Rue de Bièvres, Clamart
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:500Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 900 €/m²
5 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 50 m² au 1 Rue de Bievres, 295 000 € le 06/11/2025.
4 290 à 7 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 5 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 708 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20215 787 €1 vente
- 20226 262 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 900 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 1 Rue de Bievres | Appartement, Dépendance | 50 m² | 295 000 € | 5 900 € |
| 17/03/2025 | 5 Rue de Bievres | Dépendance, Appartement | 56 m² | 260 000 € | — |
| 15/10/2024 | 46 Rue de Bievres | Dépendance, Appartement | 87 m² | 564 050 € | — |
| 31/01/2024 | 39 Rue de Bievres | Appartement | 98 m² | 100 € | 1 € |
| 17/10/2023 | 40 Rue de Bievres | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2023 | 5 Rue de Bievres | Appartement, Dépendance | 56 m² | 300 000 € | — |
| 26/01/2023 | 46 Rue de Bievres | Dépendance | non mesurée | 13 000 € | — |
| 19/04/2022 | 39 Rue de Bievres | Appartement, Dépendance | 52 m² | 291 200 € | — |
| 25/03/2022 | 9 Rue de Bievres | Dépendance, Appartement | 75 m² | 490 000 € | — |
| 25/02/2022 | 9 Rue de Bievres | Dépendance, Appartement | 41 m² | 273 000 € | 6 659 € |
| 23/02/2022 | 9 Rue de Bievres | Dépendance, Appartement | 83 m² | 486 000 € | — |
| 22/02/2022 | 39 Rue de Bievres | Appartement | 42 m² | 263 000 € | 6 262 € |
| 16/02/2022 | 5 Rue de Bievres | Appartement, Dépendance | 63 m² | 285 413 € | — |
| 09/02/2022 | 42 Rue de Bievres | Dépendance, Maison | 634 m² | 2 140 800 € | — |
| 24/01/2022 | 46 Rue de Bievres | Dépendance, Appartement | 64 m² | 360 000 € | 5 625 € |
| 16/12/2021 | 36 Rue de Bievres | Vente terrain à bâtir | 274 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 15/09/2021 | 61 Rue de Bievres | Maison | 176 m² | 1 501 000 € | 8 528 € |
| 13/09/2021 | 61 Rue de Bievres | Vente | 54 m² de terrain | 1 € | — |
| 03/09/2021 | 5 Rue de Bievres | Appartement, Dépendance | 68 m² | 415 000 € | — |
| 28/05/2021 | 5 Rue de Bievres | Dépendance, Appartement | 89 m² | 515 000 € | 5 787 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U1c*U1c*E9T5H1A6
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Perimetre de 800m autour d'une gare · Percees visuelles
- Informations
- 6Droit Preemption · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Zone d'obligation du permis de démolir · …
- Servitudes d'utilité publique
- 4Ligne électrique (I4) · Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul · Maison Chef de Ville · …
- Altitude, pente du terrain
- 118,2 m · 4,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 865 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Perimetre de 800m autour d'une gare
- Percees visuelles
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit Preemption
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Zone d'obligation du permis de démolir
- Zone de Publicite Restreinte n°2
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique4
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 3 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Ligne électrique (I4)
- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul
- Maison Chef de Ville
- Hospice Ferrari
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2019 | Permis de construire09202319B0065 | 36-38 Rue de Bievres | AM 204, AM 210 | 11 logements, 815 m² | 1 098 m² | terminé | SCCV DU 36 RUE DE BIEVRES |
| 29/03/2017 | Permis de construire09202316B0017 | 25 Rue de Bievres | AM 196 | 1 logement, 324 m² | 283 m² | terminé | NAIMMO |
| 15/01/2016 | Permis de construire09202315B0044 | 11 13 Rue de Bievres | AM 68, AM 69, AM 70 | 59 logements, 3 861 m² | 2 393 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT 'CLAMART HABITAT' |
| 26/03/2014 | Permis de construire09202313B0027 | 11 Rue de Bievres | AM 68, AM 253, AM 69 | 55 logements, 3 614 m² | 2 393 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT 'CLAMART HABITAT' |
| 26/03/2014 | Permis de construire09202313B0027 | 11 Rue de Bievres | AM 68, AM 253, AM 69 | 3 614 m² | 2 393 m² | terminé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT 'CLAMART HABITAT' |
| 13/02/2014 | Permis de construire09202313B0041 | 57 Rue de Bievres | AN 19 | 1 logement, 142 m² | 363 m² | terminé | particulier |
| 26/03/2013 | Permis de démolir09202313B0001 | 1 Rue de Bievres | AN 19 | — | 363 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001
- Sites potentiellement pollués
- 22 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- R111.3 sur la commune Clamartnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 46 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 27,5 m² | — | E | C |
| maison, 32 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 88,2 m² | — | E | E |
| appartement, 9 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 73,3 m² | 1966 | D | D |
| appartement, 5bis Rue de Bièvres 92140 Clamart | 78 m² | 1955 | D | D |
| appartement, 9 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 74,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 1 Rue de Bièvres 92140 Clamart | — | 1988 | C | C |
| immeuble, 39 Rue de Bièvres 92140 Clamart | — | 1930 | E | C |
| maison, 40 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 54,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 49,1 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 46 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 27,8 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 34 m² | 1977 | E | B |
| appartement, 39 Rue de Bièvres 92140 Clamart | 53,1 m² | 1920 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE CLAMART | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 11 locaux |
| 9 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 quater | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 50 locaux |
| 11 ter | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 31 locaux |
| 11 bis | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux |
| 11 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | COMMUNE DE CLAMART | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI BIEVRES MONTOIR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT VALLEE SUD HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 27 locaux |
| 19 | LES MANDARINES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | COMMUNE DE CLAMART | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 25 | NAIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCCV DU 36 RUE DE BIEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 37 bis | 15E PARALLELE SUD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCCV DU 36 RUE DE BIEVRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 bis | AEDIFICE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | ZIVELI | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 44 | VALLEE SUD-GRAND PARIS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | GUTENBERG | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 46 | COPRO DU 46 RUE DE BIEVRES | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Division Leclerctramway602 m
- Soleil Levanttramway736 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Alain FournierpublicULIS
- Ecole maternelle publique Gathelotpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Ecole primaire publique Jean de La Fontainepublic
- Institut d'Enseignement supérieur privé Intégrale Prépaprivé
Entreprises domiciliées à 200 m461
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LE SOUVENIR FRANCAISautres services
- SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS)hébergement et restauration
- EMEIS CLINIQUESsanté et action sociale
- INDIVISION SOUBRIERhébergement et restauration
- PAPETERIE BUREAUTIQUE INFORMATIQUE PBIcommerce
- DAMIEN TESSIER CONSULTING LTDindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.