Route de la Crau, Hyères
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 12
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aespaces de la commune équipés ou non, à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Couloir des voies bruyantes · Règlement Local de Publicité intercommunal · Obligation Légales de Débroussaillement
- Altitude, pente du terrain
- 61,7 m · 4,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 700 kWh/an1 989 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2017Sitadel ; sur les 1107 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Couloir des voies bruyantes
- Règlement Local de Publicité intercommunal
- Obligation Légales de Débroussaillement
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | Permis de construire0830692500100 | 475 Route de la Crau | AT 375 | 1 logement, 154 m² | 2 623 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2024 | Permis de construire0830692400053 | 475 Route de la Crau | AT 374 | 1 logement, 134 m² | 550 m² | commencé | particulier |
| 26/06/2020 | Permis de construire08306920Y0048 | 587 Route de la Crau | AT 345 | 1 logement, 150 m² | 675 m² | commencé | particulier |
| 18/12/2019 | Permis de construire08306919Y0164 | 399 Route de la Crau | AT 188, AT 190, AT 192 | 1 logement, 123 m² | 2 396 m² | terminé | particulier |
| 20/07/2018 | Permis d'aménager08306918Y0007 | 587 Route de la Crau | AT 27, AT 30, AT 31 | — | 706 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis de construire08306917Y0166 | Rd 55 Chemi de la Crau | AT 280 | 1 logement, 115 m² | 707 m² | terminé | particulier |
| 25/10/2017 | Permis d'aménager08306917Y0003 | 587 Route de la Crau | AT 27, AT 30, AT 31 | — | 706 m² | annulé | particulier |
| 11/10/2017 | Permis de construire08306917Y0156 | 267 Route de la Crau | AT 280 | 1 logement, 120 m² | 754 m² | commencé | particulier |
| 08/09/2017 | Permis de construire08306917Y0124 | 163 Route de la Crau | AT 280 | 2 logements, 245 m² | 1 020 m² | terminé | particulier |
| 02/09/2017 | Permis de construire08306917Y0121 | 263 Route de la Crau | AT 279 | 1 logement, 113 m² | 1 270 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 28 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/11/2002
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - BV Gapeau [ Hyères ] 2016naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 47 Route de la Crau 83400 Hyères | 73,6 m² | — | B | A |
| appartement, 268 Route de la Crau 83400 Hyères | 139,5 m² | — | B | B |
| maison, 399 Route de la Crau 83400 Hyères | 129,8 m² | 1958 | E | C |
| maison, 492 Route de la Crau 83400 Hyères | 116,1 m² | 1961 | C | A |
| appartement, 37 Route de la Crau 83400 Hyères | 59,9 m² | 2005 | B | A |
| appartement, 47 Route de la Crau 83400 Hyères | 56,5 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 47 Route de la Crau 83400 Hyères | 50,5 m² | 2005 | C | A |
| maison, 263 Route de la Crau 83400 Hyères | 121 m² | — | A | A |
| appartement, 47 Route de la Crau 83400 Hyères | 51,1 m² | — | B | A |
| maison, 921 Route de la Crau 83400 Hyères | 211,5 m² | — | C | C |
| maison, 921 Route de la Crau 83400 Hyères | 211,5 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Route de la Crau 83400 Hyères | 51,7 m² | 2007 | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 470 m |
| Supérette ou épicerie | — | 850 m |
| Boulangerie | — | 610 m |
| Boucherie | — | 550 m |
| Poissonnerie | — | 3,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 2,5 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,4 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | 3 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 3,5 km |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 840 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | 3,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,5 km |
| Gymnase | — | 1,4 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 3,2 km |
| Bibliothèque | — | 3,5 km |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 4,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA CAGE AUX POULEShébergement et restauration
- AMS SAS SEREYHcommerce
- TILUimmobilier
- BLN PATRIMONIAimmobilier
- AMCS FRENAYimmobilier
- ULTIMOhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.