Rue Jean Pierre Timbaud, Châtillon
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Feuille U 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 328 €/m²
13 appartements mesurés. 30 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 66 m² au 10 Rue Jean Pierre Timbaud, 345 000 € le 28/07/2025.
4 350 à 7 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
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Comment l'estimation est calculée
Les 13 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 795 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 805 €4 ventes
- 20226 710 €12 ventes
- 20235 406 €7 ventes
- 20245 351 €4 ventes
- 20256 228 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 38 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Maison | 80 m² | 630 000 € | 7 875 € |
| 28/07/2025 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
| 09/06/2025 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 24 m² | 173 500 € | 7 229 € |
| 11/09/2024 | 30 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Appartement | 65 m² | 289 000 € | — |
| 28/03/2024 | 2 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement | 37 m² | 198 000 € | 5 351 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/01/2024 | 2 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement | 23 m² | 185 250 € | 8 054 € |
| 09/01/2024 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 66 m² | 345 000 € | 5 227 € |
| 15/12/2023 | 30 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Appartement | 34 m² | 221 500 € | — |
| 17/10/2023 | 38 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 27/04/2023 | 13 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 € |
| 31/03/2023 | 30 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Appartement | 34 m² | 182 000 € | — |
| 14/03/2023 | 2 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement | 19 m² | 124 000 € | 6 526 € |
| 01/03/2023 | 13 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 36 m² | 223 000 € | — |
| 14/02/2023 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance | non mesurée | 19 000 € | — |
| 13/12/2022 | 35 Rue Jean Pierre Timbaud | Maison | 90 m² | 1 275 000 € | 14 167 € |
| 29/11/2022 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 44 m² | 312 000 € | 7 091 € |
| 25/10/2022 | 13 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Appartement | 35 m² | 220 000 € | — |
| 19/10/2022 | 2 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement | 22 m² | 190 500 € | 8 659 € |
| 03/10/2022 | 30 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 55 m² | 295 000 € | — |
| 05/09/2022 | 30 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 55 m² | 258 000 € | — |
| 05/07/2022 | 30 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 53 m² | 280 000 € | — |
| 30/06/2022 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Appartement | 45 m² | 273 500 € | 6 078 € |
| 04/04/2022 | 13 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Appartement | 38 m² | 254 650 € | — |
| 15/03/2022 | 30 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance | non mesurée | 26 000 € | — |
| 04/03/2022 | 30 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 53 m² | 295 000 € | — |
| 04/01/2022 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 64 m² | 405 000 € | 6 328 € |
| 29/07/2021 | 13 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance | non mesurée | 24 000 € | — |
| 02/06/2021 | 13 Rue Jean Pierre Timbaud | Dépendance, Appartement | 35 m² | 206 600 € | — |
| 11/05/2021 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement, Dépendance | 62 m² | 326 100 € | 5 260 € |
| 10/03/2021 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | Appartement | 20 m² | 167 000 € | 8 350 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U4cU4cE5T2H10A1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Perimetre de 500m autour d'une gare · Perimetre de 800m autour d'une gare · Secteur mixite sociale 30 750 10
- Informations
- 8Risque argile fort · Taxe Amenagement majoree a 20% · Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre · …
- Servitudes d'utilité publique
- 1Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
- Altitude, pente du terrain
- 99,8 m · 4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 453 kWh/an1 437 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017Sitadel ; sur les 322 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 500m autour d'une gare
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Secteur mixite sociale 30 750 10
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Risque argile fort
- Taxe Amenagement majoree a 20%
- Classement acoustique des infrastructures de transport terrestre
- Droit Preemption Renforce
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Zone de Publicite Restreinte n°3
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Périmètre R111-3 lié aux anciennes carrières sur la commune de Chatillon
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2018 | Déclaration préalable09202018B0026 | 10 Rue Jean Pierre Timbaud | U 153 | 1 logement | 1 138 m² | autorisé | particulier |
| 09/05/2017 | Déclaration préalable09202017B0048 | 21 Rue Jean-Pierre Timbaud | T 222 | 1 logement | 7 461 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Installations classées
- 8 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Châtillonnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 10 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | — | 1997 | D | B |
| appartement, 30 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 52,9 m² | 1958 | F | F |
| appartement, 1 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 20,8 m² | 1920 | G | G |
| appartement, 10 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 193,1 m² | 2000 | D | B |
| appartement, 10 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 61,8 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 1 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 38,4 m² | 1920 | F | F |
| immeuble, 1 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | — | — | G | G |
| appartement, 30 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 35,4 m² | — | G | D |
| appartement, 30 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 51,7 m² | — | G | D |
| appartement, Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 54,2 m² | 1958 | E | E |
| appartement, 21 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 31,1 m² | 1988 | C | A |
| appartement, 30 Rue Jean Pierre Timbaud 92320 Châtillon | 53,9 m² | 1970 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | CHATILLON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI DA CO CY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | DA2S IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI R L G R | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI LE CLUB DES CINQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | JEAN-PIERRE TIMBAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | BANQUE POPULAIRE RIVES DE PARIS | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI CARDIF LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 110 locaux |
| 25 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | FINANCIERE ET FONCIERE EUROBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | SCI CARDIF LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | CHATEAUBRIAND | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI AILLAUD ALEXANDRE | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 30 | SCI LE CLUB DES CINQ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | SCI CARDIF LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 95 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | COMMUNE DE CHATILLON | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI CARDIF LOGEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | GABSEB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Centre de Châtillontramway284 m
- Parc André Malrauxtramway428 m
- Vaubantramway763 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège George Sandpublic
- Ecole élémentaire publique Jules Vernepublic
- Ecole élémentaire publique Léon Gambettapublic
- Ecole élémentaire publique Marcel Doretpublic
- Ecole maternelle publique Gay Lussacpublic
- Ecole maternelle publique Jean Jaurèspublic
- Ecole primaire publique Les Sablonspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.