Rue Pierre Sémard, Châtillon
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Feuille I 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 196 €/m²
9 appartements mesurés ; 6 580 €/m² pour une maison, 5 ventes. 35 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 44 m² au 109 Rue Pierre Semard, 272 000 € le 07/08/2025.
5 470 à 6 940 €/m²
Une vente sur deux entre 5 470 et 6 940 €/m², huit sur dix entre 4 640 et 7 800 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 6 182 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 736 €9 ventes
- 20226 913 €5 ventes
- 20236 568 €10 ventes
- 20246 063 €7 ventes
- 20256 182 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 107 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 49 m² | 294 420 € | — |
| 06/10/2025 | 58 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 550 000 € | — |
| 29/09/2025 | 107 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 64 m² | 430 000 € | — |
| 07/08/2025 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 44 m² | 272 000 € | 6 182 € |
| 14/10/2024 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 299 000 € | — |
Afficher les 30 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2024 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement | 29 m² | 157 700 € | 5 438 € |
| 13/05/2024 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 382 000 € | 6 063 € |
| 13/05/2024 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 62 m² | 367 000 € | — |
| 19/04/2024 | 33 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 24 m² | 120 000 € | — |
| 27/03/2024 | 6 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 33 m² | 185 000 € | — |
| 26/01/2024 | 107 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 29 m² | 228 000 € | 7 862 € |
| 19/10/2023 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 44 m² | 289 000 € | 6 568 € |
| 16/10/2023 | 33 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 18 m² | 100 500 € | — |
| 11/10/2023 | 33 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 23 m² | 122 000 € | — |
| 01/06/2023 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 48 m² | 340 000 € | — |
| 16/05/2023 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 27 m² | 230 000 € | — |
| 13/04/2023 | 37 Rue Pierre Semard | Maison | 88 m² | 500 € | 6 € |
| 13/04/2023 | 37 Rue Pierre Semard | Maison | 88 m² | 579 000 € | 6 580 € |
| 06/04/2023 | 107 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 58 m² | 380 850 € | — |
| 24/03/2023 | 6 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 55 m² | 225 000 € | — |
| 11/01/2023 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance | non mesurée | 35 000 € | — |
| 22/12/2022 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 48 m² | 319 000 € | 6 646 € |
| 01/12/2022 | 21 Rue Pierre Semard | Dépendance, Maison | 204 m² | 1 030 800 € | 5 053 € |
| 16/09/2022 | 6 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 30 m² | 180 000 € | — |
| 07/09/2022 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement | 39 m² | 280 000 € | 7 179 € |
| 24/05/2022 | 33 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 62 m² | 272 000 € | — |
| 18/11/2021 | 109 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 61 m² | 456 500 € | — |
| 14/09/2021 | 109 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 48 m² | 350 000 € | — |
| 30/07/2021 | 107 Rue Pierre Semard | Appartement, Dépendance | 46 m² | 285 000 € | 6 196 € |
| 28/06/2021 | 107 Rue Pierre Semard | Dépendance, Appartement | 63 m² | 420 000 € | — |
| 24/06/2021 | 29 Rue Pierre Semard | Maison | 107 m² | 865 000 € | 8 084 € |
| 04/06/2021 | 4 Rue Pierre Semard | Appartement | 29 m² | 95 000 € | 3 276 € |
| 27/04/2021 | 27 Rue Pierre Semard | Maison | 88 m² | 691 000 € | 7 852 € |
| 10/03/2021 | 58 Rue Pierre Semard | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 362 m² | 1 241 036,4 € | — |
| 15/02/2021 | 46 Rue Pierre Semard | Maison | 130 m² | 590 000 € | 4 538 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1a*U1a*E5T7H2A2
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare
- Informations
- 7Risque argile fort · Zone de Publicite Restreinte n°2 · Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 97 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2015 | Déclaration préalable09202015B0095 | 79 Rue Pierre Semard | G 97 | — | 5 304 m² | terminé | particulier |
| 26/06/2014 | Permis de démolir09202014B0003 | 11 Rue Pierre Semard | I 31 | — | 355 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 44 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 64,2 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 29 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 63,9 m² | — | C | A |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 51 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 46,5 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 42,3 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 44,6 m² | — | C | A |
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 47,8 m² | — | D | B |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 26,8 m² | — | C | A |
| appartement, 107 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 64,2 m² | — | C | A |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 27,5 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 109 Rue Pierre Sémard 92320 Châtillon | 44,5 m² | 2000 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | BUGHIN JPF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | CUSH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 14 | HOLDINGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 15 | DIOCESAINE DE NANTERRE | Association | propriétaire | 3 locaux |
| 16 | HOLDINGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | DIOCESAINE DE NANTERRE | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | JOVASU IMMOBILIER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | S C I CHATILLON MONTROUGE 2020 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 27 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | REGULATEURS GEORGIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 26 | SCI 22 AV 26 RUE PIERRE SEMARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | HOLDINGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI ARSEMARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 36 | SCI ARSEMARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 49 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 58 | LOUVEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 58 | MAUBOURG CHATILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | SNC LOUVEAU | Société en nom collectif | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | ALKEKENGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | DEPARTEMENT DES HAUTS-DE-SEINE | Département | propriétaire | 1 local |
| 58 | LETM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCI ORION SIMPLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | TAZAIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 58 | SCCV CHATILLON LOUVEAU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | HOLDINGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 64 | SCI DE LA RUE PIERRE SEMARD A CHATILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | SCI DE LA RUE PIERRE SEMARD A CHATILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 68 | HOLDINGER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 4 parcelles non bâties |
| 70 | GCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 72 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 79 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 79 | PF GRAND PARIS | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 5 locaux |
| 84 | SCI DANTON MALAKOFF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 88 | SCI DANTON MALAKOFF | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI LF SMART UP | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 93 | SCI TECHNOSUD 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 103 locaux |
| 105 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SOC ECON MIXTE AMENAGE RENOVAT CHATILLON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | SCI LEHAUCOURT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 107 | REDER IMMOBILIER ET ASSOCIES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 109 | ROUBAB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 109 | SYNDICAT DES COPROPRIETAIRES DE L'IMMEUBLE SIS A CHATILLON 1 | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 local |
| 109 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 111 | SOC ECON MIXTE AMENAGE RENOVAT CHATILLON | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 113 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Vaubantramway314 m
- Centre de Châtillontramway432 m
- Châtillon-Montrougetramway799 m
- Châtillon-Montrougemétro865 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Langevin-Wallonpublic
- Ecole maternelle publique Arc en Cielpublic
- Ecole maternelle publique Langevin-Wallonpublic
Entreprises domiciliées à 200 m735
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- ORANGEinformation et communication
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- DALKIAénergie
- WKDA FRANCEcommerce
- FRANCE TERRE D ASILE (FTDA)santé et action sociale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.