Avenue de la Convention, Livry-Gargan
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Feuille A 04Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 386 €/m²
15 appartements mesurés ; 3 955 €/m² pour une maison, 12 ventes. 30 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 89 m² au 15 Av de la Convention, 364 000 € le 19/09/2025.
- 20214 405 €11 ventes
- 20224 318 €9 ventes
- 20232 ventes
- 20243 ventes
- 20254 330 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 30 Av de la Convention | Maison | 67 m² | 250 499 € | 3 739 € |
| 19/09/2025 | 15 Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 89 m² | 364 000 € | 4 090 € |
| 24/06/2025 | 10 Av de la Convention | Maison | 118 m² | 350 000 € | 2 966 € |
| 07/03/2025 | 13 Av de la Convention | Dépendance | non mesurée | 500 € | — |
| 04/02/2025 | 13 Av de la Convention | Dépendance, Appartement | 79 m² | 361 000 € | 4 570 € |
Afficher les 25 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2024 | 57 Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 142 m² | 500 000 € | — |
| 27/06/2024 | 7 Av de la Convention | Maison, Dépendance | 65 m² | 403 065 € | 6 201 € |
| 15/05/2024 | 12 Av de la Convention | Maison | 111 m² | 383 000 € | 3 450 € |
| 13/12/2023 | 61 Av de la Convention | Maison | 200 m² | 807 000 € | 4 035 € |
| 15/02/2023 | 51 Av de la Convention | Dépendance, Maison | 73 m² | 367 000 € | 5 027 € |
| 23/12/2022 | 63 Av de la Convention | Maison, Dépendance | 62 m² | 325 000 € | 5 242 € |
| 30/11/2022 | 5 Av de la Convention | Dépendance, Maison | 98 m² | 150 000 € | 1 531 € |
| 13/09/2022 | 31 Av de la Convention | Dépendance, Maison | 120 m² | 330 000 € | 2 750 € |
| 24/05/2022 | Av de la Convention | Dépendance, Appartement | 57 m² | 250 000 € | 4 386 € |
| 22/04/2022 | 22 Av de la Convention | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 123 m² | 256 000 € | — |
| 07/04/2022 | Av de la Convention | Dépendance, Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 € |
| 01/04/2022 | Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 35 m² | 148 720 € | 4 249 € |
| 04/02/2022 | 38 Av de la Convention | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 € |
| 10/01/2022 | Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 37 m² | 164 000 € | 4 432 € |
| 08/11/2021 | Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 29 m² | 155 000 € | 5 345 € |
| 19/10/2021 | Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 62 m² | 243 000 € | 3 919 € |
| 30/09/2021 | Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 40 m² | 173 000 € | 4 325 € |
| 07/06/2021 | Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 42 m² | 185 000 € | 4 405 € |
| 27/05/2021 | 15 Av de la Convention | Maison | 73 m² | 500 000 € | 6 849 € |
| 27/05/2021 | 17 Av de la Convention | Dépendance, Maison | 108 m² | 670 000 € | 6 204 € |
| 21/05/2021 | Av de la Convention | Dépendance, Appartement | 27 m² | 150 000 € | 5 556 € |
| 01/04/2021 | Av de la Convention | Dépendance, Appartement | 48 m² | 205 000 € | 4 271 € |
| 05/03/2021 | Av de la Convention | Appartement, Dépendance | 39 m² | 191 000 € | 4 897 € |
| 28/01/2021 | Av de la Convention | Dépendance, Appartement | 77 m² | 320 000 € | 4 156 € |
| 21/01/2021 | Av de la Convention | Dépendance, Appartement | 32 m² | 145 000 € | 4 531 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 11L >= H avec L >= 8 mètres · 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements · LG3 · …
- Informations
- 5Règlement local de publicité · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 54,9 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions11
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- LG3
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- 60%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- 9 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2026 | Déclaration préalable0930462600019 | 16 Bis Avenue de la Convention | 0A 5696, 0A 5695, 0A 5697 | 6 m² | 792 m² | autorisé | 2TEK |
| 06/05/2019 | Déclaration préalable09304619C0029 | 16 Bi Avenue de la Convention | A 4937 | 2 logements | 792 m² | autorisé | SCI BELADO |
| 11/12/2017 | Permis de construire09304617C0088 | 43 Avenue de la Convention | A 1892 | — | 1 541 m² | commencé | ASS VERS LA VIE ET L'EDUCATION DES JEUNES |
| 12/06/2017 | Permis de construire09304617C0036 | 48 Avenue de la Convention | A 1828 | 2 logements, 211 m² | 517 m² | commencé | particulier |
| 11/05/2017 | Permis de construire09304617C0007 | 47 Avenue de la Convention | A 5279 | 16 logements, 749 m² | 1 116 m² | terminé | SCI GMP |
| 26/12/2016 | Permis de construire09304616C0077 | 25 Avenue de la Convention | A 1849 | 3 logements | 552 m² | commencé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire09304615C0055 | 63 Avenue de la Convention | A 5315 | 1 logement, 205 m² | 826 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/06/1997
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR MT prescrit Livry-Gargannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69bis Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 165,3 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 31,1 m² | 1999 | D | B |
| maison, 30 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 69 m² | — | D | D |
| maison, 10 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 138,8 m² | — | E | B |
| maison, 35 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 74 m² | — | D | D |
| appartement, 47 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 41,1 m² | 2021 | C | C |
| appartement, 57 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 28,7 m² | — | F | C |
| maison, 57 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 36 m² | 1990 | F | C |
| appartement, 57 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 52,7 m² | — | D | D |
| appartement, 57 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 36 m² | — | F | C |
| appartement, 57 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 47,6 m² | — | E | E |
| appartement, 57 Avenue de la Convention 93190 Livry-Gargan | 28,7 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | HAKIN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | SCCV GREEN HARMONY | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 15 | SCCV GREEN HARMONY | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 16 bis | 2TEK | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 18 bis | 2TEK | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | 2TEK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 31 | MGV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 43 | VERS LA VIE ET L EDUCATION DES JEUNES | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | HM INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | SCI ADAM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 bis | SCI LTC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lycée Henri Selliertramway274 m
- l'Abbayetramway560 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Germaine TillionpublicULISsans cantine
- Lycée polyvalent Henri Sellierpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellierpublicsans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m250
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- GO CENTRE AUTOcommerce
- S.E.D SARLconstruction
- LA RUCHE DE YANEGEagriculture
- FRANCE ANTENNES NUMERIQUEconstruction
- SAS 3MSactivités scientifiques et techniques
- LMY CORPORATEactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.