Rue Notre-Dame, La Ferté-Alais
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 964 €/m²
8 appartements mesurés ; 3 748 €/m² pour une maison, 7 ventes. 17 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 28 m² au 6 Rue Notre Dame, 90 000 € le 17/11/2025.
2 920 €/m²
- Fourchette basse
- 2 230 €/m²
- Fourchette haute
- 3 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 73 % (8 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 964 €/m²), le quartier pour 27 % (57 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 703 €/m²). Soit 2 890 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 995 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 727 €3 ventes
- 20223 295 €1 vente
- 20232 521 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 214 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 6 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 28 m² | 90 000 € | 3 214 € |
| 21/08/2025 | 9 Rue Notre Dame | Maison | 49 m² | 280 000 € | 5 714 € |
| 03/04/2025 | 21 Rue Notre Dame | Maison | 66 m² | 250 000 € | 3 788 € |
| 19/07/2024 | 21 Rue Notre Dame | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 04/03/2024 | 13 Rue Notre Dame | Dépendance, Maison | 48 m² | 238 800 € | 4 975 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2023 | 39 Rue Notre Dame | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 159 m² | 266 666 € | — |
| 28/09/2023 | 6 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 28 m² | 127 000 € | 4 536 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 71 m² | 179 000 € | 2 521 € |
| 29/03/2023 | 6 Rue Notre Dame | Appartement, Dépendance | 110 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 28/12/2022 | 6 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 44 m² | 145 000 € | 3 295 € |
| 30/09/2022 | 6 Rue Notre Dame | Dépendance | non mesurée | 57 000 € | — |
| 24/12/2021 | 21 Rue Notre Dame | Maison | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 03/12/2021 | 13 Rue Notre Dame | Maison, Dépendance | 48 m² | 179 900 € | 3 748 € |
| 19/11/2021 | 6 Rue Notre Dame | Dépendance, Appartement | 77 m² | 210 000 € | 2 727 € |
| 28/06/2021 | 6 Rue Notre Dame | Appartement, Dépendance | 78 m² | 169 000 € | 2 167 € |
| 07/05/2021 | 7 Rue Notre Dame | Maison | 82 m² | 238 000 € | 2 902 € |
| 10/02/2021 | 6 Rue Notre Dame | Appartement, Dépendance | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Notre-Dame
- Altitude, pente du terrain
- 55 m · 2,8 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 442 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 133 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Notre-Dame
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2020 | Permis de construire0912321910012 | 18 Rue Notre Dame | AB 216 | 3 logements, 41 m² | 362 m² | commencé | SNL-PROLOGUES |
| 17/05/2019 | Déclaration préalable0912321910011 | 18 Rue Notre Dame | AB 216 | 1 logement | 362 m² | autorisé | particulier |
| 17/05/2019 | Permis de démolir0912321910002 | 18 Rue Notre Dame | AB 216 | — | 362 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de démolir0912321710001 | 18 Rue Notre Dame | AB 216 | — | 362 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2005
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue Notre-Dame 91590 La Ferté-Alais | 42,4 m² | 2005 | D | B |
| appartement, 6b Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 64,8 m² | — | D | B |
| appartement, 6b Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 62,4 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 6b Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 65,8 m² | — | C | A |
| maison, 25 Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 300 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 84,4 m² | — | F | C |
| appartement, 39 Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 50 m² | — | D | B |
| appartement, 6b Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 63,6 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 18 Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 44,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 90,9 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 70,1 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Notre-dame 91590 La Ferté-Alais | 58,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | NYR INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 6 ter | COMMUNE DE LA FERTE ALAIS | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | DIOCESAINE D EVRY CORBEIL | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE LA FERTE ALAIS | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | SNL-PROLOGUES | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SNL-PROLOGUES | Bailleur social | preneur à construction | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SOLIFAP SOCIETE D INVESTISSEMENTS SOLIDAIRES DE LA FONDATION | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | HELOBIN | Société civile | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 39 | SCI KATILOR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 460 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 240 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 8 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | 5 | 180 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 180 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 190 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 80 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 780 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 100 m |
| Police ou gendarmerie | — | au-delà de 5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de la Ferté-Alaisgare voyageurs uniquement507 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Albert CamuspublicULIS
- Ecole élémentaire Louis Moreaupublic
- Ecole maternelle Angotpublic
Entreprises domiciliées à 200 m348
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OGF SERVICES FUNERAIRESautres services
- CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE ILE-DE-FRANCE (CEIDF)finance et assurance
- FIDELIANCEactivités scientifiques et techniques
- COMMUNE DE LA FERTE ALAISadministration publique
- SARL GANDRILLE DARIDANautres services
- SCI LA ROSERAIEimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.