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Aucadastre

Rue Etienne Deforges, Châtillon

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille G 01Échelle 1:500Édition 5

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

4 993 €/m²

La rue 4 993Châtillon 6 400sur cinq ansHauts-de-Seine 6 537en 2025
la rue 22 % en dessous

11 appartements mesurés. 81 ventes au total dans la voie, 12 en 2025. La dernière mesurée : 52 m² au 12 Rue Etienne Deforges, 282 000 € le 10/04/2025.

Appartement, estimation au prix de 2025

4 580 à 5 810 €/m²

Une vente sur deux entre 4 580 et 5 810 €/m², huit sur dix entre 3 880 et 6 530 €/m².

Comment l'estimation est calculée

Les 11 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 172 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.

Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20215 717 €19 ventes
  2. 20224 993 €22 ventes
  3. 20234 633 €13 ventes
  4. 20244 954 €15 ventes
  5. 20255 423 €12 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202517 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement58 m²275 000 €
31/10/202521 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance57 m²318 000 €
15/10/202511 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement132 m²42 992 718,91 €
30/09/202517 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement58 m²270 000 €
08/08/202513 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement60 m²275 000 €
Afficher les 76 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
02/07/202511 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement43 m²230 000 €
06/05/202523 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement60 m²316 250 €
10/04/202512 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement52 m²282 000 €5 423 €
21/02/202511 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²328 000 €
20/01/202511 Rue Etienne DeforgesDépendancenon mesurée21 000 €
17/01/202544 Rue Etienne DeforgesDépendance, Maison82 m²532 000 €6 488 €
16/01/202511 Rue Etienne DeforgesDépendancenon mesurée17 000 €
04/11/202417 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement114 m²245 837 €
11/10/202421 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement66 m²477 000 €
23/09/202411 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement72 m²143 000 €
18/07/202419 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²295 000 €
05/07/202413 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²269 000 €
18/06/202411 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement42 m²253 000 €
18/06/202413 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement58 m²280 000 €
14/06/202411 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement97 m²339 000 €
22/05/202412 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement55 m²260 000 €
25/04/202411 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance28 m²170 000 €
25/04/202423 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²268 000 €
22/03/202419 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement58 m²317 000 €
07/03/202412 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance54 m²267 500 €4 954 €
22/02/202419 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance57 m²280 000 €
21/02/202411 Rue Etienne DeforgesDépendancenon mesurée15 000 €
21/12/202315 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement30 m²139 000 €4 633 €
06/10/202346 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance68 m²440 000 €
06/10/202321 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²319 000 €
26/09/202312 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement55 m²260 000 €
30/08/202312 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement55 m²281 000 €
22/08/202323 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement97 m²170 000 €
04/07/202311 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance86 m²180 000 €
03/07/202312 Rue Etienne DeforgesDépendancenon mesurée24 000 €
30/06/202312 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement66 m²310 000 €
10/05/202311 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement28 m²185 000 €6 607 €
23/03/202315 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance57 m²235 200 €4 126 €
08/02/202311 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance95 m²118 000 €
13/01/202312 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement54 m²319 000 €
29/12/202212 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance54 m²238 000 €
19/12/202221 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement58 m²270 000 €
13/12/202221 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²346 100 €
07/11/202212 Rue Etienne DeforgesDépendancenon mesurée376 982 €
18/10/202219 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²270 000 €
17/10/202212 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement66 m²350 000 €
28/09/20227 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement80 m²570 000 €
27/09/202211 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement29 m²164 000 €
21/09/202211 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance86 m²277 000 €
31/08/202211 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²339 000 €
23/08/202211 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²341 000 €
27/07/202212 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance67 m²334 500 €4 993 €
20/07/202211 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement42 m²270 000 €
18/07/202211 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²341 000 €
04/07/202215 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance57 m²355 000 €
08/06/202223 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance45 m²343 000 €
07/06/202211 Rue Etienne DeforgesDépendancenon mesurée10 000 €
25/05/202212 Rue Etienne DeforgesDépendancenon mesurée23 000 €
29/04/202221 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance57 m²316 735 €
01/03/202221 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance83 m²190 000 €
25/02/202221 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²189 831 €
28/01/202212 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement65 m²378 700 €
06/12/202112 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement54 m²273 000 €
24/11/2021Rue Etienne DeforgesVente3 824 m² de terrain1 458 440 €
08/10/202117 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement58 m²320 000 €
06/10/202123 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance60 m²270 000 €
16/09/202112 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement70 m²376 000 €
10/09/202112 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance67 m²295 238 €
02/09/202112 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement59 m²355 600 €
31/08/202121 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement57 m²331 000 €
25/08/202111 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance42 m²242 000 €
30/06/20217 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement43 m²322 000 €
25/06/202112 Rue Etienne DeforgesDépendancenon mesurée25 000 €
23/06/202113 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance66 m²540 000 €
14/06/202154 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance31 m²135 000 €4 355 €
17/05/202112 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement66 m²345 000 €
13/04/202111 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance42 m²247 000 €5 881 €
01/04/202112 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement53 m²303 000 €5 717 €
30/03/202119 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement79 m²309 000 €
12/03/202121 Rue Etienne DeforgesDépendance, Appartement42 m²269 000 €6 405 €
18/02/202121 Rue Etienne DeforgesAppartement, Dépendance57 m²185 593 €3 256 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 8 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 10/12/2025

