Rue du Port, Ham
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 041 €/m²
5 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 22 Rue du Port, 72 000 € le 30/12/2025.
590 à 1 660 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 5 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 041 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021722 €1 vente
- 20221 372 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025921 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 22 Rue du Port | Dépendance, Maison | 90 m² | 72 000 € | 800 € |
| 15/12/2025 | 35 Rue du Port | Maison | 49 m² | 51 000 € | 1 041 € |
| 05/12/2022 | 73 Rue du Port | Dépendance, Maison | 54 m² | 82 500 € | 1 528 € |
| 08/02/2022 | 4 Rue du Port | Dépendance, Maison | 74 m² | 90 000 € | 1 216 € |
| 24/02/2021 | 32 Rue du Port | Maison | 54 m² | 39 000 € | 722 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBCorrespond a un espace a forte densite du bati, entourant le centre historique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 66,5 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 338 kWh/an1 384 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 73 Rue du Port 80400 Ham | 80,2 m² | — | G | G |
| maison, 11 Rue du Port 80400 Ham | 82 m² | — | E | E |
| maison, 49 Rue du Port 80400 Ham | 52,4 m² | 1927 | C | B |
| maison, 11 Rue du Port 80400 Ham | 83,5 m² | — | E | D |
| maison, 73 Rue du Port 80400 Ham | 84 m² | — | G | G |
| maison, 22 Rue du Port 80400 Ham | 77,1 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue du Port 80400 Ham | 75 m² | 1948 | E | B |
| maison, 16 Rue du Port 80400 Ham | 161,6 m² | — | F | D |
| maison, 2 Rue du Port 80400 Ham | 79,7 m² | 1948 | E | E |
| maison, 12 Rue du Port 80400 Ham | 81,3 m² | 1948 | C | C |
| maison, 32 Rue du Port 80400 Ham | 74 m² | — | D | B |
| maison, 71 Rue du Port 80400 Ham | 80 m² | 1900 | G | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES SOMME | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 15 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 17 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 19 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 21 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 23 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 25 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 27 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 29 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA SOMME | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 49 | SCI LE VILLAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI VANILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Hamgare voyageurs et fret835 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole Flamme, Ecole de production à Hamprivésans cantine
- Ecole primaire Jean ZaypublicREP
- INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUEpublic
Entreprises domiciliées à 200 m49
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE D'HAMadministration publique
- START UP AGAIN (CENTRAL AUTO ECOLE)services administratifs
- SCI EMELINEimmobilier
- DLOactivités scientifiques et techniques
- SCI DU MOULIN A VENTimmobilier
- P.C.P.V.construction
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.