Rue Félicien Lesage, Montesson
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 740 €/m²
10 appartements mesurés ; 4 757 €/m² pour une maison, 5 ventes. 54 ventes au total dans la voie, 14 en 2025. La dernière mesurée : 80 m² au 3 Rue Felicien Lesage, 268 000 € le 05/08/2025.
3 790 €/m²
- Fourchette basse
- 2 920 €/m²
- Fourchette haute
- 4 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 634 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 4 166 €/m² en 2025). Soit 3 760 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (1 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 708 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 047 €5 ventes
- 20223 779 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 492 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 9 500 € | — |
| 12/12/2025 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 25/11/2025 | 3 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 68 m² | 177 050 € | — |
| 15/10/2025 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 15/10/2025 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
Afficher les 49 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2025 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 05/08/2025 | 3 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 80 m² | 268 000 € | 3 350 € |
| 28/05/2025 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 60 m² | 249 630 € | — |
| 29/04/2025 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 26 m² | 105 700 € | — |
| 19/03/2025 | 3 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 67 m² | 205 250 € | — |
| 19/03/2025 | Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 41 m² | 149 000 € | 3 634 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 54 m² | 237 100 € | — |
| 05/03/2025 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 86 m² | 92 400 € | — |
| 25/02/2025 | 22 Rue Felicien Lesage | Maison | 74 m² | 352 000 € | 4 757 € |
| 12/11/2024 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 58 m² | 138 000 € | — |
| 28/10/2024 | 3 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 64 m² | 219 050 € | — |
| 04/10/2024 | 3 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 51 m² | 172 500 € | — |
| 01/10/2024 | 5 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 42 m² | 211 783 € | — |
| 08/08/2024 | 15 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 42 m² | 168 500 € | — |
| 02/07/2024 | 10 Rue Felicien Lesage | Maison | 162 m² | 730 690 € | 4 510 € |
| 30/08/2023 | 5 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 21/07/2023 | 18 Rue Felicien Lesage | Maison | 145 m² | 866 170 € | 5 974 € |
| 14/06/2023 | 4 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 106 m² | 200 000 € | — |
| 19/04/2023 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 12/04/2023 | 5 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
| 29/03/2023 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 74 m² | 320 000 € | — |
| 27/03/2023 | 9 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 57 m² | 214 000 € | — |
| 10/03/2023 | 15 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 41 m² | 182 500 € | — |
| 31/01/2023 | 13 Rue Felicien Lesage | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 170 m² | 500 000 € | — |
| 27/12/2022 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 57 m² | 275 000 € | — |
| 21/09/2022 | 13 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 94 m² | 686 000 € | 7 298 € |
| 21/09/2022 | 15 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 109 m² | 470 000 € | — |
| 08/09/2022 | 3 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 68 m² | 256 943 € | 3 779 € |
| 06/09/2022 | 3 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 63 m² | 236 000 € | — |
| 03/08/2022 | 3 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 64 m² | 246 636 € | — |
| 29/07/2022 | 12 Rue Felicien Lesage | Maison | 200 m² | 867 030 € | 4 335 € |
| 30/06/2022 | 3 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 63 m² | 240 000 € | — |
| 09/06/2022 | 5 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 46 m² | 235 235 € | — |
| 05/05/2022 | 3 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 68 m² | 264 800 € | — |
| 28/02/2022 | 3 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 90 m² | 222 350 € | 2 471 € |
| 01/02/2022 | 3 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 52 m² | 195 170 € | — |
| 16/11/2021 | 7 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 60 m² | 325 000 € | — |
| 05/11/2021 | 3 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 64 m² | 122 000 € | — |
| 22/09/2021 | 4 Rue Felicien Lesage | Maison | 24 m² | 320 000 € | 13 333 € |
| 10/09/2021 | 9 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 75 m² | 222 000 € | — |
| 26/07/2021 | 3 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/05/2021 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 20/05/2021 | 9 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 74 m² | 260 000 € | 3 514 € |
| 04/05/2021 | 11 Rue Felicien Lesage | Dépendance, Appartement | 71 m² | 248 230 € | — |
| 13/04/2021 | 15 Rue Felicien Lesage | Appartement, Dépendance | 86 m² | 348 070 € | 4 047 € |
| 25/02/2021 | 5 Rue Felicien Lesage | Appartement | 33 m² | 200 000 € | 6 061 € |
| 24/02/2021 | 3 Rue Felicien Lesage | Appartement | 51 m² | 225 500 € | 4 422 € |
| 10/02/2021 | 3 Rue Felicien Lesage | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 € |
