Rue du Bouchet, Vert-le-Petit
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Feuille B 03Échelle 1:2500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 998 €/m²
5 appartements mesurés ; 2 432 €/m² pour une maison, 5 ventes. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 79 m² au 13 Rue du Bouchet, 296 900 € le 10/12/2021.
- 20213 998 €7 ventes
- 20222 ventes
- 20232 ventes
- 20241 vente
- 20252 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 20 Rue du Bouchet | Maison | 90 m² | 171 000 € | 1 900 € |
| 23/07/2025 | 5 Rue du Bouchet | Maison | 146 m² | 355 000 € | 2 432 € |
| 14/02/2024 | 30 Rue du Bouchet | Maison | 176 m² | 200 000 € | — |
| 18/12/2023 | 28 Rue du Bouchet | Maison, Dépendance | 103 m² | 135 000 € | 1 311 € |
| 19/07/2023 | 5 Rue du Bouchet | Maison | 259 m² | 736 000 € | 2 842 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2022 | 13 Rue du Bouchet | Vente en l'état futur d'achèvement | 59,31 m² | 243 900 € | 4 112 € |
| 07/01/2022 | 11 Rue du Bouchet | Maison | 113 m² | 330 000 € | 2 920 € |
| 16/12/2021 | 12 Rue du Bouchet | Dépendance, Maison | 242 m² | 340 000 € | — |
| 10/12/2021 | 13 Rue du Bouchet | Appartement, Dépendance | 79 m² | 296 900 € | 3 758 € |
| 30/11/2021 | 1 Rue du Bouchet | Maison, Dépendance | 310 m² | 950 000 € | — |
| 18/06/2021 | 13 Rue du Bouchet | Dépendance, Appartement | 80 m² | 299 900 € | 3 749 € |
| 04/03/2021 | 13 Rue du Bouchet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 234 900 € | 4 271 € |
| 03/03/2021 | 13 Rue du Bouchet | Appartement, Dépendance | 58 m² | 258 096 € | 4 450 € |
| 16/02/2021 | 13 Rue du Bouchet | Appartement, Dépendance | 59 m² | 235 900 € | 3 998 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
- Altitude, pente du terrain
- 54,7 m · 4,1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 12 depuis 2014Sitadel ; sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques technologiques (PM3)
Les 12 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2026 | Permis de construire0916492510004 | 5 Rue du Bouchet | B 2700, B 2475, B 1942 | 1 logement, 164 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2024 | Permis de construire0916492410004 | 28 Rue du Bouchet | B 2562 | 1 logement, 134 m² | 636 m² | commencé | particulier |
| 29/09/2023 | Permis de construire0916492310009 | 5 Bis Rue du Bouchet | B 2700 | 1 logement, 142 m² | 624 m² | annulé | particulier |
| 03/05/2023 | Permis de construire0916492310003 | 1 Rue du Bouchet | B 194 | 1 logement, 155 m² | 452 m² | commencé | particulier |
| 15/02/2023 | Permis de construire0916492210042 | Lot 9 Rue du Bouchet | B 2684 | 1 logement, 147 m² | 452 m² | terminé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire0916492210021 | 1 Rue du Bouchet | B 194 | 1 logement, 136 m² | — | commencé | particulier |
| 22/08/2022 | Permis de construire0916492210022 | 1 Rue du Bouchet | B 2592 | 1 logement, 133 m² | 494 m² | terminé | particulier |
| 08/04/2022 | Permis de construire0916492110015 | 26 Rue du Bouchet | B 1051 | 1 logement, 138 m² | 1 522 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2019 | Permis de construire0916491910002 | 13 Rue du Bouchet | B 916, B 2301, B 2302 | 20 logements, 1 142 m² | 1 990 m² | terminé | LE GREEN VAL |
| 07/06/2017 | Permis de construire0916491710003 | 5 Bis Rue du Bouchet | B 1942, B 2474, B 2475 | 1 logement, 259 m² | 2 844 m² | terminé | particulier |
| 20/04/2015 | Permis de construire0916491510002 | 5 Bis Rue du Bouchet | B 2474 | 1 logement, 147 m² | 1 872 m² | annulé | particulier |
| 10/04/2014 | Permis de démolir0916491430001 | 5 Rue du Bouchet | B 1429 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du Plan de prévention des risques technologiques (PM3), plan de prévention des risques technologiques.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 24 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 110 m² | 1968 | F | C |
| maison, 6 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 106 m² | 1962 | E | E |
| maison, 20 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 165,3 m² | 1990 | D | B |
| maison, 5 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 144,3 m² | 2023 | C | A |
| maison, 5 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 165,8 m² | 2023 | C | A |
| maison, 28 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 75 m² | 1960 | E | E |
| maison, 18 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 110 m² | 1995 | D | B |
| maison, 28 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 87 m² | 1960 | E | E |
| maison, 26 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 68,8 m² | — | C | B |
| maison, 30 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 80 m² | 1970 | F | F |
| maison, Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 257,7 m² | — | A | A |
| maison, 12 Rue du Bouchet 91710 Vert-le-Petit | 110,6 m² | 1948 | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | COMMUNE DE VERT LE PETIT | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 7 | MATFAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | O S L | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m71
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ALIGATORcommerce
- SNPEfinance et assurance
- LIVBAG (LIVBAG SAS)industrie
- 2H KINE (SCM 2H KINE)finance et assurance
- CLUB SPORTIF DU BOUCHETarts et spectacles
- D.P.C.E.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.