Avenue de la République, Albert
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 242 €/m²
6 maisons mesurées. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 3 Av de la Republique, 125 000 € le 15/10/2025.
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 780 €/m²
- Fourchette haute
- 2 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 319 €/m²), la commune pour 57 % (médiane 1 448 €/m² en 2025). Soit 1 391 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 207 €3 ventes
- 20221 137 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 651 €1 vente
- 20251 276 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 3 Av de la Republique | Maison | 98 m² | 125 000 € | 1 276 € |
| 10/03/2025 | 108 Av de la Republique | Vente | 212 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 04/10/2024 | 21 Av de la Republique | Appartement | 129 m² | 95 600 € | — |
| 29/05/2024 | 34 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 76 m² | 125 500 € | 1 651 € |
| 01/06/2023 | 76 Av de la Republique | Appartement | 230 m² | 152 100 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2022 | 28 Av de la Republique | Appartement | 20 m² | 30 000 € | 1 500 € |
| 07/11/2022 | 47 Av de la Republique | Maison | 73 m² | 83 000 € | 1 137 € |
| 24/02/2022 | 49 Av de la Republique | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 302 m² | 296 400 € | — |
| 15/10/2021 | 54 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 118 m² | 168 000 € | 1 424 € |
| 17/09/2021 | 83 Av de la Republique | Maison, Dépendance | 58 m² | 70 000 € | 1 207 € |
| 26/07/2021 | 82 Av de la Republique | Vente | 757 m² de terrain | 8 600 € | — |
| 06/07/2021 | 91 Av de la Republique | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 117 m² | 129 000 € | — |
| 17/05/2021 | 100 Av de la Republique | Appartement, Maison, Dépendance | 520 m² | 185 200 € | — |
| 19/01/2021 | 106 Av de la Republique | Maison | 76 m² | 60 000 € | 789 € |
| 15/01/2021 | 48 Av de la Republique | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 286 m² | 415 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UfSecteur urbain des anciens faubourgs autour du centre-ville d'Albert
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 3Hôtel de Ville · Basilique Notre-Dame de Brebières · Maison du docteur Fernet
- Altitude, pente du terrain
- 67,6 m · 2,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 304 kWh/an1 366 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 308 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés3
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de Ville
- Basilique Notre-Dame de Brebières
- Maison du docteur Fernet
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | Permis de construire0800162600001 | 27 Avenue de la République | AV 572 | — | 1 474 m² | terminé | BAPAUME DISTRIBUTION |
| 23/06/2025 | Permis de construire0800162500008 | Avenue de la Republique | AI 467, AI 468 | 1 logement, 32 m² | 212 m² | autorisé | particulier |
| 15/10/2020 | Déclaration préalable0800162000074 | 22 Avenu de la Republique | AI 90 | 5 logements | 247 m² | autorisé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de construire0800161900017 | Avenu de la Republique | AV 720, AV 653, AV 462 | 3 252 m² | 4 423 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DU COQUELICOT |
| 16/01/2020 | Permis de démolir0800161900006 | Avenu de la Republique | AV 653, AV 462, AV 461 | — | 4 351 m² | commencé | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DU COQUELICOT |
| 13/11/2015 | Déclaration préalable0800161500086 | 79 Avenue de la Republique | AI 252 | 11 m² | 194 m² | autorisé | particulier |
| 17/02/2014 | Déclaration préalable08001614G0013 | 79 Avenue de la Republique | AI 252 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 10 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 21 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 44 Avenue de la République 80300 Albert | 123 m² | — | D | D |
| maison, 59 Avenue de la République 80300 Albert | 124,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Avenue de la République 80300 Albert | 33,3 m² | 1925 | D | B |
| appartement, 18 Avenue de la République 80300 Albert | 89,2 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 48 Avenue de la République 80300 Albert | 13,4 m² | — | B | A |
| maison, 3 Avenue de la République 80300 Albert | 95 m² | — | D | D |
| maison, 102 Avenue de la République 80300 Albert | 60,4 m² | 1920 | D | B |
| maison, 100 Avenue de la République 80300 Albert | 209,9 m² | 1920 | D | D |
| maison, 11 Avenue de la République 80300 Albert | 175 m² | — | D | B |
| appartement, 48 Avenue de la République 80300 Albert | 13,4 m² | — | C | A |
| appartement, 28 Avenue de la République 80300 Albert | 20,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Avenue de la République 80300 Albert | 47,2 m² | 1930 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI CARLAGWEN | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DU COQUELICOT | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COGEMAD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DU COQUELICOT | Communauté de communes | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COGEMAD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COGEMAD | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | FLANDRES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 20 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SC BELLEVUE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI SOBOTECLUSE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SC BELLEVUE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | ABEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MAJO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | MCV IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 | AURSE | Société civile immobilière | propriétaire | 21 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | MCV IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 49 | BENCAM | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | SCI REPUBLIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SCI ULYSSEM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 64 | SCI ULYSSEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | SCI DU PARC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | ATI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 86 | SCI DE LA BASILIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 88 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 88 | SCI DE LA BASILIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI DE LA BASILIQUE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 108 | TERNEL-RUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 108 | GEORGES GIMENO AUTOMOBILES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9653 F | COMMUNAUTE DE COMMUNES DU PAYS DU COQUELICOT | Communauté de communes | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare d'Albertgare voyageurs et fret755 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Charles de FoucauldprivéULIS
- Collège Jean MoulinpublicULIS
- Collège Pierre et Marie CuriepublicULIS
- école primaire Jules FerrrypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m264
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- ALLIANCE AUTOMOTIVE PARIS NORD CENTREcommerce
- AUTODISTRIBUTION BASSIN PARISIEN NORD (AD BASSIN PARISIEN NORD) (AD BPN)commerce
- RESIDENCES PICARDES BDL (RESIDENCES PICARDES - MYHOME BY RESIDENCES PICARDES)construction
- RENOVEAactivités scientifiques et techniques
- DOCTEUR MATHIEU PAUWELSsanté et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.