U5gU5gE5T3H2A10

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions
3Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare · Secteur mixite sociale 30 750 10
Informations
8Risque argile fort · Zone de Publicite Restreinte n°2 · Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · …
Servitudes d'utilité publique
1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Altitude, pente du terrain
92,8 m · 2,6 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions3

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

  • Perimetre de 800m autour d'une gare
  • Perimetre de 500m autour d'une gare
  • Secteur mixite sociale 30 750 10

Informations8

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Risque argile fort
  • Zone de Publicite Restreinte n°2
  • Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
  • Droit Preemption Renforce
  • Zone d'obligation du permis de démolir
  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
  • Zone à risque d'exposition au plomb
  • Taxe Amenagement majoree a 10%

Servitudes d'utilité publique1

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
05/03/2018Permis de construire09202017B002760 Rue Etienne DeforgesL 38, L 11, L 10399 m²40 515 m²autoriséparticulier
16/08/2013Déclaration préalable09202013B008145 Rue Etienne DeforgesL 349 m²21 973 m²autoriséSYNERAIL

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
Installations classées
9 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
43 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Tassements différentiels
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 sur la commune Châtillonnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 23 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon43,4 m²EE
appartement, 12 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon54,3 m²ED
appartement, 11 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon43,4 m²1962DD
appartement, 11 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon44 m²CC
appartement, 11 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon43,5 m²DD
appartement, 19 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon59 m²DD
appartement, 23 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon62 m²DD
appartement, 15 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon58,8 m²DD
appartement, 17 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon59,6 m²DD
appartement, 23 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon58,1 m²DD
appartement, 12 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon67,3 m²EE
appartement, 21 Rue Etienne Deforges 92320 Châtillon58,6 m²1965DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
10SCF EDELWEISSPersonne moralepropriétaire1 local
Afficher les 17 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
11LA FONCIERE AZUREENNESociété civile immobilièrepropriétaire79 locaux
11IN'LISociété anonymepropriétaire36 locaux
11SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire18 locaux
11CDC HABITATBailleur socialpropriétaire10 locaux
11OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire7 locaux
11ERIGEREBailleur socialpropriétaire6 locaux
111001 VIES HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
11DBSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
11PERLIMPINPINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12SCI OUDINOT SFXSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
12SLAHSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
12LE VELO BLEUSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
12LEACHOUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
13SEQENS SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire8 locaux
13IN'LISociété anonymepropriétaire4 locaux
13IMMO CHATILLONSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
13CDC HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
13OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
13SCI NAD-JJJCK6Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15IN'LISociété anonymepropriétaire12 locaux
151001 VIES HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
15OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
15CDC HABITATBailleur socialpropriétaire1 local
15L ET KSociété civilepropriétaire1 local
17OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire6 locaux
17IN'LISociété anonymepropriétaire4 locaux
17BILDERSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
17KDI IMMOBILIERSociété par actions simplifiéepropriétaire2 locaux
183F RESIDENCESBailleur socialemphytéote1 parcelle non bâtie
183F SEINE ET MARNEBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
19CDC HABITATBailleur socialpropriétaire6 locaux
19IN'LIBailleur socialpropriétaire4 locaux
19L ET KSociété civilepropriétaire2 locaux
19OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire2 locaux
21CDC HABITATBailleur socialpropriétaire10 locaux
21OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITATBailleur socialpropriétaire5 locaux
21DBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
21IN'LIBailleur socialpropriétaire1 local
21PERLIMPINPINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23CDC HABITATBailleur socialpropriétaire12 locaux
23IN'LIBailleur socialpropriétaire7 locaux
23LA FONCIERE AZUREENNESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
23BILDERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23ERIGEREBailleur socialpropriétaire1 local
30COMMUNE DE CHATILLONCommunepropriétaire1 local
30ETAT MINISTERE DE L'EQUIPEMENTÉtatgestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
30ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
31B P FSociété à responsabilité limitéepropriétaire3 locaux
33SCI ETIENNE DESFORGESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
35SCI DANTON MALAKOFFSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
37SCI DANTON MALAKOFFSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
41ORANGESociété anonymepropriétaire1 local
45SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
45RTE RESEAU DE TRANSPORT D ELECTRICITESociété anonymepropriétaire1 local
45ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETATÉtatpropriétaire1 parcelle non bâtie
45SNCF VOYAGEURSSociété anonymegestionnaire d'un bien de l'État1 parcelle non bâtie
54AVENIRSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
54MARIESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants413205 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen26 152 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages du carreau
Propriétaires34,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,5 %Des logements du carreau
Bâti avant 19451 %Des logements du carreau
Maisons1,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement52 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19 %14,1 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Vaubantramway230 m
  • Centre de Châtillontramway513 m
  • Châtillon-Montrougetramway662 m
  • Châtillon-Montrougemétro729 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire publique Langevin-Wallonpublic
  • Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
  • Ecole maternelle publique Langevin-Wallonpublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.