Boulevard du Général de Gaulle, Ham
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
732 €/m²
10 maisons mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 1 Bd du General de Gaulle, 16 500 € le 15/05/2025.
510 à 830 €/m²
Une vente sur deux entre 510 et 830 €/m², huit sur dix entre 370 et 1 050 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 10 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 658 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021547 €1 vente
- 2022670 €3 ventes
- 20231 089 €2 ventes
- 2024792 €5 ventes
- 2025311 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 1 Bd du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 53 m² | 16 500 € | 311 € |
| 28/02/2025 | 85 Bd du General de Gaulle | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 25 m² | 47 000 € | 1 880 € |
| 18/01/2025 | 55 Bd du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 311 m² | 152 000 € | — |
| 06/11/2024 | 27 Bd du General de Gaulle | Maison | 70 m² | 51 500 € | 736 € |
| 13/09/2024 | 85 Bd du General de Gaulle | Dépendance, Appartement | 151 m² | 146 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 23 Bd du General de Gaulle | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 147 m² | 145 000 € | 986 € |
| 23/02/2024 | 21 Bd du General de Gaulle | Maison | 60 m² | 22 000 € | 367 € |
| 30/01/2024 | 10 Bd du General de Gaulle | Maison | 189 m² | 160 000 € | 847 € |
| 17/08/2023 | 5 Bd du General de Gaulle | Maison | 40 m² | 58 000 € | 1 450 € |
| 14/02/2023 | 2 Bd du General de Gaulle | Dépendance, Maison | 55 m² | 40 000 € | 727 € |
| 29/06/2022 | 43 Bd du General de Gaulle | Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 397 m² | 312 000 € | — |
| 18/03/2022 | 6 Bd du General de Gaulle | Maison, Dépendance | 116 m² | 40 500 € | 349 € |
| 10/02/2022 | 33 Bd du General de Gaulle | Maison | 58 m² | 57 500 € | 991 € |
| 27/02/2021 | 12 Bd du General de Gaulle | Maison | 128 m² | 70 000 € | 547 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UAZone correspondant au centre historique du territoire intercommunal du Pays Hamois
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
- Altitude, pente du terrain
- 62,2 m · 4,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 334 kWh/an1 382 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre délimité de l'église et des ruines du château
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 12,8 m² | — | D | B |
| maison, 41 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 75,1 m² | — | C | C |
| appartement, 67 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 36,3 m² | — | E | C |
| maison, 6 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 54,6 m² | — | D | B |
| maison, 6 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 89,2 m² | — | C | A |
| maison, 10 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 199,1 m² | — | F | F |
| maison, 16 Boulevard du Général de Gaulle 80400 Ham | 105 m² | 1947 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | BRF ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CC DE L'EST DE LA SOMME | Communauté de communes | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | COMMUNE D'HAM | Commune | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI DANIELE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CROIX ROUGE FRANCAISE | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 41 | CARO IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | CARO IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI MOFA | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 73 | LA ROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 | SCI KALEGG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | SCI KALEGG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 81 | MO KONTAN TWA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | ARVANI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Hamgare voyageurs et fret803 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Notre-Dameprivé
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- Ecole primaire privée Notre-DameprivéULIS
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m441
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- MANPOWER FRANCEservices administratifs
- SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAScommerce
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.