Chemin des Vauillons, Marly-le-Roi
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 014 €/m²
12 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 39 m² au 20 Che des Vauillons, 214 700 € le 09/10/2025.
4 410 €/m²
- Fourchette basse
- 3 210 €/m²
- Fourchette haute
- 5 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 25 % (1 vente d'appartements depuis 2025, médiane 5 505 €/m²), le quartier pour 32 % (6 ventes dans sa section cadastrale, médiane 4 572 €/m²), la commune pour 43 % (médiane 3 701 €/m² en 2025). Soit 4 375 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (11 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 487 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20227 378 €2 ventes
- 20236 025 €7 ventes
- 20245 663 €2 ventes
- 20255 505 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 20 Che des Vauillons | Dépendance, Appartement | 39 m² | 214 700 € | 5 505 € |
| 04/10/2024 | Che des Vauillons | Vente | 10 m² de terrain | 5 000 € | — |
| 04/10/2024 | 15 Che des Vauillons | Dépendance, Maison | 151 m² | 914 000 € | 6 053 € |
| 06/08/2024 | 20 Che des Vauillons | Appartement, Dépendance | 80 m² | 435 000 € | 5 438 € |
| 28/06/2024 | 20 Che des Vauillons | Dépendance, Appartement | 76 m² | 447 500 € | 5 888 € |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2024 | 21 Che des Vauillons | Maison | 530 m² | 1 141 270 € | — |
| 27/12/2023 | 20 Che des Vauillons | Dépendance, Appartement | 79 m² | 503 000 € | 6 367 € |
| 25/09/2023 | 20 Che des Vauillons | Appartement, Dépendance | 65 m² | 384 000 € | 5 908 € |
| 18/09/2023 | 20 Che des Vauillons | Dépendance, Appartement | 65 m² | 390 100 € | 6 002 € |
| 12/07/2023 | 20 Che des Vauillons | Appartement, Dépendance | 80 m² | 517 000 € | 6 463 € |
| 14/04/2023 | 20 Che des Vauillons | Appartement, Dépendance | 76 m² | 488 700 € | 6 430 € |
| 16/01/2023 | 20 Che des Vauillons | Dépendance, Appartement | 95 m² | 500 000 € | 5 263 € |
| 04/01/2023 | 20 Che des Vauillons | Appartement, Dépendance | 73 m² | 439 800 € | 6 025 € |
| 30/12/2022 | 20 Che des Vauillons | Dépendance, Appartement | 36 m² | 288 900 € | 8 025 € |
| 22/08/2022 | 20 Che des Vauillons | Appartement, Dépendance | 40 m² | 269 200 € | 6 730 € |
| 03/03/2022 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 254 200 € | — |
| 27/01/2022 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 464 400 € | — |
| 26/01/2022 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 323 700 € | — |
| 30/12/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 399 000 € | — |
| 27/12/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 400 000 € | — |
| 08/10/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 298 500 € | — |
| 06/10/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 448 000 € | — |
| 01/10/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 547 400 € | — |
| 03/09/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 345 000 € | — |
| 15/07/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 000 € | — |
| 07/07/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 253 000 € | — |
| 30/06/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 262 000 € | — |
| 23/06/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 437 000 € | — |
| 22/06/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 319 000 € | — |
| 28/05/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 000 € | — |
| 27/05/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 239 000 € | — |
| 26/05/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 489 000 € | — |
| 26/05/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 251 000 € | — |
| 21/05/2021 | 20 Che des Vauillons | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 252 000 € | — |
| 26/02/2021 | 23 Che des Vauillons | Maison | 494 m² | 932 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHaQuartier residentiels pavillonnaire
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Coeur d'ilot
- Informations
- 1Droit de preemption urbain
- Monuments historiques protégés
- 1Domaine de Marly-le-Roi
- Altitude, pente du terrain
- 94,6 m · 24,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 351 kWh/an1 396 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 181 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Coeur d'ilot
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine de Marly-le-Roi
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2019 | Permis d'aménager07837219G0001 | 7 Chemin des Vauillons | AK 91 | — | 2 160 m² | autorisé | ROCKWOOD PROJETS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRn Marly-le-Roinaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 239,4 m² | — | F | F |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 85,9 m² | 2024 | C | C |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 39,5 m² | 2024 | C | C |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 36,3 m² | 2023 | C | C |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 31,6 m² | 2023 | C | C |
| maison, 19 Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 348 m² | 1960 | E | E |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 55,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 57,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 59,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 65,6 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 69,2 m² | 2001 | C | C |
| appartement, Chemin des Vauillons 78160 Marly-le-Roi | 33,2 m² | 2001 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | CONSORTIUM FRANCAIS DE L'HABITATION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Marly-le-Roigare voyageurs uniquement558 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Louis Lumièrepublicinternat
- Lycée Louis de Brogliepublic
Entreprises domiciliées à 200 m143
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INDIVISION MARECHAL - LEPROUSTimmobilier
- VOX POPULIactivités scientifiques et techniques
- EURL ESPRIT BIO ET NATUREcommerce
- LR INVESTISSEMENTScommerce
- OUROBOROS DESIGN & FURNITUREcommerce
- ATELIER HUGOconstruction
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.