Rue de l'Avre, Saint-Cloud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AM 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 555 €/m²
3 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 98 m² au 7 Rue de L Avre, 73 915 € le 08/07/2025.
6 170 €/m²
- Fourchette basse
- 4 630 €/m²
- Fourchette haute
- 7 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (3 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 5 832 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 6 471 €/m² en 2025). Soit 6 143 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 7 267 ventes de 2025 du département (Hauts-de-Seine) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20216 555 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 182 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 71 Rue de L Avre | Maison, Dépendance | 118 m² | 644 000 € | — |
| 16/07/2025 | 85 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 484 000 € | — |
| 08/07/2025 | 7 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 98 m² | 73 915 € | 754 € |
| 30/06/2025 | 7 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 49 m² | 356 500 € | — |
| 10/06/2025 | 85 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 470 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 9 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 93 m² | 707 700 € | 7 610 € |
| 12/03/2025 | 59 Rue de L Avre | Maison | 30 m² | 295 000 € | 9 833 € |
| 11/10/2024 | 13 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 70 m² | 451 923 € | — |
| 06/10/2023 | 31 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 17 m² | 110 000 € | — |
| 22/09/2023 | 59 Rue de L Avre | Vente | 15 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 13/07/2021 | 85 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 82 m² | 537 500 € | 6 555 € |
| 08/07/2021 | 85 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 85 m² | 470 000 € | — |
| 25/03/2021 | 51 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 38 m² | 241 000 € | — |
| 09/03/2021 | 85 Rue de L Avre | Dépendance, Appartement | 42 m² | 207 750 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UD
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Droit de pr?emption urbain simple
- Monuments historiques protégés
- 1Hippodrome de Saint-Cloud
- Altitude, pente du terrain
- 110 m · 5,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Droit de pr?emption urbain simple
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hippodrome de Saint-Cloud
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/04/2006
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRMT sur la commune de Saint-Cloudnaturel
- PPRI de la Seinenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : F, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 17,4 m² | 1930 | E | C |
| appartement, 25 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 23,8 m² | 1920 | F | C |
| appartement, 51 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 18 m² | — | G | C |
| maison, 55 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 68,4 m² | — | G | F |
| appartement, 51 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 33,7 m² | — | F | F |
| maison, 55 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 42 m² | — | G | G |
| appartement, 9 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 29,8 m² | — | D | B |
| maison, 47 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 191,9 m² | — | E | E |
| appartement, 19 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 49,4 m² | — | F | F |
| appartement, 31 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 35,7 m² | 1930 | F | C |
| appartement, 71 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 117,3 m² | — | E | E |
| appartement, 51 Rue de l'Avre 92210 Saint-Cloud | 16,4 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | COMMUNE DE SAINT CLOUD | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | SCI RASTALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI RASTALEX | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 13 | BOULOGNE LESBRE-NAVARRA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 33 | SFR FIBRE SAS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 51 | SCI CHAUDRON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 57 | VILLE DE PARIS | Collectivité territoriale | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 61 | C J F | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | C J F | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 77 | SCI AVRE 77 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | SCI XARO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 300 m |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | 1 | 190 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 8 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 480 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 390 m |
| Pharmacie | 1 | 300 m |
| Dentiste | 4 | 300 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 920 m |
| Centre ou maison de santé | — | 960 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 440 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 520 m |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare du Val d'Orgare voyageurs uniquement741 m
- les Milonstramway947 m
- Saint-Cloudmétroen construction964 m
- Gare de Saint-Cloudgare voyageurs uniquement967 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Cloudpublic
- Ecole maternelle publique Montretoutpublic
- Institut Médico-Educatif centre Tedybearprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.