Cadastre de Vert-le-Petit
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INSEE91649Code postal 917102 714 habitants55 voies et 1 053 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 264 €/m²
Médiane de 10 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 56 %, de 2 091 à 3 264 €/m².
- 20192 036 €8 ventes
- 20202 014 €5 ventes
- 20212 581 €13 ventes
- 20223 000 €7 ventes
- 20233 127 €12 ventes
- 20242 164 €7 ventes
- 20253 264 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 264 € | 10 |
| 2024 | 2 164 € | 7 |
| 2023 | 3 127 € | 12 |
| 2022 | 3 000 € | 7 |
| 2021 | 2 581 € | 13 |
| 2020 | 2 014 € | 5 |
| 2019 | 2 036 € | 8 |
| 2018 | 2 696 € | 10 |
| 2017 | 2 018 € | 4 |
| 2016 | 2 080 € | 7 |
| 2015 | 2 346 € | 6 |
| 2014 | 2 091 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Général Leclerc3 136 €/m² · 13 ventes
- Rue Amand Louis2 721 €/m² · 8 ventes
- Rue de la Cheminée Blanche2 112 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue du Général Leclerc14 ventes · 3 136 €/m²
- Rue Amand Louis9 ventes · 2 721 €/m²
- Rue de la Cheminée Blanche6 ventes · 2 112 €/m²
- Rue Marcel Charon4 ventes · 2 668 €/m²
- Rue du Haut des Vignes3 ventes · 3 210 €/m²
3 219 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 2 500 à 3 219 €/m².
- 20192 806 €37 ventes
- 20203 088 €34 ventes
- 20213 102 €29 ventes
- 20223 411 €28 ventes
- 20233 149 €16 ventes
- 20242 815 €18 ventes
- 20253 219 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 219 € | 26 |
| 2024 | 2 815 € | 18 |
| 2023 | 3 149 € | 16 |
| 2022 | 3 411 € | 28 |
| 2021 | 3 102 € | 29 |
| 2020 | 3 088 € | 34 |
| 2019 | 2 806 € | 37 |
| 2018 | 3 043 € | 31 |
| 2017 | 2 760 € | 25 |
| 2016 | 2 526 € | 20 |
| 2015 | 2 660 € | 32 |
| 2014 | 2 500 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Louis Pasteur3 554 €/m² · 6 ventes
- Rue Olympe de Gouges3 550 €/m² · 11 ventes
- Rue Marcel Charon3 492 €/m² · 6 ventes
- Rue Lucie Aubrac3 429 €/m² · 8 ventes
- Avenue du Général de Gaulle3 102 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Amand Louis12 ventes · 3 021 €/m²
- Rue de la Liberté11 ventes · 2 663 €/m²
- Rue Olympe de Gouges11 ventes · 3 550 €/m²
- Rue du Général Leclerc10 ventes · 3 039 €/m²
- Le Village10 ventes · 2 898 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,70 €/m²entre 11,85 et 18,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,70 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 352 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Essonne) est de 14,53 €/m², et la commune est 1 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 68 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 16,78 €/m²entre 14,39 et 19,57 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,82 €/m²entre 16,01 et 22,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 13,79 €/m²entre 12,19 et 15,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 873 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 696 € pour 37 m², 3 pièces et plus 993 € pour 72 m², maison 1 352 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 475 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vert-le-Petit
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vert-le-Petit
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Taxe foncière à Vert-le-Petit
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,25 %
Commune 36,25 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Essonne) est de 39,21 %, et la commune est 0,04 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,53 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,25 % en 2020
- Essonne, moyenne des communes
- 39,21 %en 2025, la commune 0,04 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,53 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,25 % | aucune |
| 2021 | 39,25 % | aucune |
| 2022 | 39,25 % | aucune |
| 2023 | 39,25 % | aucune |
| 2024 | 39,25 % | aucune |
| 2025 | 39,25 % | aucune |
En 2020 : 19,88 % pour la commune, 16,37 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Essonne (CCVE).
Les voies de Vert-le-Petit
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee des Lilas8
- Avenue du Général de Gaulle52
- Avenue du Maréchal Foch26
- Avenue du Maréchal Gallieni9
- Avenue du Maréchal Joffre16
- Avenue du Maréchal Lyautey21
- Chemin des Prés17
- Impasse Doyen16
- Place de la Mairie14
- Rue Amand Louis124
- Rue de l'Essonne28
- Rue de la Cheminée Blanche26
- Rue de la Ferme25
- Rue de la Liberté68
- Rue de la Solidarité9
- Rue des vingt-huit Arpents9
- Rue du Bouchet30
- Rue du Four à Pain14
- Rue du Général Leclerc82
- Rue Françoise Dolto18
- Rue Jean Moulin24
- Rue Joliot Curie29
- Rue Jules Ferry24
- Rue Lavoisier24
- Rue Louis Pasteur47
- Rue Lucie Aubrac51
- Rue Marcel Charon60
- Rue Olympe de Gouges39
- Ruelle Guignolle18
- Ruelle Pichot15
- Allee des Hortensias4
- Allee des Roses4
- Allee Georges Brassens4
- Allée Jacques Brel4
- Allée Jean Jaurès2
- Chemin de la Jalais2
- Chemin de la Plaine7
- Cite Elorn1
- Ferme de Misery1
- Impasse de la Fontaine Laveau8
- Impasse de la Planchette5
- Le Bouchet1
- Mail de le Cheminee Blanche2
- Place de l'Eglise5
- Place Duquesne3
- Rue Berthollet6
- Rue d'Ayorou4
- Rue de la Garenne6
- Rue de la Tournelle7
- Rue des Marcassins4
- Rue des Noyers7
- Rue des Oies Sauvages3
- Rue des Vergers7
- Rue du Haut des Vignes8
- Ruelle aux Soeurs5
Autres communes du département
Essonne