Avenue Paul Bert, Livry-Gargan
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Feuille A 02Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 329 €/m²
15 maisons mesurés. 21 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 78 m² au 96 Av Paul Bert, 362 000 € le 08/07/2025.
- 20215 323 €10 ventes
- 20223 805 €5 ventes
- 20233 783 €4 ventes
- 20244 329 €1 vente
- 20254 641 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 96 Av Paul Bert | Maison, Dépendance | 78 m² | 362 000 € | 4 641 € |
| 24/09/2024 | 6 Av Paul Bert | Maison, Dépendance | 82 m² | 355 000 € | 4 329 € |
| 22/12/2023 | 63 Av Paul Bert | Dépendance | non mesurée | 11 000 € | — |
| 20/10/2023 | 28 Av Paul Bert | Dépendance, Maison | 84 m² | 320 000 € | 3 810 € |
| 18/08/2023 | 2 Av Paul Bert | Maison, Dépendance | 92 m² | 348 000 € | 3 783 € |
Afficher les 16 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/04/2023 | 57 Av Paul Bert | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 € |
| 22/12/2022 | 42 Av Paul Bert | Maison | 126 m² | 224 915 € | 1 785 € |
| 19/07/2022 | 13 Av Paul Bert | Maison | 60 m² | 339 000 € | 5 650 € |
| 09/06/2022 | 77 Av Paul Bert | Maison | 164 m² | 485 000 € | 2 957 € |
| 25/05/2022 | 51 Av Paul Bert | Dépendance, Maison | 82 m² | 311 980 € | 3 805 € |
| 18/01/2022 | 104 Av Paul Bert | Maison | 58 m² | 320 000 € | 5 517 € |
| 13/09/2021 | 63 Av Paul Bert | Dépendance, Appartement | 46 m² | 176 500 € | 3 837 € |
| 13/09/2021 | 63 Av Paul Bert | Dépendance | non mesurée | 12 500 € | — |
| 03/08/2021 | 21 Av Paul Bert | Maison, Dépendance | 87 m² | 300 000 € | 3 448 € |
| 23/07/2021 | 60 Av Paul Bert | Maison, Dépendance | 46 m² | 296 000 € | 6 435 € |
| 15/07/2021 | 22 Av Paul Bert | Dépendance, Maison | 126 m² | 330 000 € | — |
| 16/06/2021 | 73 Av Paul Bert | Maison, Dépendance | 48 m² | 290 000 € | 6 042 € |
| 13/04/2021 | 61 Av Paul Bert | Local industriel. commercial ou assimilé | 122 m² | 210 000 € | 1 721 € |
| 22/01/2021 | 29 Av Paul Bert | Maison | 62 m² | 281 020 € | 4 533 € |
| 21/01/2021 | 63 Av Paul Bert | Appartement, Dépendance | 37 m² | 128 000 € | 3 459 € |
| 21/01/2021 | 48 Av Paul Bert | Maison | 62 m² | 330 000 € | 5 323 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 11L >= H avec L >= 8 mètres · 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements · LG3 · …
- Informations
- 5Règlement local de publicité · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 57 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 376 kWh/an1 406 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014Sitadel ; sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 16 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions11
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- LG3
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- 60%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
- 9 mètres
- Périmètre de 500 mètres autour des gares
- 40%
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Règlement local de publicité
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/10/2020 | Permis de construire09304620C0031 | 74 Paul Bert | A 3024, A 3111, A 430 | 208 m² | 14 073 m² | commencé | particulier |
| 10/12/2019 | Permis de construire09304619C0036 | 76 Avenue Paul Bert | A 3024, A 3111, A 430 | 356 m² | 14 073 m² | annulé | MAISON DE RETRAITE EMILE GERARD |
| 15/05/2014 | Permis de construire09304614C0006 | 69 Avenue Paul Bert | A 5013 | 1 logement, 212 m² | 618 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/06/1997
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR MT prescrit Livry-Gargannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 63 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 64,9 m² | 1991 | D | D |
| maison, 4 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 167,1 m² | — | E | E |
| maison, 67 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 103,4 m² | — | E | B |
| maison, 39bis Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 151,3 m² | — | C | C |
| maison, 39bis Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 131,3 m² | — | C | C |
| appartement, 65 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 36 m² | — | D | D |
| maison, 56 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 90 m² | — | E | C |
| maison, 33 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 67,5 m² | 1965 | D | D |
| maison, 6 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 76,9 m² | — | D | B |
| maison, 64 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 115 m² | — | F | C |
| maison, 102 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 90 m² | 1932 | D | D |
| appartement, 63 Avenue Paul Bert 93190 Livry-Gargan | 80,2 m² | 1990 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | COMMUNE DE LIVRY GARGAN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | JOHENLYSAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | EYTMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | BPCE LEASE IMMO | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | BPIFRANCE | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | CICOBAIL | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 39 | INTER COOP | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 53 | EL KHOULY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | SCI ASLAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 68 | IMMOBILIERE 3F | Bailleur social | propriétaire | 18 locaux |
| 74 | MAISON DE RETRAITE EMILE GERARD | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 76 | MAISON DE RETRAITE EMILE GERARD | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 76 | MAISON DE RETRAITE EMILE GERARD | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 76 | HOSPICE DE VIEILLARDS DE LIVRY- GARGAN | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 81 | FINEN A 5 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 91 | ADJIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- l'Abbayetramway466 m
- Gare de Lycée Henri Selliertramway670 m
- Freinville Sevrantramway765 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Edith PiafpublicULIS
- Ecole élémentaire Jean JaurèspublicULIS
- Ecole maternelle Jean Jaurèspublic
- Lycée polyvalent Henri Sellierpublic
- Section d'enseignement professionnel du Lycée Henri Sellierpublicsans cantine
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.