Rue Armengaud, Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
11 540 €/m²
4 maisons mesurées. 32 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 95 m² au 36 Rue Armengaud, 1 230 000 € le 14/05/2025.
6 810 à 14 540 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 33 % (4 ventes de maisons depuis 2021, médiane 10 861 €/m²), la commune pour 67 % (médiane 9 500 €/m² en 2025). Soit 9 934 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 185 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 202111 628 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 202410 666 €2 ventes
- 202512 947 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 36 Rue Armengaud | Maison, Dépendance | 95 m² | 1 230 000 € | 12 947 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 68 m² | 530 000 € | — |
| 20/01/2025 | 23 Rue Armengaud | Dépendance | 14,11 m² | 70 000 € | 4 961 € |
| 17/10/2024 | 34 Rue Armengaud | Maison | 183 m² | 1 808 230 € | 9 881 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue Armengaud | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 13 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 125 m² | 880 700 € | — |
| 02/05/2024 | 17 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 79 m² | 518 000 € | — |
| 24/04/2024 | 23 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 530 000 € | — |
| 29/03/2024 | 30 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 109 m² | 650 000 € | — |
| 29/03/2024 | 27 Rue Armengaud | Maison, Dépendance | 282 m² | 3 229 300 € | 11 451 € |
| 15/03/2024 | 23 Rue Armengaud | Dépendance | 13,55 m² | 70 000 € | 5 166 € |
| 08/01/2024 | 30 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 151 m² | 1 249 000 € | — |
| 27/09/2023 | 13 Rue Armengaud | Dépendance | non mesurée | 22 000 € | — |
| 22/09/2023 | 13 Rue Armengaud | Dépendance | non mesurée | 25 000 € | — |
| 19/09/2023 | 17 Rue Armengaud | Dépendance | 11,08 m² | 73 000 € | 6 588 € |
| 21/06/2023 | 13 Rue Armengaud | Dépendance | non mesurée | 29 000 € | — |
| 15/06/2023 | 17 Rue Armengaud | Dépendance | 15,7 m² | 117 398 € | 7 478 € |
| 12/05/2023 | 30 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 23 m² | 193 000 € | — |
| 22/11/2022 | 30 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 27 m² | 175 000 € | — |
| 12/09/2022 | 17 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 79 m² | 705 000 € | — |
| 27/06/2022 | 8 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 116 m² | 895 000 € | — |
| 03/01/2022 | 23 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 66 m² | 455 000 € | — |
| 05/10/2021 | 13 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 117 m² | 1 090 915 € | — |
| 30/09/2021 | 23 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 61 m² | 495 000 € | — |
| 28/09/2021 | 23 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 66 m² | 545 000 € | — |
| 02/08/2021 | 17 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 67 m² | 558 100 € | — |
| 30/07/2021 | 17 Rue Armengaud | Dépendance | 24,52 m² | 170 000 € | — |
| 23/07/2021 | 25 Rue Armengaud | Maison, Dépendance | 132 m² | 1 534 850 € | 11 628 € |
| 23/07/2021 | 17 Rue Armengaud | Dépendance | 10,93 m² | 75 000 € | 6 862 € |
| 06/05/2021 | 17 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 90 m² | 715 000 € | — |
| 09/04/2021 | 17 Rue Armengaud | Dépendance, Appartement | 120 m² | 903 000 € | 7 525 € |
| 11/03/2021 | 17 Rue Armengaud | Appartement, Dépendance | 111 m² | 866 500 € | 7 806 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1DUP : Zone d?intervention potentielle ? la r?alisation du tron?on de m?tro du r?seau de transport public du Grand Paris (ligne 15 ouest), c?t? rue du Mont Val?rien
- Informations
- 2Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000. · Droit de pr?emption urbain simple
- Servitudes d'utilité publique
- 6PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud · Hôpital de la Reine (ancien) · Villa Mirande · …
- Altitude, pente du terrain
- 99,9 m · 18,9 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 432 kWh/an1 428 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019Sitadel ; sur les 280 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DUP : Zone d?intervention potentielle ? la r?alisation du tron?on de m?tro du r?seau de transport public du Grand Paris (ligne 15 ouest), c?t? rue du Mont Val?rien
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement acoustique de cat?gorie 2 (d = 250 m de la ligne SNCF) : Les b?timents ? construire doivent pr?senter un isolement acoustique minimum d?fini par arr?t? pr?fectoral n? 2000/148 du 23 mai 2000.
- Droit de pr?emption urbain simple
Servitudes d'utilité publique6
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 5 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PPRN de Mouvements de Terrain sur la commune de Saint-Cloud
- Hôpital de la Reine (ancien)
- Villa Mirande
- Villa Eugénie
- Jardin Stern
- Eglise Saint-Clodoald
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/11/2021 | Permis de démolir0920642100007 | 2 Rue Armengaud | AE 222 | — | 692 m² | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 23/11/2021 | Permis de démolir0920642100006 | 4 Rue Armengaud | AE 224 | — | 727 m² | autorisé | SOCIETE DES GRANDS PROJETS |
| 07/10/2019 | Permis de construire0920641900031 | 5 Rue Armengaud | AK 89 | 44 m² | 5 617 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT CLOUD |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Sites potentiellement pollués
- 9 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 30 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | 44,3 m² | — | E | E |
| appartement, 17 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | 55,7 m² | — | D | D |
| immeuble, 30 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | — | 1972 | D | D |
| appartement, 17 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | 42,4 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | 108,8 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | 62,3 m² | — | D | D |
| appartement, 14 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | 140 m² | — | F | F |
| appartement, 17 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | 12,2 m² | — | G | F |
| immeuble, 30 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | — | 1972 | E | E |
| immeuble, 30 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | — | 1972 | E | E |
| appartement, 23 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | 14,4 m² | — | F | F |
| immeuble, 21 Rue Armengaud 92210 Saint-Cloud | — | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | SOCIETE DES GRANDS PROJETS | Établissement public | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | CLOMIMA | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 11 | TESS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 bis | JARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | JARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | JARIE STUDIO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | KSAR INVESTMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | PELICAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 bis | PELICAN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | JARIE STUDIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | KSAR INVESTMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 17 | CHRISTAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 17 | PODENCIA FIRST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI SARALY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 18 | B BRAUN MEDICAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | B BRAUN MEDICAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | B BRAUN MEDICAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | B BRAUN MEDICAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | ORGANISATION INTERNATIONALE DE LA POLICE CRIMINELLE | État | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | 23 RUE ARMENGAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SCI LHD ARMENGAUD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SCI PAPILOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | SCI FIAT-ROCHER | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | SCI FILAR | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | B BRAUN MEDICAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SFR FIBRE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 32 bis | ARMENGAUD I | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 32 bis | ARMENGAUD II | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 36 bis | SCI MEULIERE | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Saint-Cloudmétroen construction210 m
- Gare de Saint-Cloudgare voyageurs uniquement218 m
- les Milonstramway403 m
- Parc de Saint-Cloudtramway625 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloudpublic
- Collège Émile Verhaerenpublic
- Collège Saint-Josephprivé
- Ecole élémentaire publique Montretoutpublic
- Ecole maternelle publique Montretoutpublic
- Ecole primaire privée Saint Josephprivé
- Lycée Alexandre-Dumaspublic
Entreprises domiciliées à 200 m867
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- SNCF RESEAUtransport
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- SOGERES (SOGERES)hébergement et restauration
- SODEXO ENTREPRISEShébergement et restauration
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.