Rue de la Verte Salle, Orgeval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 142 €/m²
6 maisons mesurées ; 3 490 €/m² pour un appartement, 3 ventes. 17 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 153 m² au 404 Rue de la Verte Salle, 1 318 057 € le 26/09/2025.
3 680 à 6 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 6 117 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 4 468 €/m² en 2025). Soit 5 112 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 010 ventes de 2025 du département (Yvelines) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 052 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 142 €2 ventes
- 20258 615 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 230 Rue de la Verte Salle | Appartement, Dépendance | 42 m² | 146 570 € | 3 490 € |
| 26/09/2025 | 404 Rue de la Verte Salle | Maison, Dépendance | 153 m² | 1 318 057 € | 8 615 € |
| 03/09/2025 | 230 Rue de la Verte Salle | Dépendance, Appartement | 78 m² | 298 200 € | — |
| 30/04/2025 | 689 Rue de la Verte Salle | Maison, Dépendance | 758 m² | 2 905 500 € | — |
| 10/04/2025 | 840 Rue de la Verte Salle | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 422 m² | 1 720 000 € | — |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 783 Rue de la Verte Salle | Maison, Dépendance | 75 m² | 415 000 € | 5 533 € |
| 08/04/2024 | 667 Rue de la Verte Salle | Dépendance, Maison | 200 m² | 1 350 000 € | 6 750 € |
| 22/11/2023 | 230 Rue de la Verte Salle | Appartement, Dépendance | 104 m² | 376 000 € | — |
| 19/10/2022 | 676 Rue de la Verte Salle | Maison | 380 m² | 1 010 000 € | — |
| 28/07/2022 | 230 Rue de la Verte Salle | Dépendance, Appartement | 65 m² | 345 000 € | 5 308 € |
| 09/02/2022 | 676 Rue de la Verte Salle | Maison | 380 m² | 1 275 000 € | — |
| 06/01/2022 | 250 Rue de la Verte Salle | Local industriel. commercial ou assimilé | 99 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 08/11/2021 | 250 Rue de la Verte Salle | Dépendance, Appartement | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 28/06/2021 | 1 Rue de la Verte Salle | Maison, Dépendance | 178 m² | 899 241 € | 5 052 € |
| 01/04/2021 | 450 Rue de la Verte Salle | Maison | 226 m² | 884 000 € | 3 912 € |
| 26/01/2021 | 766 Rue de la Verte Salle | Maison | 260 m² | 1 780 950 € | 6 850 € |
| 08/01/2021 | 604 Rue de la Verte Salle | Maison | 720 m² | 2 452 900 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDaPavillonnaire diversifié
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval · Bande de 50m
- Informations
- 2Zone ZP2 (habitat) · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 130,1 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 383 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2013Sitadel ; sur les 546 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- OAP EM 12 - L'axe Poissy sud - Villennes-sur-Seine - Orgeval
- Bande de 50m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone ZP2 (habitat)
- Droit de préemption urbain
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de construire0784662500022 | 783 Rue de la Verte Salle | C 510 | 1 logement, 168 m² | 274 m² | autorisé | FONCIM |
| 05/10/2022 | Permis de construire07846622G0036 | 690 Rue de la Verte Salle | B 969 | 1 logement, 359 m² | 1 010 m² | autorisé | particulier |
| 02/11/2021 | Permis de construire07846621G0051 | 690 Rue de la Verte Salle | B 969 | 1 logement, 297 m² | — | autorisé | particulier |
| 10/06/2021 | Permis de construire07846621G0024 | 840 Rue de la Verte Salle | B 2081 | 1 logement, 198 m² | — | terminé | particulier |
| 28/07/2020 | Permis de construire07846620G0027 | 615 Rue de la Verte Salle | C 517, A 519 | 1 logement, 585 m² | 3 833 m² | terminé | particulier |
| 05/06/2018 | Permis de construire07846618G0026 | Rue de la Verte Salle | AC 107 | 1 logement, 257 m² | 1 200 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2017 | Permis de construire07846616G0072 | Rue de la Verte Salle | B 706 | 1 logement, 306 m² | 1 413 m² | terminé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire07846616G0006 | 816 Rue de la Verte Salle | B 2080 | 1 logement, 315 m² | 859 m² | commencé | particulier |
| 20/02/2016 | Permis de construire07846615G0080 | Rue de la Verte Salle | B 2080 | 1 logement, 286 m² | 2 482 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2015 | Permis de construire07846615G0041 | Rue de la Verte Salle | B 707, B 706 | 1 logement, 206 m² | 1 413 m² | autorisé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de construire07846614G0034 | Rue de la Verte Salle | AC 243 | 1 logement, 183 m² | 1 030 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2014 | Permis de construire07846614G0024 | Rue de la Verte Salle | AC 246 | 1 logement, 189 m² | 1 000 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2014 | Permis de construire07846614G0010 | Rue de la Verte Salle | AC 197 | 1 logement, 184 m² | 1 150 m² | commencé | particulier |
| 24/10/2013 | Permis de construire07846613G0283 | Rue de la Verte Salle | AC 197 | 1 logement, 168 m² | 1 002 m² | autorisé | particulier |
| 18/09/2013 | Permis de construire07846613G0257 | Rue de la Verte Salle | AC 197 | 1 logement, 189 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/12/1996
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Inondationsnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 497 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 63,9 m² | — | E | E |
| maison, 497 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 360 m² | — | E | E |
| maison, 230 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 70,8 m² | 2008 | C | C |
| maison, 237 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 370 m² | — | D | B |
| appartement, 230 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 98,2 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 230 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 26,6 m² | 1900 | D | B |
| maison, 230 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 94,1 m² | — | C | C |
| maison, 200 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 221,4 m² | — | D | D |
| maison, 525 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 74 m² | 1900 | E | C |
| maison, 94 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 160 m² | — | E | E |
| maison, 689 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 252,2 m² | — | A | A |
| maison, 689 Rue de la Verte Salle 78630 Orgeval | 82 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 230 | SCI LES PORTES DU VEXIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 237 | LA CHOCOLATERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 250 | SCI LES PORTES DU VEXIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 664 | SCI CHATEAU MANCEAU | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 689 | SCI LA CHAPELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 703 | JMI-JNI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 703 | SCI LA CHAPELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 766 | SCI SGMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 783 | FONCIM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 816 | SCI SGMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5010 | LA CHOCOLATERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GOURDOU-VINCENTimmobilier
- SCANDOLAimmobilier
- FINANCIERE ALNIfinance et assurance
- NAVIGACOMactivités scientifiques et techniques
- LES FLOCONS DE NATHAN (LES FLOCONS DE NATHAN)immobilier
- PERSANEimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.