Route de Joigny, Brienon-sur-Armançon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 199 €/m²
8 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 71 m² au 45 Rte de Joigny, 120 000 € le 22/09/2025.
500 à 1 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 938 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 938 ventes de 2025 du département (Yonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021828 €1 vente
- 20221 205 €2 ventes
- 20231 238 €3 ventes
- 2024893 €1 vente
- 20251 690 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Rte de Joigny | Vente | 2 114 m² de terrain | 1 € | — |
| 22/09/2025 | 45 Rte de Joigny | Maison | 71 m² | 120 000 € | 1 690 € |
| 14/08/2024 | 19 Rte de Joigny | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 241 m² | 90 000 € | — |
| 06/08/2024 | 43 Rte de Joigny | Maison | 28 m² | 25 000 € | 893 € |
| 22/12/2023 | Rte de Joigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 572 m² | 340 000 € | — |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/08/2023 | 15 Rte de Joigny | Local industriel. commercial ou assimilé | 2 922 m² | 180 000 € | 62 € |
| 28/06/2023 | 25 Rte de Joigny | Maison | 41 m² | 35 710 € | 871 € |
| 14/04/2023 | 57 Rte de Joigny | Dépendance, Maison | 134 m² | 609 900 € | 4 551 € |
| 27/01/2023 | Rte de Joigny | Vente | 1 278 m² de terrain | 7 800 € | — |
| 13/01/2023 | 31 Rte de Joigny | Maison | 84 m² | 104 000 € | 1 238 € |
| 06/10/2022 | 43 Rte de Joigny | Maison | 28 m² | 35 000 € | 1 250 € |
| 18/05/2022 | 10 Rte de Joigny | Dépendance, Maison | 69 m² | 80 000 € | 1 159 € |
| 12/07/2021 | 35 Rte de Joigny | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UDUD-br
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 91,7 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 40 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2022 | Permis de construire08905522T0012 | 19 A Route de Joigny | AN 343 | 1 516 m² | 6 012 m² | annulé | LATTEUX-MIGENNES-INVESTISSEMENTS |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I_ Armançon et Armancenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 37,8 m² | — | E | B |
| maison, 27a Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 217,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 35 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 165 m² | 1952 | D | D |
| maison, 25 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 133,5 m² | — | E | C |
| appartement, 25 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 133,5 m² | — | F | C |
| immeuble, 13 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | — | — | C | A |
| maison, 57 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 156 m² | — | D | D |
| maison, 33 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 63 m² | — | E | E |
| maison, 45 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 121,9 m² | — | C | A |
| maison, 25 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 56,6 m² | — | G | C |
| maison, 25 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 104,2 m² | — | G | F |
| maison, 31 Route de Joigny 89210 Brienon-sur-Armançon | 82,2 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | DAJORE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 7 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SOFTAIR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | LES NOUELLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI DEHON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | MARIE RAMILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 13 bis | DU CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | COMMUNE DE BRIENON-SUR-ARMANCON | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 14 A | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local |
| 14 A | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 14 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 15 ter | BRIENON AUTO SERVICES | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | COMMUNE DE BRIENON-SUR-ARMANCON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | DU CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | SCI BELLECOTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 A | DISMI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 bis | RD DP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 ter | SCI DU CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI DU CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 X | SCI DU CANAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 parcelle non bâtie |
| 23 bis | GJ BRIENON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | HOPETINY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 23 A | GJ BRIENON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 A | COMMUNE DE BRIENON-SUR-ARMANCON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | LES COPROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN AN 932 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 D | LES COPROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN AN 935 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 quinquies | LES COPROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN AN 945 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 quinquies | LES COPROPRIETAIRES DU PASSAGE COMMUN AN 947 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | ELISANDRA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | DOMANYS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | GARAGE PELLION | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 53 A | GARAGE PELLION | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 1 parcelle non bâtie |
| 57 bis | COMMUNE DE BRIENON-SUR-ARMANCON | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9025 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9029 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9087 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9087 | VOIES NAVIGABLES DE FRANCE | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9094 | MARION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Germaine Silvy - André GibaultpublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.