Avenue de Montfort, La Verrière
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 9
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UE1e16Secteur dédié aux équipements
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
- Informations
- 6Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile · Secteur concerné par la taxe d'aménagement · Protection du patrimoine archéologique · …
- Monuments historiques protégés
- 1Parc de l'ancien château
- Altitude, pente du terrain
- 171,1 m · 1,5 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 406 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 78 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation locale
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Secteur concerné par la taxe d'aménagement
- Protection du patrimoine archéologique
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
- Secteurs affectés par le bruit lié aux infrastructures de transports terrestres
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Parc de l'ancien château
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2016 | Permis de construire07864416E0006 | Avenu de Montfort | AK 2 | 349 m² | 123 269 m² | terminé | MGEN UNION |
| 30/08/2016 | Permis de construire07864416E0003 | Avenu de Montfort | AI 1, AI 2, AI 16 | 36 628 m² | 123 269 m² | commencé | MGEN UNION |
| 10/05/2016 | Permis de démolir07864416E0002 | Avenu de Montfort | AI 1, AI 2, AI 16 | — | 391 274 m² | autorisé | FONCIERE CHABRIERES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 98,2 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 1 355,9 m² | — | B | B |
| maison, 3 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 102 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 18 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 18,1 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 17,1 m² | — | C | A |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 17,1 m² | — | C | B |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 17,1 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Avenue de Montfort 78320 La Verrière | 17,1 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | MUTUELLE GENERALE EDUCATION NATIONALE | Mutuelle | propriétaire | 64 locaux |
| 21 | FONCIERE CHABRIERES | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5000 | MGEN ACTION SANITAIRE ET SOCIALE | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
| 5001 | COMMUNE DE LA VERRIERE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 9000 | HIVORY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9000 | MGEN ACTION SANITAIRE ET SOCIALE | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | MUTUELLE GENERALE EDUCATION NATIONALE | Mutuelle | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 | SCI MARCEL RIVIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9005 | MGEN ACTION SANITAIRE ET SOCIALE | Mutuelle | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 960 m |
| Boulangerie | 1 | 440 m |
| Boucherie | — | 860 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 1 | 290 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | 1 | 450 m |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,1 km |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 420 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 4,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 590 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 360 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 640 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 4,2 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Verrièregare voyageurs uniquement564 m
- Gare Routière de la Verrièregare routière591 m
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.