Avenue Saint-exupéry, Châtillon
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Feuille G 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 089 €/m²
39 appartements mesurés. 68 ventes au total dans la voie, 21 en 2025. La dernière mesurée : 51 m² au 12 Av saint Exupery, 342 000 € le 02/12/2025.
5 990 à 7 600 €/m²
Une vente sur deux entre 5 990 et 7 600 €/m², huit sur dix entre 5 080 et 8 540 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 39 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 6 766 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20217 473 €14 ventes
- 20227 179 €12 ventes
- 20237 390 €11 ventes
- 20246 770 €10 ventes
- 20256 816 €21 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 12 Av saint Exupery | Appartement | 51 m² | 342 000 € | 6 706 € |
| 28/11/2025 | 13 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 25/11/2025 | 12 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 47 m² | 312 629 € | 6 652 € |
| 17/11/2025 | 17 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 31 m² | 215 000 € | — |
| 14/10/2025 | 12 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 47 m² | 357 000 € | 7 596 € |
Afficher les 63 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 12 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 47 m² | 318 000 € | 6 766 € |
| 11/09/2025 | 21 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 41 m² | 323 000 € | 7 878 € |
| 02/09/2025 | 10 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 64 m² | 450 000 € | 7 031 € |
| 26/08/2025 | 23 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 26 m² | 203 000 € | 7 808 € |
| 30/07/2025 | 12 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 47 m² | 322 725 € | 6 866 € |
| 22/07/2025 | 9 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 43 m² | 310 000 € | — |
| 17/07/2025 | 12 Av saint Exupery | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 16/07/2025 | 21 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 69 m² | 382 000 € | 5 536 € |
| 27/06/2025 | 9 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 21 m² | 152 000 € | 7 238 € |
| 18/06/2025 | 12 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 65 m² | 400 000 € | 6 154 € |
| 23/05/2025 | 14 Av saint Exupery | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 23/05/2025 | 14 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 37 m² | 282 000 € | — |
| 15/05/2025 | 17 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 25 m² | 176 200 € | — |
| 24/04/2025 | 10 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 72 m² | 413 000 € | 5 736 € |
| 25/03/2025 | 23 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 26 m² | 204 000 € | 7 846 € |
| 20/01/2025 | 9 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 48 m² | 297 000 € | — |
| 06/09/2024 | 21 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 79 m² | 560 000 € | 7 089 € |
| 31/07/2024 | 21 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 70 m² | 453 000 € | 6 471 € |
| 11/06/2024 | 21 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 22 m² | 165 100 € | 7 505 € |
| 05/06/2024 | 10 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 89 m² | 491 500 € | 5 522 € |
| 03/05/2024 | 10 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 44 m² | 311 000 € | 7 068 € |
| 03/05/2024 | 25 Av saint Exupery | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/04/2024 | 25 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 79 m² | 498 300 € | — |
| 22/03/2024 | 17 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 21 m² | 173 000 € | 8 238 € |
| 13/03/2024 | 4 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 88 m² | 523 500 € | 5 949 € |
| 29/02/2024 | 12 Av saint Exupery | Appartement | 31 m² | 173 000 € | 5 581 € |
| 17/10/2023 | 16 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 80 m² | 2 000 € | 25 € |
| 17/10/2023 | 16 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 170 m² | 499 500 € | — |
| 21/07/2023 | 17 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 33 m² | 230 000 € | — |
| 20/07/2023 | 9 Av saint Exupery | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 22/06/2023 | 12 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 30 m² | 253 000 € | 8 433 € |
| 04/05/2023 | 4 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 110 m² | 651 000 € | 5 918 € |
| 14/04/2023 | 25 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 62 m² | 450 186 € | — |
| 23/03/2023 | 16 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 79 m² | 370 000 € | — |
| 17/03/2023 | 21 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 53 m² | 379 000 € | 7 151 € |
| 03/03/2023 | 10 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 72 m² | 527 036 € | — |
| 17/02/2023 | 21 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 70 m² | 534 000 € | 7 629 € |
| 15/11/2022 | 25 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 49 m² | 339 000 € | — |
| 13/07/2022 | 9 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 48 m² | 362 000 € | 7 542 € |
| 08/07/2022 | 13 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 21 m² | 180 000 € | — |
| 23/05/2022 | 9 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 48 m² | 359 200 € | — |
| 20/05/2022 | 17 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 55 m² | 445 000 € | — |
| 18/05/2022 | 4 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 70 m² | 455 000 € | 6 500 € |
| 01/04/2022 | 12 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 28 m² | 200 000 € | 7 143 € |
| 29/03/2022 | 21 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 101 m² | 630 000 € | 6 238 € |
| 22/02/2022 | 25 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 80 m² | 578 000 € | — |
| 14/02/2022 | 21 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 79 m² | 570 000 € | 7 215 € |
| 19/01/2022 | 10 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 87 m² | 577 000 € | — |
