023 | 46 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 50 m² | 171 900 € | 3 438 € |
| 07/07/2023 | 46 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 70 m² | 310 555 € | 4 437 € |
| 28/11/2022 | 46 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 50 m² | 262 200 € | 5 244 € |
| 23/09/2022 | 46 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 198 300 € | 2 916 € |
| 30/08/2022 | 112 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Maison | 144 m² | 733 900 € | 5 097 € |
| 30/08/2022 | 112 Che de Montval la Montagne | Vente | 618 m² de terrain | 40 000 € | — |
| 26/08/2022 | Che de Montval la Montagne | Maison | 215 m² | 1 234 300 € | 5 741 € |
| 17/06/2022 | 19 Che de Montval la Montagne | Maison | 64 m² | 575 000 € | 8 984 € |
| 22/12/2021 | 46 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 68 m² | 312 000 € | 4 588 € |
| 03/08/2021 | 46 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 72 m² | 336 755 € | 4 677 € |
| 22/06/2021 | 50 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 74 m² | 268 000 € | 3 622 € |
| 15/06/2021 | 46 Che de Montval la Montagne | Dépendance, Appartement | 68 m² | 235 000 € | 3 456 € |
| 07/04/2021 | 48 Che de Montval la Montagne | Appartement, Dépendance | 67 m² | 234 200 € | 3 496 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCQuartiers d'habitat collectif
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 99,1 m · 7,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2020Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2020 | Permis de construire07837220G0006 | 34 Che de Montval la Montagne | AE 779 | 1 logement, 156 m² | 758 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 50 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 74,8 m² | — | D | B |
| maison, 105 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 120,1 m² | — | C | C |
| appartement, 46 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 50,7 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 48 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 80,1 m² | 1994 | D | B |
| immeuble, 50 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | — | — | D | B |
| appartement, 46 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 50 m² | 1994 | D | B |
| appartement, 50 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 78,5 m² | — | D | B |
| maison, 42 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 157 m² | — | C | B |
| appartement, 46 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 81,3 m² | — | C | A |
| appartement, 46 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 51,5 m² | — | C | A |
| appartement, 48 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 71,3 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Chemin de Montval à la Montagne 78160 Marly-le-Roi | 54 m² | 1994 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 37 | LES RESIDENCES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 30 locaux |
| 44 | LES RESIDENCES SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 24 locaux |
| 46 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 46 bis | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 46 | AURELIE MARLOW | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 50 | IN'LI | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | SCI LAURENT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de l'Étang-la-Villegare voyageurs uniquement728 m
- Gare de Mareil-Marlygare voyageurs uniquement835 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Champ des Oiseauxpublic
- Ecole maternelle Raymond Gillespublic
- Ecole primaire privée Montessori Trillium International Schoolprivésans cantine
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.