Rue Chivot, Roye
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 921 €/m²
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 70 m² au 18 Rue Chivot, 56 000 € le 07/09/2024.
1 500 €/m²
- Fourchette basse
- 850 €/m²
- Fourchette haute
- 2 350 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 827 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 1 384 €/m² en 2025). Soit 1 518 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 427 ventes de 2025 du département (Somme) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021aucune vente
- 20222 250 €1 vente
- 20232 223 €2 ventes
- 2024800 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2024 | 18 Rue Chivot | Maison | 70 m² | 56 000 € | 800 € |
| 31/03/2023 | 6 Rue Chivot | Maison, Dépendance | 44 m² | 70 000 € | 1 591 € |
| 24/03/2023 | 4 Rue Chivot | Maison | 41 m² | 117 000 € | 2 854 € |
| 21/12/2022 | 10 Rue Chivot | Maison | 36 m² | 81 000 € | 2 250 € |
| 05/02/2022 | 22 Rue Chivot | Dépendance | non mesurée | 54 545 € | — |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/02/2022 | Rue Chivot | Vente | 14 m² de terrain | 45 000 € | — |
| 11/01/2022 | 2 Rue Chivot | Dépendance | 14 m² de terrain | 3 000 € | — |
| 30/08/2021 | 12 Rue Chivot | Local industriel. commercial ou assimilé | 200 m² | 52 000 € | 260 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Remparts (anciens)
- Altitude, pente du terrain
- 71,6 m · 3,7 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 339 kWh/an1 383 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013Sitadel ; sur les 156 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Remparts (anciens)
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2022 | Permis de construire08068522R0008 | 1 Rue Chivot | AO 37, AO 402 | 6 logements, 95 m² | 1 779 m² | autorisé | LA TANNERIE |
| 21/07/2022 | Permis de construire08068522R0008 | 1 Rue Chivot | AO 37, AO 402 | 95 m² | 1 779 m² | autorisé | LA TANNERIE |
| 26/06/2013 | Permis de construire08068512S0020 | 2bis Rue Chivot | AO 129 | 107 m² | 380 m² | terminé | SCI RAPHAL |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/12/2000
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR arrondissement de Montdidiernaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 5 Rue Chivot 80700 Roye | 38,5 m² | — | C | A |
| maison, 11 Rue Chivot 80700 Roye | 49,3 m² | 1920 | E | E |
| maison, 9 Rue Chivot 80700 Roye | 45,9 m² | — | C | C |
| maison, 7 Rue Chivot 80700 Roye | 53 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue Chivot 80700 Roye | 99 m² | 1900 | D | D |
| maison, 13 Rue Chivot 80700 Roye | 53 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Chivot 80700 Roye | 88,5 m² | — | E | E |
| maison, 18 Rue Chivot 80700 Roye | 55,6 m² | — | G | D |
| appartement, 19 Rue Chivot 80700 Roye | 61,1 m² | 1930 | D | B |
| maison, 4 Rue Chivot 80700 Roye | 88 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Chivot 80700 Roye | 48,7 m² | 1900 | F | F |
| maison, 10 Rue Chivot 80700 Roye | 55 m² | 1946 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE ROYE | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI RAPHAL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jeanne d'Arcprivé
- Ecole maternelle Les TilleulspublicREP
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arcprivé
Entreprises domiciliées à 200 m85
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION CONCORDIAautres services
- SOMME EMPLOI SERVICE (SES)services administratifs
- SOCIETE GRENIER BARREUXconstruction
- RENEE MERCUSOT 1services administratifs
- ROYE TENNIS CLUBarts et spectacles
- SCI LOGOFAimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.