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Aucadastre

Rue Thiers, Avignon

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.

200 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille DM 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

2 722 €/m²

La rue 2 722Avignon 2 462sur cinq ansVaucluse 2 665en 2025
la rue 11 % au-dessus

44 appartements mesurés. 73 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 5 Rue Thiers, 217 030 € le 08/12/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

1 940 à 3 940 €/m²

Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.

Comment l'estimation est calculée

Les 44 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 790 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 305 ventes de 2025 du département (Vaucluse) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 243 €23 ventes
  2. 20222 255 €11 ventes
  3. 20232 813 €14 ventes
  4. 20242 811 €13 ventes
  5. 20252 868 €12 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/12/202545 Rue ThiersMaison130 m²510 000 €3 923 €
23/12/202548 Rue ThiersDépendance, Appartement90 m²135 000 €
08/12/20255 Rue ThiersDépendance, Appartement90 m²217 030 €2 411 €
12/11/202510 Rue ThiersAppartement56 m²107 200 €1 914 €
28/10/202538 Rue ThiersAppartement25 m²73 000 €2 920 €
Afficher les 68 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
11/08/20251 Rue ThiersAppartement11 m²50 040 €4 549 €
01/08/202520 Rue ThiersAppartement76 m²220 970 €2 908 €
10/04/202556 Rue ThiersMaison123 m²577 600 €4 696 €
28/03/202558 Rue ThiersDépendance, Appartement88 m²209 550 €2 381 €
24/02/202510 Rue ThiersAppartement34 m²97 500 €2 868 €
22/01/202558 Rue ThiersAppartement, Dépendance21 m²74 340 €3 540 €
14/01/20255 Rue ThiersAppartement67 m²144 500 €2 157 €
09/12/202430 Rue ThiersDépendance, Appartement43 m²128 000 €2 977 €
06/11/202419 Rue ThiersDépendance, Local industriel. commercial ou assimilé53 m²50 000 €943 €
31/10/20249 Rue ThiersAppartement67 m²188 360 €2 811 €
30/09/202448 Rue ThiersAppartement, Dépendance78 m²355 000 €
26/09/202458 Rue ThiersDépendance, Appartement62 m²193 000 €3 113 €
04/09/202420 Rue ThiersAppartement127 m²245 000 €1 929 €
23/07/202420 Rue ThiersAppartement72 m²280 600 €3 897 €
16/07/202458 Rue ThiersDépendance, Appartement84 m²135 000 €
01/07/202458 Rue ThiersDépendance, Appartement49 m²205 000 €
25/06/202458 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé50 m²120 000 €2 400 €
24/06/202442 Rue ThiersAppartement50 m²108 500 €2 170 €
09/02/202448 Rue ThiersDépendance, Appartement79 m²210 000 €
12/01/20249 Rue ThiersAppartement63 m²163 298 €2 592 €
16/11/202329 Rue ThiersAppartement, Dépendance59 m²95 000 €
02/11/202338 Rue ThiersAppartement, Dépendance56 m²97 000 €1 732 €
19/10/202358 Rue ThiersDépendance, Appartement58 m²102 600 €1 769 €
11/10/202364 Rue ThiersDépendance, Appartement120 m²500 000 €
01/09/20235 Rue ThiersAppartement81 m²273 000 €3 370 €
29/08/202336 Rue ThiersDépendance, Appartement96 m²287 000 €2 990 €
11/08/202330 Rue ThiersAppartement, Dépendance31 m²90 600 €2 923 €
27/06/202330 Rue ThiersDépendance, Appartement44 m²140 000 €3 182 €
27/06/20239 Rue ThiersAppartement40 m²118 000 €2 950 €
26/06/202320 Rue ThiersAppartement76 m²200 000 €2 632 €
13/03/202310 Rue ThiersAppartement82 m²230 700 €2 813 €
27/02/202319 Rue ThiersDépendancenon mesurée43 000 €
27/01/20235 Rue ThiersDépendance, Appartement90 m²190 000 €2 111 €
03/01/202358 Rue ThiersDépendance, Appartement47 m²107 000 €2 277 €
28/10/20229 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé31 m²83 000 €2 677 €
12/08/202221 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé98 m²230 000 €2 347 €
25/07/20229 Rue ThiersAppartement67 m²146 500 €2 187 €
25/07/202220 Rue ThiersAppartement20 m²60 000 €3 000 €
29/06/202234 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé92 m²125 000 €1 359 €
13/06/2022Rue ThiersAppartement, Dépendance91 m²195 000 €2 143 €
03/05/20229 Rue ThiersAppartement69 m²149 000 €2 159 €
13/04/20229 Rue ThiersAppartement55 m²124 000 €2 255 €
12/04/202219 Rue ThiersAppartement34 m²88 000 €2 588 €
01/03/20229 Rue ThiersAppartement37 m²91 500 €2 473 €
03/02/202258 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé84 m²140 000 €1 667 €
21/12/20215 Rue ThiersAppartement88 m²178 000 €2 023 €
14/12/20219 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé36 m²100 000 €2 778 €
29/10/202158 Rue ThiersAppartement, Dépendance90 m²234 000 €2 600 €
08/10/202134 Rue ThiersAppartement75 m²238 970 €3 186 €
07/10/202148 Rue ThiersAppartement, Dépendance80 m²182 000 €
23/09/202119 Rue ThiersAppartement23 m²130 000 €5 652 €
31/08/202130 Rue ThiersAppartement, Dépendance29 m²90 000 €
27/08/202150 Rue ThiersDépendance, Appartement199 m²751 000 €3 774 €
20/08/202158 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé184 m²184 000 €
28/07/202128 Rue ThiersAppartement, Dépendance263 m²640 000 €
28/07/202110 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé65 m²52 000 €
27/07/202120 Rue ThiersAppartement293 m²660 000 €
20/07/202158 Rue ThiersDépendance, Appartement73 m²203 000 €
30/06/202115 Rue ThiersDépendance, Appartement100 m²208 500 €
21/06/202130 Rue ThiersAppartement, Dépendance28 m²112 730 €4 026 €
18/06/20213 Rue ThiersAppartement140 m²250 000 €1 786 €
03/06/20211 Rue ThiersAppartement50 m²192 000 €3 840 €
25/05/202158 Rue ThiersDépendance, Appartement64 m²150 000 €
29/03/202136 Rue ThiersLocal industriel. commercial ou assimilé110 m²167 000 €1 518 €
10/03/202158 Rue ThiersDépendance, Appartement90 m²297 000 €3 300 €
10/02/202158 Rue ThiersDépendancenon mesurée15 000 €
28/01/202138 Rue ThiersAppartement, Dépendance58 m²80 000 €1 379 €
21/01/202158 Rue ThiersDépendancenon mesurée15 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans un site patrimonial remarquable : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.

