Rue Frédéric Clément, Garches
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
9 422 €/m²
6 maisons mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 120 m² au 48 Rue Frederic Clement, 1 264 400 € le 16/07/2025.
- 20219 306 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 202310 107 €2 ventes
- 20249 351 €1 vente
- 202510 537 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 48 Rue Frederic Clement | Maison | 120 m² | 1 264 400 € | 10 537 € |
| 30/06/2025 | 14 Rue Frederic Clement | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 360 m² | 2 335 800 € | — |
| 29/01/2024 | 56 Rue Frederic Clement | Maison | 185 m² | 1 730 000 € | 9 351 € |
| 24/04/2023 | 10 Rue Frederic Clement | Maison, Dépendance | 45 m² | 519 600 € | 11 547 € |
| 03/01/2023 | 37 Rue Frederic Clement | Maison | 150 m² | 1 300 000 € | 8 667 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2021 | 48 Rue Frederic Clement | Maison | 80 m² | 759 350 € | 9 492 € |
| 26/08/2021 | 30 Rue Frederic Clement | Maison | 194 m² | 1 769 350 € | 9 120 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone faiblement dense (UE)
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Domaine de Saint-Cloud
- Altitude, pente du terrain
- 109,4 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 411 kWh/an1 419 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 245 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Domaine de Saint-Cloud
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2024 | Permis de construire0920332300017 | 30 Bi Rue Frederic Clement | AI 733 | 1 logement, 477 m² | 1 251 m² | commencé | particulier |
| 04/03/2024 | Permis d'aménager0920332300005 | 47 Rue Frederic Clement | AI 827, AI 737, AI 737 | — | 1 898 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 54,7 m² | — | D | D |
| maison, 43 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 105,7 m² | — | F | F |
| appartement, 3 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 55,3 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 53,6 m² | — | G | F |
| maison, 46 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 158 m² | 1945 | F | F |
| maison, 48bis Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 152 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 53,6 m² | — | G | G |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 55,9 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 56,1 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 40,7 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 56,2 m² | — | E | E |
| appartement, 1 Rue Frédéric Clément 92380 Garches | 41,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | DES 1 ET 3 RUE FREDERIC CLEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 3 | DES 1 ET 3 RUE FREDERIC CLEMENT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | MOLIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | MOLIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 bis | MARGOPOLO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 32 | SOC ANONYME GESTION DES EAUX DE PARIS | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI DIVACOUROT | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | MATILEO | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 56 | CAPITIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | LES MAS LONDAIS | Société civile | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Garches Marnes-la-Coquettegare voyageurs uniquement335 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Pasteur Apublic
- Ecole élémentaire publique Pasteur Bpublic
- Ecole maternelle publique Louis Pasteurpublic
- Ecole primaire privée Jean Paul IIprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.