Avenue Liégeard, Livry-Gargan
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Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 871 €/m²
14 maisons mesurés ; 4 000 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 32 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 16 Av Liegeard, 404 000 € le 23/12/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Av Liegeard | Maison | 90 m² | 404 000 € | 4 489 € |
| 20/10/2025 | 107 Av Liegeard | Maison, Dépendance | 80 m² | 275 000 € | 3 438 € |
| 16/07/2025 | 59 Av Liegeard | Dépendance, Appartement | 44 m² | 176 000 € | 4 000 € |
| 08/07/2025 | 37 Av Liegeard | Maison | 87 m² | 262 260 € | 3 014 € |
| 23/05/2025 | 109 Av Liegeard | Maison | 91 m² | 255 000 € | 2 802 € |
Afficher les 27 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 38 Av Liegeard | Dépendance, Appartement | 47 m² | 175 000 € | — |
| 05/08/2024 | 38 Av Liegeard | Dépendance, Appartement | 56 m² | 135 000 € | — |
| 30/04/2024 | 24 Av Liegeard | Maison | 57 m² | 290 000 € | 5 088 € |
| 01/08/2023 | 32 Av Liegeard | Dépendance, Maison | 78 m² | 268 000 € | 3 436 € |
| 16/05/2023 | 111 Av Liegeard | Dépendance, Maison | 75 m² | 306 000 € | 4 080 € |
| 10/05/2023 | 124 Av Liegeard | Maison, Dépendance | 50 m² | 195 000 € | 3 900 € |
| 20/04/2023 | 34 Av Liegeard | Dépendance, Appartement | 32 m² | 107 000 € | 3 344 € |
| 11/04/2023 | 15 Av Liegeard | Maison, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 155 m² | 250 000 € | — |
| 14/09/2022 | 38 Av Liegeard | Dépendance, Appartement | 52 m² | 192 850 € | — |
| 13/09/2022 | 89 Av Liegeard | Dépendance, Maison | 115 m² | 415 000 € | 3 609 € |
| 31/08/2022 | 132 Av Liegeard | Maison | 190 m² | 395 000 € | — |
| 01/08/2022 | 131 Av Liegeard | Maison | 140 m² | 378 000 € | — |
| 29/07/2022 | 5 Av Liegeard | Maison, Dépendance | 76 m² | 292 000 € | 3 842 € |
| 19/05/2022 | 80 Av Liegeard | Dépendance, Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 € |
| 28/03/2022 | 53 Av Liegeard | Local industriel. commercial ou assimilé | 36 m² | 140 000 € | 3 889 € |
| 16/03/2022 | 59 Av Liegeard | Appartement, Dépendance | 26 m² | 128 000 € | 4 923 € |
| 11/03/2022 | 77 Av Liegeard | Vente | 317 m² de terrain | 235 000 € | — |
| 28/01/2022 | 79 Av Liegeard | Dépendance, Maison | 117 m² | 330 000 € | 2 821 € |
| 21/12/2021 | 71 Av Liegeard | Maison, Dépendance | 109 m² | 332 100 € | — |
| 09/11/2021 | 59 Av Liegeard | Dépendance | non mesurée | 52 000 € | — |
| 30/07/2021 | 92 Av Liegeard | Dépendance, Maison | 60 m² | 290 000 € | 4 833 € |
| 20/07/2021 | 38 Av Liegeard | Dépendance | non mesurée | 1 500 € | — |
| 24/06/2021 | 112 Av Liegeard | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 360 m² | 715 000 € | — |
| 22/06/2021 | 59 Av Liegeard | Appartement, Dépendance | 25 m² | 130 000 € | 5 200 € |
| 10/06/2021 | 23 Av Liegeard | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 € |
| 04/05/2021 | Av Liegeard | Vente | 118 m² de terrain | 63 000 € | — |
| 03/02/2021 | 43 Av Liegeard | Appartement | 27 m² | 99 000 € | 3 667 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCZone pavillonnaire
Grand Paris - Grand Est. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 10L >= H avec L >= 8 mètres · 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements · Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal · …
- Informations
- 5Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable · Zone à risque d'exposition au plomb · …
- Altitude, pente du terrain
- 56,9 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 375 kWh/an1 407 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 554 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 15 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions10
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- L >= H avec L >= 8 mètres
- 30% de logements locatifs sociaux à partir de 50 logements
- Zonage d'étude des PPR prescrit - Zonage d'études étendu à l'ensemble du territoire communal
- 40%
- Aléa du retrait gonflement des argiles arrêté en 2020 - Moyen
- L >= H/2 avec L >= 4 mètres
- LG3
- 9 mètres
- 60%
- Implantation en retrait de 6 mètres minimum
Informations5
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Règlement local de publicité
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2023 | Permis de construire09304623C0046 | 132 Avenue Liegeard | B 2288 | 1 logement, 226 m² | 889 m² | commencé | particulier |
| 20/10/2022 | Permis de construire09304622C0035 | 77 Avenue Liegeard | B 1998 | 1 logement, 128 m² | 317 m² | commencé | particulier |
| 11/09/2020 | Permis de construire09304620C0026 | 115 Avenue Liegeard | B 2566 | 1 logement, 92 m² | 671 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2019 | Permis de construire09304619C0027 | 76 Avenue Liegeard | B 28 | 1 logement, 201 m² | 492 m² | autorisé | particulier |
| 13/05/2017 | Déclaration préalable09304617C0046 | 119 Avenue Liegeard | B 2369 | — | 27 m² | autorisé | particulier |
| 26/01/2017 | Permis de construire09304616C0083 | 57 Avenue Liegeard | B 2830 | 1 logement, 74 m² | 899 m² | terminé | particulier |
| 19/12/2016 | Permis de construire09304616C0088 | 130 Avenue Liegeard | B 92 | 1 logement, 127 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2016 | Permis de construire09304616C0047 | 33 Bi Avenue Liegeard | B 2787 | 1 logement, 174 m² | 745 m² | terminé | particulier |
| 10/02/2014 | Permis de construire09304613C0086 | 59 Avenue Liegeard | B 2805 | 15 logements, 736 m² | 1 070 m² | terminé | INOVA PROMOTION |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésSécheresse, 01/06/1997
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR MT prescrit Livry-Gargannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 31 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 77,7 m² | 1985 | D | D |
| maison, 45 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 47,4 m² | — | E | B |
| maison, 18bis Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 95,6 m² | 1976 | C | A |
| appartement, 59 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 25,6 m² | — | A | A |
| maison, 124 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 60 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 59 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 67 m² | — | A | A |
| maison, 76 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 221,6 m² | — | C | C |
| maison, 66bis Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 113,8 m² | — | C | B |
| maison, 1 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 140,5 m² | — | D | D |
| maison, 78 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 88,9 m² | — | F | F |
| appartement, 40 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 52,2 m² | — | C | B |
| maison, 136 Avenue Liégeard 93190 Livry-Gargan | 139 m² | — | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI GABI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | PF CONSEILS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 20 | L R I | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 31 | IMMO LIEGEARD | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | DEPARTEMENT DE LA SEINE SAINT DENIS | Département | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI D HOME SWEET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | GENERALE EUROPEENNE DE FONCIER GEF | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | LA COULEE AUX CHEVAUX | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | SCI ABERGEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 38 | ADK GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 54 bis | ADK GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 59 | CRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 59 | INOVA PROMOTION | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 59 | STEPANIAN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 76 | SCI ERAY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 108 bis | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | LA MADRAGUE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SCI LES 5 M | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 119 | FORT ET FRERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 135 | J S V | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Freinville Sevrantramway894 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Édouard HerriotpublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.