Prescriptions
2Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3 · Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général
Informations
3Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial · Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif · Droit de préemption urbain renforcé
Servitudes d'utilité publique
1SPR d'Avignon
Altitude, pente du terrain
19 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
4 636 kWh/an1 957 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
10 depuis 2013Sitadel ; sur les 2173 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Stationnement : Périmètre d'attractivité des TC zone 3
  • Limitations de la constructibilité pour des raisons environnementales, de risques, d'intérêt général

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zonage pluvial : Zone 1 - Intra-muros - Rejet au réseau unitaire ou pluvial
  • Zonage d'assainissement : Zones en assainissement collectif
  • Droit de préemption urbain renforcé

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • SPR d'Avignon
Les 10 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/12/2024Permis de construire084007240008213 Rue ThiersDK 6366 logements356 m²autoriséparticulier
19/09/2022Déclaration préalable084007220075158 Rue ThiersDM 3611 logement5 350 m²annuléparticulier
06/07/2021Permis de construire084007210002240 Rue ThiersDM 741, DM 743, DM 7421 logement229 m²terminéSCI PERCLASSE
14/06/2021Déclaration préalable084007210031858 Rue ThiersDM 3611 logement5 350 m²autoriséparticulier
04/10/2018Permis de démolir084007180001317 Rue ThiersDM 563, DM 56481 m²autoriséAJOA
02/09/2016Déclaration préalable084007160044049 Rue ThiersDM 3401 995 m²terminéRECTORAT DE L'ACADEMIE D'AIX-MARSEILLE
10/08/2016Déclaration préalable084007160044758 Rue ThiersDM 3611 logement5 350 m²terminéparticulier
20/10/2015Déclaration préalable084007150051864 Rue ThiersDM 3611 logement5 350 m²autoriséparticulier
28/03/2014Permis de construire084007140000332-34 Rue ThiersDM 573200 m²autoriséparticulier
29/01/2013Permis de démolir084007127003154 Rue ThiersDM 37autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Sismicité 3 sur 5

Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
3 - modereeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
24 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/09/2002
Sites potentiellement pollués
80 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
6 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune11

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Risque industriel
  • Effet de surpression
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR Durancenaturel
  • PPRN-I Rhône [ Avignon ] Révision 1naturel
  • PPRT - Eurenco [ Sorgues ] 2013technologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 49 Rue Thiers 84000 Avignon87,2 m²CB
appartement, 62 Rue Thiers 84000 Avignon39,7 m²1966FF
immeuble, 3 Rue Thiers 84000 AvignonDC
appartement, 62 Rue Thiers 84000 Avignon75,7 m²1970CC
appartement, 48 Rue Thiers 84000 Avignon76,4 m²CC
appartement, 27Bis Rue Thiers 84000 Avignon105,5 m²CC
appartement, 23 Rue Thiers 84000 Avignon38,4 m²1900FF
appartement, 7 Rue Thiers 84000 Avignon60,9 m²CB
appartement, 64 Rue Thiers 84000 Avignon42,5 m²1975DD
appartement, 64 Rue Thiers 84000 Avignon93,4 m²DD
appartement, 62 Rue Thiers 84000 Avignon93,3 m²1970DD
appartement, 62 Rue Thiers 84000 Avignon71,4 m²EE

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

PropriétaireNatureDroitDétient
1SYN IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5C2GASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9 bisSCI HLSDSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
9METC INVESTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
10 ATHIERSSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
14GRAND DELTA HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
17TDC IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux et 2 parcelles non bâties
Afficher les 26 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
19BARBERINI 2018Société par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
19TDC IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
19 terTDC IMMOSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
21 terSOUCOUSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21 terSCI PAUL BOYERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
22ABMSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
23CHAMBRE DES NOTAIRESPersonne moralepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
24FRISCOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
25SCI DES DEUX PLATANESSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
25 bisS C I NAAMANSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
29SCI CALDAGUES INVESTISSEMENTSociété civilepropriétaire1 local
31LE BALCONSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux
32SCI LES GAYETSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33LE BALCONSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
33GGSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
34AJP PARTNERSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
35COMMUNE D AVIGNONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
36APIMMOSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
37COMMUNE D AVIGNONCommunepropriétaire1 local
38 bisK IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
38 bisLA MANUFACTURE D EXPERIENCES NUMERIQUESSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
38 bisSCI PERCLASSESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
39COMMUNE D AVIGNONCommunepropriétaire1 local
41COMMUNE D AVIGNONCommunepropriétaire3 locaux
43COMMUNE D AVIGNONCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
44SAHELSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
49DIRECTION DES SERVICES DEPARTEMENTAUX DE L'EDUCATION NATIONAÉtatpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
49 bisDUCROS DURY IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
50BAT SALUCESSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
54EFABSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
58CAMODESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
58CETG IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
58SCI FLEMINGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
58SCI OLIMARSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
58AIST 84Associationpropriétaire1 local
58LA RICHEPIERRESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58LEMEE NELETSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58SCI G ET CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58 terSCI G ET CSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
58SCI GUILLAUME PUYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
64CAROL INVEST ISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
66AIST 84Associationpropriétaire1 local
9000 FENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Une société civile de placement immobilier déclare détenir un immeuble ici. D'après son rapport annuel 2025, qui décrit ce qu'elle détenait à la clôture de l'exercice.

SCPIAcquis
Pierre Investissement 3202021

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants373207 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté23,2 %Des ménages du carreau
Propriétaires32,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194588,9 %Des logements du carreau
Maisons18,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %16,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare Routière d'Avignongare routière729 m
  • Station Gare Centretramway785 m
  • Arrousaire Saint-Rulftramway795 m
  • Gare d'Avignon Centregare voyageurs et fret831 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • ADAPTATION SCOLAIRE ET SCOLARISATION DEZ ELEVES HANDICAPESpublic
  • ASSISTANTE SOCIALE DES PERSONNELSpublic
  • CABINET DASEN 84public
  • CENTRE ACADEMIQUE DE SCOLARISATION DES ENFANTS NOUVELLEMENT ARRIVES ET DU VOYAGEpublic
  • Centre d'information et d'orientation d'Avignonpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré ASH 084public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon - Adjoint DSDENpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 1public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 2public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avignon 3public
  • Circonscription d'inspection du 1er degré du Vauclusepublic
  • CLG PR HC COURS PRIVE PYTHAGOREprivésans cantine

Entreprises domiciliées à 200 m2 035

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.