Rue Jean Moulin, Eppeville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 371 €/m²
13 maisons mesurées. 24 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 82 Rue Jean Moulin, 66 000 € le 18/12/2024.
710 à 1 960 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 62 % (13 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 223 €/m²), le quartier pour 15 % (8 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 329 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 1 340 €/m² en 2025). Soit 1 265 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021608 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20231 693 €4 ventes
- 20241 298 €6 ventes
- 2025aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 60 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance | 196 m² | 131 350 € | — |
| 28/02/2025 | 133 Rue Jean Moulin | Maison | 108 m² | 70 000 € | — |
| 18/12/2024 | 82 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance | 67 m² | 66 000 € | 985 € |
| 04/12/2024 | 95 Rue Jean Moulin | Maison | 119 m² | 165 000 € | 1 387 € |
| 22/11/2024 | 135 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 62 m² | 85 000 € | 1 371 € |
Afficher les 19 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 130 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 80 m² | 98 000 € | 1 225 € |
| 02/07/2024 | 33 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 94 m² | 93 010 € | 989 € |
| 31/05/2024 | 92 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 98 m² | 155 000 € | 1 582 € |
| 06/04/2024 | 47 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance | 150 m² | 80 000 € | — |
| 29/09/2023 | 35 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance | 316 m² | 150 000 € | — |
| 25/08/2023 | 27 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 712 m² | 310 000 € | — |
| 09/08/2023 | 139 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance | 54 m² | 112 000 € | 2 074 € |
| 26/05/2023 | 91 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 70 m² | 128 000 € | 1 829 € |
| 23/05/2023 | 121 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 72 m² | 112 000 € | 1 556 € |
| 14/01/2023 | 16 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 129 m² | 185 000 € | 1 434 € |
| 10/10/2022 | 82 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 306 m² | 335 000 € | — |
| 21/09/2022 | 30 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 190 m² | 128 900 € | — |
| 30/06/2022 | 44 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 144 m² | 155 000 € | — |
| 21/12/2021 | 131 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 126 m² | 145 000 € | — |
| 18/11/2021 | 33 Rue Jean Moulin | Maison, Dépendance | 94 m² | 45 000 € | 479 € |
| 28/08/2021 | 22 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 74 m² | 45 000 € | 608 € |
| 25/08/2021 | 36 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 106 m² | 146 000 € | — |
| 20/04/2021 | 114 Rue Jean Moulin | Dépendance, Maison | 108 m² | 120 000 € | 1 111 € |
| 03/04/2021 | 105 Rue Jean Moulin | Echange | 8 m² de terrain | 50 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
ALa zone agricole equipee ou non permet la protection des terres agricoles en raison du potentiel agronomique, biologique ou economique.Cette zone comporte un secteur Aé à vocation d'accueil des installations produisant de l'électricité
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 68,8 m · 2,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 337 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024Sitadel ; sur les 31 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2024 | Permis de construire08027423S0001 | 27 Rue Jean Moulin | AD 205 | 5 logements, 395 m² | 2 298 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Risque industriel
- Effet thermique
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 122 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 72,9 m² | 1953 | F | C |
| maison, 102 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 75,9 m² | — | G | F |
| maison, 51 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 86,2 m² | 1958 | C | C |
| maison, 103 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 80,1 m² | 1978 | E | B |
| maison, 60 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 122,6 m² | 1948 | E | B |
| maison, 41 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 49,8 m² | — | E | E |
| maison, 145 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 227,9 m² | — | C | C |
| maison, 102 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 75,9 m² | 1948 | F | F |
| maison, 27 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 128 m² | — | B | A |
| maison, 34 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 127,7 m² | 1962 | F | F |
| maison, 82 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 67,1 m² | 1970 | F | F |
| maison, 34 Rue Jean Moulin 80400 Eppeville | 104,7 m² | — | G | G |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI FJSC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | ARVANI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | COMMUNE D'EPPEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SCI LE ROQUIS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | SI ADDUC EAU POTABLE EPPEVILLE-BROUCHY | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 | DES LYS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 98 | APREMIS | Association | preneur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | COMMUNE D'EPPEVILLE | Commune | bailleur à réhabilitation | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | SCI MARZOUG 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | COMMUNE D'EPPEVILLE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.