Chemin de Ronde, Le Vésinet
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 9
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
8 471 €/m²
3 appartements mesurés ; 6 375 €/m² pour une maison, 3 ventes. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 85 m² au 82 Che de Ronde, 720 000 € le 08/11/2021.
5 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 840 €/m²
- Fourchette haute
- 7 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune ; le prix est la médiane de la commune : médiane 5 471 €/m² en 2025. Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue (3 écartées), ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 335 ventes de 2025 de France a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20218 471 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Che de Ronde | Maison | 154 m² | 1 100 000 € | — |
| 12/12/2025 | Che de Ronde | Vente | 59 357 m² de terrain | 37 000 000 € | — |
| 22/05/2025 | 130 Che de Ronde | Maison | 318 m² | 1 145 470 € | — |
| 04/06/2024 | Che de Ronde | Vente | 86 m² de terrain | 1 € | — |
| 15/01/2024 | 102 Che de Ronde | Maison | 200 m² | 1 180 000 € | 5 900 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2023 | Che de Ronde | Vente | 82 m² de terrain | 1 € | — |
| 12/07/2023 | Che de Ronde | Maison | 86 m² | 662 400 € | 7 702 € |
| 02/08/2022 | 86 Che de Ronde | Dépendance, Maison | 130 m² | 1 128 250 € | — |
| 21/04/2022 | 84 Che de Ronde | Maison | 160 m² | 1 020 000 € | 6 375 € |
| 10/03/2022 | Che de Ronde | Vente | 54 m² de terrain | 1 € | — |
| 28/02/2022 | 82 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 3 466 m² | 20 828 278 € | — |
| 08/11/2021 | 82 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 85 m² | 720 000 € | 8 471 € |
| 30/09/2021 | Che de Ronde | Echange | 56 m² de terrain | 7 840 € | — |
| 29/09/2021 | 82 Che de Ronde | Dépendance, Appartement | 64 m² | 566 000 € | 8 844 € |
| 09/07/2021 | Che de Ronde | Vente | 23 m² de terrain | 1 € | — |
| 19/02/2021 | 82 Che de Ronde | Appartement, Dépendance | 101 m² | 837 000 € | 8 287 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGSecteur residentiel
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de preemption urbain renforce
- Servitudes d'utilité publique
- 2Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune · Site patrimonial remarquable du Vésinet
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 410 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2018Sitadel ; sur les 189 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Secteur résidentiel d'habitations individuelles de la commune
- Site patrimonial remarquable du Vésinet
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2018 | Permis de construire07865017G0040 | Chemin de Ronde | AR 104 | 63 logements, 2 799 m² | 63 504 m² | terminé | SA D'H L M FRANCE HABITATION |
| 07/05/2018 | Permis de construire07865017G0002 | Chemin de Ronde | AR 104 | 56 logements, 4 693 m² | 7 647 m² | commencé | SCI LE VESINET PARC PRINCESSE LOT C |
| 02/05/2018 | Permis de construire07865016G0053 | Chemin de Ronde | AR 62, AR 66, AR 95 | 61 logements, 5 100 m² | 7 670 m² | terminé | ALTAREA COGEDIM IDF |
| 02/03/2018 | Permis de construire07865017G0026 | Chemin de Ronde | AR 105, AR 104 | 59 logements, 4 700 m² | — | terminé | SCI LE VESINET PRINCESSE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/09/1996
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 102 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 212,2 m² | — | C | C |
| maison, 132 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 148,5 m² | — | E | E |
| maison, 128 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 173,8 m² | 1971 | G | G |
| maison, 130 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 185,3 m² | — | F | F |
| appartement, 92 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 42,3 m² | — | F | F |
| maison, 102 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 209,5 m² | 1947 | E | E |
| maison, 102 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 209,5 m² | 1947 | E | E |
| maison, 102 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 209,5 m² | 1947 | E | E |
| maison, 148 Chemin de Ronde 78110 Le Vésinet | 140 m² | 1948 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 390 locaux |
| 42 | MINISTERE DE LA CULTURE | État | propriétaire | 390 locaux |
| 44 | ETAT | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | HOPITAL DU VESINET | Établissement de santé | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | INSTIT RADIOPROTECTION SURETE NUCLEAIRE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 82 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | emphytéote | 2 parcelles non bâties |
| 82 | MINISTERE DE LA CULTURE | État | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 82 | GRAND PARIS AMENAGEMENT | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SYND DES COP DU CHEMIN DE RONDE ET DE CULTURES AS 112 | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | HENRI SAINT GERMAIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 138 | SCI 144 NORMANDIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 138 | WMB | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre et Marie Curiepublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre et Marie Curiepublic
Entreprises domiciliées à 200 m200
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- AFCM DIFFUSION (LOXWOOD)commerce
- EMMANUEL COIFFUREautres services
- DECO'SOLconstruction
- PANAVEMAactivités scientifiques et techniques
- LABORATOIRE BOUIX SANTE (LBS)commerce
- CHEM-IN EXPERTISESfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.