Rue Victor Schoelcher, Antony
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Feuille BJ 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 361 €/m²
9 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 57 m² au 1 Rue Victor Schoelcher, 150 000 € le 13/10/2025.
4 660 €/m²
- Fourchette basse
- 3 490 €/m²
- Fourchette haute
- 5 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 75 % (9 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 497 €/m²), la commune pour 25 % (médiane 5 099 €/m² en 2025). Soit 4 640 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 247 €3 ventes
- 20225 579 €1 vente
- 20235 750 €1 vente
- 20244 361 €3 ventes
- 20252 632 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 1 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 57 m² | 150 000 € | 2 632 € |
| 22/08/2025 | 1 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 73 m² | 320 000 € | — |
| 12/08/2025 | 3 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 55 m² | 249 500 € | — |
| 19/05/2025 | 11 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 62 m² | 264 500 € | — |
| 16/05/2025 | 11 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 64 m² | 250 000 € | — |
Afficher les 40 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 9 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 62 m² | 315 600 € | — |
| 20/03/2025 | 11 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 83 m² | 359 590 € | — |
| 14/02/2025 | 1 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 55 m² | 245 000 € | — |
| 21/08/2024 | 9 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 102 m² | 563 420 € | — |
| 02/08/2024 | 3 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 61 m² | 261 000 € | — |
| 15/07/2024 | 11 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 82 m² | 357 630 € | 4 361 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 23 m² | 131 000 € | — |
| 23/05/2024 | 1 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 65 m² | 360 000 € | — |
| 02/05/2024 | 1 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 59 m² | 320 000 € | 5 424 € |
| 22/01/2024 | 18 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 65 m² | 247 000 € | 3 800 € |
| 05/10/2023 | 5 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 41 m² | 230 000 € | — |
| 25/09/2023 | 1 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 40 m² | 230 000 € | 5 750 € |
| 22/08/2023 | 11 Rue Victor Schoelcher | Dépendance | non mesurée | 12 000 € | — |
| 27/07/2023 | 1 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 78 m² | 366 200 € | — |
| 10/07/2023 | 1 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 62 m² | 316 000 € | — |
| 16/06/2023 | 5 Rue Victor Schoelcher | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 20/01/2023 | 18 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 38 m² | 213 000 € | — |
| 16/12/2022 | 9 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 23 m² | 140 000 € | — |
| 19/10/2022 | 20 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 63 m² | 280 000 € | — |
| 24/08/2022 | 11 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 62 m² | 312 000 € | — |
| 20/07/2022 | 11 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 59 m² | 287 710 € | — |
| 18/07/2022 | 9 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 66 m² | 297 000 € | — |
| 21/04/2022 | 5 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 79 m² | 368 000 € | — |
| 14/04/2022 | 3 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 42 m² | 234 300 € | 5 579 € |
| 16/03/2022 | 20 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 103 m² | 504 260 € | — |
| 01/02/2022 | 1 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 100 m² | 597 000 € | — |
| 14/01/2022 | 5 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 94 m² | 436 000 € | — |
| 15/12/2021 | 1 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 63 m² | 329 000 € | 5 222 € |
| 10/11/2021 | 11 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 36 m² | 175 000 € | — |
| 23/09/2021 | 1 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 63 m² | 304 550 € | — |
| 23/09/2021 | 20 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 89 m² | 459 500 € | — |
| 01/09/2021 | 9 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 59 m² | 320 000 € | — |
| 03/08/2021 | 3 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 83 m² | 360 000 € | — |
| 28/07/2021 | 1 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 57 m² | 258 900 € | — |
| 01/07/2021 | 10 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Maison | 122 m² | 629 400 € | 5 159 € |
| 24/06/2021 | 20 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 55 m² | 257 600 € | — |
| 06/05/2021 | 9 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 21 m² | 123 000 € | — |
| 03/05/2021 | 7 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 79 m² | 335 550 € | 4 247 € |
| 16/02/2021 | 9 Rue Victor Schoelcher | Dépendance, Appartement | 83 m² | 353 150 € | — |
| 04/02/2021 | 9 Rue Victor Schoelcher | Appartement, Dépendance | 82 m² | 329 150 € | 4 014 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U4aU4aE3T1H1A4
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Secteur concerne par un plan masse · Secteur mixite sociale 30 2000 · Perimetre de 800m autour d'une gare
- Informations
- 8Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · Zone de Publicite Restreinte n°2 · …
- Altitude, pente du terrain
- 84,6 m · 6,9 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur concerne par un plan masse
- Secteur mixite sociale 30 2000
- Perimetre de 800m autour d'une gare
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Taxe Amenagement majoree a 5%
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Risque argile fort
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 - Antonynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 56,5 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 97,5 m² | 2008 | D | B |
| appartement, 7 Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 93,1 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 64 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 61,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 5 Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 77 m² | — | C | A |
| appartement, 5 Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 80 m² | 2007 | C | A |
| appartement, Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 77,1 m² | 2007 | B | B |
| appartement, Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 48,5 m² | 2007 | B | B |
| appartement, Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 75,6 m² | 2007 | B | B |
| appartement, Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 50,4 m² | 2007 | B | B |
| appartement, Rue Victor Schoelcher 92160 Antony | 63,9 m² | 2007 | B | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CUVELIER-THOMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | JMB DEVELOPPEMENT | Société anonyme | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI VERRIERES IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 73 locaux |
| 3 | LIOVIG | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | HAUTS-DE-BIEVRE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 21 locaux et 4 parcelles non bâties |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE LA VILLE D'ANTONY | Bailleur social | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5 | SCI HELOPART | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | VERGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 20 | SCI DU CHATEAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare des Baconnetsgare voyageurs uniquement537 m
- Gare de Massy-Verrièresgare voyageurs uniquement642 m
- Massy Opéramétroen construction787 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Massypublic
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicREP
- Ecole maternelle Jean JaurèspublicREP
- Ecole primaire publique Noyer Dorépublic
Entreprises domiciliées à 200 m380
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- COMMUNE D ANTONYadministration publique
- SOC DIFFUSION TELEVISION MENAGER (DTM)commerce
- ASSOC DINAMIC MEDIATION FAMILIALEsanté et action sociale
- ADCEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.