Rue Des Bois De Groslay, Drancy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CI 01Échelle 1:500Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
U5aZones de grandes résidences
Autorisé13
- 20Habitation
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 47Lieux de culte
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition2
- 11Exploitation agricole
- 46Autres équipements recevant du public
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 37Autres hébergements touristiques
- 51Industrie
- 52Entrepôt
- 53Bureau
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Informations
- 4Secteur de taxe d'amenagement · Reglement local de publicite · Droit de préemption urbain - Ville de Drancy · …
- Altitude, pente du terrain
- 47,8 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022Sitadel ; sur les 817 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur de taxe d'amenagement
- Reglement local de publicite
- Droit de préemption urbain - Ville de Drancy
- Alea gonflement des argiles - Fort
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/06/2022 | Permis de construire09302922A0007 | 100 / Rue des Bois de Groslay | CI 141 | 428 m² | 2 871 m² | commencé | COMMUNE DE DRANCY |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Sur le plan de zonage, la zone est écrite U5aFFEGHA : les six indices qui suivent son nom renvoient, règle par règle, aux variantes du règlement écrit (implantation par rapport à l'alignement, aux limites séparatives et entre constructions, emprise au sol, espaces verts, hauteur). Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 9 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue Des Bois De Groslay 93700 Drancy | 25,1 m² | 2020 | C | A |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 66,7 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 41,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 63,7 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 45,6 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 42 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 51,6 m² | 2019 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 39,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 63,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 61,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 38,8 m² | 2019 | D | D |
| appartement, 5 Rue des Bois de Groslay 93700 Drancy | 60,8 m² | 2019 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE DRANCY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 76 locaux |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 5 | SOLINTER ACTIFS 1 | Bailleur social | propriétaire | 29 locaux |
| 5 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 5 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 9 locaux |
| 5 | FINAPARK IV | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | MS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | MIJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCCV DRANCY RUE DES MIDINETTES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI AKHAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 | FONCIERE RU 01 2014 | Société civile | propriétaire | 12 locaux |
| 6 | SOLINTER ACTIFS 1 | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 6 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | CDC HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Établissement public | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | SOLINTER ACTIFS 1 | Bailleur social | propriétaire | 4 locaux |
| 8 | MIJU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | COMMUNE DE DRANCY | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 41 | MJC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 | DOLPHIN TELECOM | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | COMMUNE DE DRANCY | Commune | propriétaire | 5 parcelles non bâties |
| 58 | OFFICE PUBLIC HABITAT DRANCY | Bailleur social | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 94 | SCI DAHAMNA HAFSA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE DRANCY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9003 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9003 | COMMUNE DE DRANCY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 420 m |
| Supérette ou épicerie | — | 590 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 630 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 370 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 620 m |
| Pharmacie | 1 | 160 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 620 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 200 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 330 m |
| Conservatoire | 1 | 370 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques JorissenpublicREP
- Ecole élémentaire Jacques JorissenpublicREP
- Ecole élémentaire Marcel CachinpublicREPULIS
- Ecole maternelle Jacques JorissenpublicREP
- Ecole maternelle Marcel CachinpublicREP
- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jorissenpublic
Entreprises domiciliées à 200 m457
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE DRANCYadministration publique
- CTRE COM ACTION SOCIALE DE DRANCYsanté et action sociale
- SAMEL IMMOimmobilier
- ASS BONNE NOUVELLEautres services
- LES SEPT FRERESindustrie
- AIDE ENTENTE DETENTE (AED)autres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.