| 15/01/2021 | 22 Rue Felicien Lesage | Vente | 305 m² de terrain | 366 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 10 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U-r1Zone d'habitat résidentiel
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 5PVITT Catégorie 4 (30 m) - Centre-ville · Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021 · Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021 · …
- Altitude, pente du terrain
- 43,7 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 304 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- PVITT Catégorie 4 (30 m) - Centre-ville
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Zone ZP2 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sursis à statuer : Périmètre d'études instauré par délibération n° 20-87 du 14/12/2020 et modifié par délibération n° 21-5 du 08/02/2021
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | Permis de démolir07841825G0002 | 10 Rue Felicien Lesage | BA 279 | — | 373 m² | autorisé | particulier |
| 17/11/2023 | Permis de démolir07841823G4008 | 4 Rue Felicien Lesage | BA 169 | — | 63 m² | autorisé | SARA MARIA |
| 17/05/2019 | Permis de construire07841819G1002 | 13 Rue Felicien Lesage | AT 529, AT 530, AT 531 | 19 logements, 1 297 m² | 1 073 m² | terminé | SCCV MONTESSON SOPHORAS |
| 18/03/2016 | Déclaration préalable07841816G0007 | Rue Felicien Lesage | BA 297 | 16 m² | 480 m² | autorisé | SYNDICAT INTERDEPARTEMENTAL POUR L ASSAINISSEMENT DE L AGGLOMERATION PARISIENNE |
| 28/01/2014 | Déclaration préalable07841813G0119 | 15 A Rue Félicien Lesage | BA 263 | — | 3 597 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles, sauf le sol
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 67,6 m² | — | F | B |
| appartement, 9 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 57,7 m² | — | D | A |
| maison, 6 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 124 m² | — | E | E |
| appartement, Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 46,3 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 21,1 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 18,4 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 31,6 m² | — | G | C |
| appartement, 2 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 36,7 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 38 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 29,4 m² | — | E | C |
| appartement, 3 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 68 m² | — | D | A |
| appartement, 9 Rue Félicien Lesage 78360 Montesson | 56,5 m² | — | D | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE MONTESSON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SCI JP FERNANDES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | SARA MARIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | COPROPRIETAIRES DES 9-9 BIS RUE FELICIEN LESAGE A MONTESSON | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | DU CHEMIN DE RONDE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | DU MAINE BERNIER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 | IMMOBILIERE SB2G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 11 ter | DENTAL ESPACE | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | BATIGERE EN ILE DE FRANCE | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux |
| 13 bis | MJ DACO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 A | ALENA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 quinquies | CONOBAC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | CONOBAC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 A | GROUPE IMMOBILIER COMINVEST | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 bis | INDIVISION COURS COMMUNE 22B T Q RUE FELICIEN LESAGE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 60 locaux |
| 26 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 28 | SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux |
| 9010 | DEPARTEMENT DES YVELINES | Département | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 450 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 3 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 360 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | 1 | 360 m |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 390 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 20 m |
| Pharmacie | 3 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 20 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 500 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 250 m |
| Urgences | — | 4,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 180 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | 1 | 340 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 470 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 300 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Sainte-Anneprivé
- Ecole primaire Louis PergaudpublicULIS
- Ecole primaire privée Sainte AnneprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m472
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- EVANCIA (BABILOU)santé et action sociale
- LPCR COLLECTIVITES PUBLIQUES (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- LPCR CDF (LES PETITS CHAPERONS ROUGES)santé et action sociale
- BRITISH AMERICAN TOBACCO FRANCE (BAT FRANCE)commerce
- COMMUNE DE MONTESSONadministration publique
- MEULIERE BATIMENTconstruction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.