| 07/01/2022 | 25 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 64 m² | 474 380 € | 7 412 € |
| 16/12/2021 | 9 Av saint Exupery | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 08/12/2021 | 9 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 45 m² | 317 000 € | — |
| 10/11/2021 | 21 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 22 m² | 167 000 € | 7 591 € |
| 08/11/2021 | 21 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 107 m² | 745 450 € | 6 967 € |
| 13/10/2021 | 21 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 70 m² | 460 000 € | 6 571 € |
| 01/10/2021 | 12 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 31 m² | 250 000 € | 8 065 € |
| 24/09/2021 | 21 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 41 m² | 310 000 € | 7 561 € |
| 07/09/2021 | 13 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 43 m² | 355 000 € | — |
| 05/08/2021 | 10 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 64 m² | 505 000 € | — |
| 26/07/2021 | 23 Av saint Exupery | Appartement, Dépendance | 105 m² | 784 660 € | 7 473 € |
| 12/07/2021 | 16 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 75 m² | 490 000 € | — |
| 26/02/2021 | 14 Av saint Exupery | Dépendance | non mesurée | 33 000 € | — |
| 23/02/2021 | 10 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 49 m² | 323 000 € | — |
| 20/01/2021 | 17 Av saint Exupery | Dépendance, Appartement | 43 m² | 305 000 € | 7 093 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 6 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U2dU2dE10T6H11A11
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 4Secteur mixite sociale 30 750 10 · Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare · …
- Informations
- 9Risque argile fort · Zone de Publicite Restreinte n°2 · Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 86,2 m · 1,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 452 kWh/an1 436 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 14 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions4
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur mixite sociale 30 750 10
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Secteur concerne par une OAP transcommunale
Informations9
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Perimetre de sauvegarde du commerce et artisanat de proximite
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2021 | Permis de construire09202020B0025 | 3 Avenue saint-Exupery | G 171 | — | 2 428 m² | autorisé | particulier |
| 03/05/2018 | Déclaration préalable09202018B0031 | 9-11 Avenue saint Exupery | G 151 | — | 2 215 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 48 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 13 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 48 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 65,1 m² | 1999 | D | D |
| appartement, 21 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 29,2 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 71,5 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 25 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 77 m² | 2001 | C | B |
| appartement, 9 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 52,7 m² | 2000 | B | A |
| appartement, 23 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 46,2 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 4 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 45,1 m² | 2000 | C | C |
| appartement, 9 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 43,7 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Avenue Saint-exupéry 92320 Châtillon | 62 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ALPHA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | ARPANAVIB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | KELLJESS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | SCI MAISON BLANCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SOFIPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 5 | ICF LA SABLIERE SA D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 40 locaux |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI LEHAUCOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | FEDERATION HABITAT ET HUMANISME | Association | usufruitier | 1 local |
| 9 | SCI DIEP | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | METJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 10 | CHEA SEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | LEPLAT IMMO CHATILLON | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 11 | LINDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | HDV | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | PELAQUIE VALENTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | REVIRON CROLBEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | KEROULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | KEROULLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | LINDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | TASAF | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | SILVER ONE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | H3B | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 19 | LINDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | SHALAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | CORNE ST JAMES PARK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SCI SAINT-EXUPERY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | METROPOLITAINE DE CHATILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS A CHATILLON 1 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | REDER IMMOBILIER ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Châtillon-Montrougetramway284 m
- Vaubantramway352 m
- Châtillon-Montrougemétro355 m
- Châtillon - Montrougemétroen construction393 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Joliot-CuriepublicULIS
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
- Ecole maternelle publique Joliot-Curiepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.