Avenue du Général Faidherbe, Albert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 418 €/m²
12 maisons mesurées. 28 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 44 Av du General Faidherbe, 100 000 € le 27/06/2025.
810 à 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 12 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 419 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 063 €3 ventes
- 20221 414 €2 ventes
- 20232 214 €2 ventes
- 20241 589 €3 ventes
- 20251 182 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 176 Av du General Faidherbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 650 m² | 320 000 € | 492 € |
| 21/08/2025 | 41 Av du General Faidherbe | Maison, Dépendance | 336 m² | 242 000 € | — |
| 27/06/2025 | 44 Av du General Faidherbe | Dépendance, Maison | 78 m² | 100 000 € | 1 282 € |
| 17/06/2025 | 46 Av du General Faidherbe | Maison | 86 m² | 93 000 € | 1 081 € |
| 21/10/2024 | 194 Av du General Faidherbe | Vente | 1 358 m² de terrain | 151 200 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2024 | 55 Av du General Faidherbe | Dépendance, Maison | 162 m² | 160 000 € | — |
| 26/07/2024 | 91 Av du General Faidherbe | Maison | 68 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 17/06/2024 | 123 Av du General Faidherbe | Maison, Dépendance | 90 m² | 143 000 € | 1 589 € |
| 10/05/2024 | 54 Av du General Faidherbe | Dépendance, Maison | 36 m² | 80 310 € | 2 231 € |
| 23/02/2024 | 184 Av du General Faidherbe | Local industriel. commercial ou assimilé | 415 m² | 730 000 € | 1 759 € |
| 25/01/2024 | 55 Av du General Faidherbe | Maison, Dépendance | 162 m² | 140 000 € | — |
| 20/11/2023 | 24 Av du General Faidherbe | Maison, Dépendance | 74 m² | 165 000 € | 2 230 € |
| 14/09/2023 | 102 Av du General Faidherbe | Maison | 147 m² | 323 000 € | 2 197 € |
| 31/03/2023 | 15 Av du General Faidherbe | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 133 m² | 224 500 € | — |
| 26/01/2023 | Av du General Faidherbe | Vente | 3 360 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 24/01/2023 | 54 Av du General Faidherbe | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 663 m² | 223 000 € | — |
| 15/06/2022 | 54 Av du General Faidherbe | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 663 m² | 250 000 € | — |
| 18/05/2022 | 77 Av du General Faidherbe | Maison | 69 m² | 88 000 € | 1 275 € |
| 29/04/2022 | 128 Av du General Faidherbe | Maison, Dépendance | 76 m² | 118 000 € | 1 553 € |
| 14/03/2022 | 98 Av du General Faidherbe | Vente | 1 335 m² de terrain | 37 900 € | — |
| 19/11/2021 | 165 Av du General Faidherbe | Vente | 424 m² de terrain | 20 000 € | — |
| 18/11/2021 | 156 Av du General Faidherbe | Maison, Dépendance | 116 m² | 145 000 € | — |
| 08/11/2021 | 133 Av du General Faidherbe | Maison | 109 m² | 102 000 € | 936 € |
| 14/10/2021 | 55 Av du General Faidherbe | Dépendance, Maison | 162 m² | 55 000 € | — |
| 15/09/2021 | 45 Av du General Faidherbe | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 130 m² | 141 000 € | — |
| 20/07/2021 | 165 Av du General Faidherbe | Vente | 424 m² de terrain | 15 000 € | — |
| 10/03/2021 | 120 Av du General Faidherbe | Maison | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 23/02/2021 | 123 Av du General Faidherbe | Maison | 80 m² | 85 000 € | 1 063 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UpSecteur urbain en périphérie du centre-ville et des anciens faubourgs d'Albert
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 69,3 m · 2,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 303 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2017Sitadel ; sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2023 | Déclaration préalable0800162300075 | 0169 Av du General Faidherbe | AH 111 | 14 m² | 381 m² | autorisé | BDL DEVELOPPEMENT |
| 12/10/2022 | Permis de construire0800162200008 | 0176 Av du General Faidherbe | ZI 71, ZI 73 | 1 199 m² | 3 427 m² | autorisé | MONTAIGNE PATRIMOINE |
| 29/07/2022 | Permis de démolir0800162200006 | 0176 Av du General Faidherbe | ZI 71, ZI 73 | — | 3 427 m² | autorisé | ENTERPRISE IMMO AMIENS |
| 17/02/2022 | Permis de construire0800162100025 | 56 Avenu du General Faidherbe | AH 180 | — | 143 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2022 | Permis de construire0800162100028 | 165 Boule du General Faidherbe | AH 109 | 1 logement, 142 m² | 42 753 m² | autorisé | particulier |
| 06/05/2021 | Permis de construire0800162100002 | 80-82 Avenu du General Faidherbe | AH 295, AH 31, AH 30 | 49 m² | 13 336 m² | autorisé | ABDM |
| 29/04/2021 | Permis de construire0800162100008 | 165 Avenu du General Faidherbe | AH 109 | 2 logements, 145 m² | 424 m² | autorisé | particulier |
| 14/12/2017 | Permis de construire0800161700011 | 173 du General Faidherbe | ZK 67, ZK 65, AY 2 | 1 515 m² | 12 883 m² | autorisé | SCI DU GENERAL FAIDHERBE |
| 19/01/2017 | Permis de démolir0800161600010 | 39 Av du General Faidherbe | AE 251, AD 248 | — | 968 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 74,9 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 45 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 61,7 m² | — | C | B |
| maison, 124 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 142,1 m² | 1933 | B | A |
| appartement, 27 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 34,2 m² | — | E | B |
| maison, 30 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 130,6 m² | — | C | A |
| maison, 25 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 87 m² | — | D | D |
| appartement, Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 48,7 m² | 2005 | C | A |
| maison, 126 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 119 m² | — | G | F |
| appartement, 27 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 34,3 m² | — | D | B |
| appartement, Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 48 m² | 2004 | D | B |
| appartement, Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 48,2 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 45 Avenue du Général Faidherbe 80300 Albert | 29,8 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | GEORGES GIMENO AUTOMOBILES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 6 | SOCIETE IMMOBILIERE PICARDE D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI FAMILY BEAUVARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI FAMILY BEAUVARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | S C I 3JLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | RMCP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 54 | THR IMMOBILIER 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 69 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 33 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 71 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | JACPOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 73 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | MAG ALBERT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 79 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | ABDM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | ELECTRICITE DE FRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | ABDM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | ABDM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 87 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 88 | ABDM | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 89 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI LILYROBE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 118 | JACPOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 | SCI AGIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | SCI ALBANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 173 bis | SCI GF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 173 | SCI DU GENERAL FAIDHERBE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | LIDL | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 184 | THR IMMOBILIER 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 186 | SCI GF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 186 bis | SCI GF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 194 | IMMALDI ET COMPAGNIE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 194 | CF PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | L'ANCROISE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9002 ter | FRANCOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 bis | FRANCOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 bis | L'ANCROISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9002 ter | CF PATRIMOINE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | FRANCOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- école primaire Jules FerrrypublicULIS
- INSTITUT MEDICO-EDUCATIFpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulinpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.