Rue D 'Estienne d''Orves, Châtillon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille S 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
4 090 à 7 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 5 690 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 887 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 10 Rue D Estienne D Orves | Dépendance, Appartement | 114 m² | 646 000 € | 5 667 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue D Estienne D Orves | Dépendance | non mesurée | 27 000 € | — |
| 09/01/2025 | 10 Rue D Estienne D Orves | Dépendance, Appartement | 51 m² | 300 000 € | — |
| 14/04/2022 | 1 Rue D Estienne D Orves | Dépendance, Maison | 115 m² | 850 000 € | 7 391 € |
| 13/10/2021 | 1 Rue D Estienne D Orves | Local industriel. commercial ou assimilé | 120 m² | 342 500 € | 2 854 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2021 | 10 Rue D Estienne D Orves | Appartement, Dépendance | 87 m² | 580 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1a*U1a*E5T7H2A2
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 800m autour d'une gare · Perimetre de 500m autour d'une gare
- Informations
- 7Risque argile fort · Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · Droit Preemption Renforce · …
- Servitudes d'utilité publique
- 3Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon · Ligne électrique (I4) · Centre-ville
- Altitude, pente du terrain
- 114,5 m · 5,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 459 kWh/an1 439 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Perimetre de 500m autour d'une gare
Informations7
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°1
Servitudes d'utilité publique3
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Ligne électrique (I4)
- Centre-ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/03/2017 | Permis de construire09202016B0021 | 1 Rue D Estienne D Orves | S 75 | 2 logements, 270 m² | 734 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 96,1 m² | — | B | A |
| appartement, 12 Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 47,4 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 1bis Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 38,1 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 10 Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 116 m² | 2004 | C | A |
| appartement, 10 Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 116,3 m² | 2004 | D | B |
| appartement, 1bis Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 72,7 m² | — | C | A |
| maison, 7 Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 161 m² | — | E | E |
| immeuble, 12 Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | — | 2004 | C | A |
| appartement, 1bis Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 38,6 m² | — | D | B |
| appartement, 1ter Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 1ter Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 40,3 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Rue D 'Estienne d''Orves 92320 Châtillon | 48,4 m² | 2004 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | COUSSOT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 ter | SARL MV INVEST | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI AMG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SYNDICAT DES EAUX D ILE DE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 6 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SC TOUSSAINT-OLLIVIER | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | MCCA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | MCCA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | SCI FONTENAY ESTIENNE D'ORVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SYNDICAT DES EAUX D ILE DE FRANCE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | SCI FONTENAY ESTIENNE D'ORVES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 18 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Parc André Malrauxtramway354 m
- Centre de Châtillontramway568 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Paul ÉluardpublicULIS
- Ecole élémentaire publique Léon Gambettapublic
- Ecole maternelle publique Le Parcpublic
- Ecole primaire publique Les Sablonspublic
- Institut médico éducatif Espoir Chatillonnaisprivé
- Institut médico éducatif Le cèdreprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Eluardpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.