Rue Nationale, Beaumont-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 889 €/m²
19 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 42 m² au 10 Rue Nationale, 73 000 € le 15/10/2025.
2 170 à 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 19 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 2 795 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 622 €7 ventes
- 20223 021 €5 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 865 €4 ventes
- 20252 556 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 25 Rue Nationale | Appartement, Dépendance | 37 m² | 22 000 € | — |
| 15/10/2025 | 10 Rue Nationale | Appartement | 42 m² | 73 000 € | 1 738 € |
| 28/08/2025 | 7 Rue Nationale | Appartement | 25 m² | 83 500 € | 3 340 € |
| 11/02/2025 | 7 Rue Nationale | Appartement | 45 m² | 115 000 € | 2 556 € |
| 01/10/2024 | 7 Rue Nationale | Appartement | 34 m² | 99 000 € | 2 912 € |
Afficher les 28 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 4 Rue Nationale | Appartement | 33 m² | 93 000 € | 2 818 € |
| 14/06/2024 | 10 Rue Nationale | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 € |
| 17/05/2024 | 25 Rue Nationale | Appartement | 37 m² | 80 000 € | 2 162 € |
| 26/02/2024 | 12 Rue Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 74 m² | 100 000 € | — |
| 01/09/2023 | 5 Rue Nationale | Appartement, Dépendance | 45 m² | 143 000 € | — |
| 31/07/2023 | 17 Rue Nationale | Maison | 54 m² | 190 000 € | 3 519 € |
| 20/12/2022 | 7 Rue Nationale | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 € |
| 27/10/2022 | 3 Rue Nationale | Dépendance, Appartement | 36 m² | 104 000 € | 2 889 € |
| 22/07/2022 | 1 Rue Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 1 074 m² | 2 037 000 € | — |
| 11/07/2022 | 10 Rue Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 100 m² | 266 000 € | — |
| 27/06/2022 | 5 Rue Nationale | Appartement, Dépendance | 36 m² | 135 000 € | — |
| 15/06/2022 | 7 Rue Nationale | Appartement, Dépendance | 45 m² | 142 860 € | 3 175 € |
| 06/04/2022 | 3 Rue Nationale | Dépendance, Appartement | 55 m² | 133 000 € | 2 418 € |
| 25/02/2022 | 7 Rue Nationale | Appartement | 48 m² | 145 000 € | 3 021 € |
| 03/02/2022 | 9 Rue Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 57 m² | 100 000 € | 1 754 € |
| 14/12/2021 | 3 Rue Nationale | Dépendance, Appartement | 59 m² | 164 000 € | — |
| 30/08/2021 | 4 Rue Nationale | Dépendance, Appartement | 55 m² | 140 000 € | — |
| 24/08/2021 | 19 Rue Nationale | Appartement | 48 m² | 144 800 € | 3 017 € |
| 05/08/2021 | 10 Rue Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 100 m² | 179 000 € | — |
| 26/07/2021 | 19 Rue Nationale | Appartement | 68 m² | 128 550 € | — |
| 21/07/2021 | 4 Rue Nationale | Appartement, Dépendance | 44 m² | 129 500 € | — |
| 08/07/2021 | 7 Rue Nationale | Appartement | 25 m² | 82 000 € | 3 280 € |
| 14/06/2021 | 7 Rue Nationale | Appartement | 48 m² | 92 000 € | 1 917 € |
| 28/05/2021 | 25 Rue Nationale | Appartement | 55 m² | 161 500 € | 2 936 € |
| 28/04/2021 | 4 Rue Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé | 37 m² | 73 000 € | 1 973 € |
| 16/02/2021 | 7 Rue Nationale | Appartement | 43 m² | 105 000 € | 2 442 € |
| 25/01/2021 | 4 Rue Nationale | Appartement | 45 m² | 118 000 € | 2 622 € |
| 18/01/2021 | 25 Rue Nationale | Appartement | 35 m² | 78 400 € | 2 240 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2DPU simple · Secteur soumis au respect du PPRMT
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
- Altitude, pente du terrain
- 41,2 m · 17,8 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
- Secteur soumis au respect du PPRMT
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2023 | Déclaration préalable09505223H0057 | 3 Rue Nationale | AC 104 | — | 256 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 5 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 23,2 m² | — | E | C |
| appartement, 6bis Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 16,9 m² | — | D | D |
| appartement, 10 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 74,4 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19bis Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 38,1 m² | — | E | B |
| appartement, 7bis Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 29,7 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 11,5 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 11,5 m² | — | D | B |
| appartement, 1bis Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 45 m² | — | E | D |
| appartement, 3 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 49,4 m² | — | E | B |
| appartement, 4 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 44,2 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 59,4 m² | 1930 | E | E |
| appartement, 7bis Rue Nationale 95260 Beaumont-sur-Oise | 22,8 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | SCI LIMOUD | Société civile immobilière | propriétaire | 19 locaux |
| 1 | SCI LIMOUD | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | NOUVELLE PERSPECTIVE | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | CREDIT LYONNAIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | L'OLIVIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | AVAM 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 13 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | JAKA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | JBM2 IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI MES FILLES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | LUNINA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 6 bis | SCI SANA | Société civile | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | FONCIERE PERREAU COCHET | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 7 bis | BEGA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI ESOJEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9 bis | KARTHIKA PALACE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | IMMOBILIERE Y K SCHENDEL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE LA TUILERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 bis | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DE LA TUILERIE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 14 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | DE L'AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 16 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 17 | ADMIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | NYMPHEAS DE MONET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 21 | SOCIETE GENERALE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | ALLOCAPIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret613 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole élémentaire Louis Rousselpublic
- Ecole primaire Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arcprivéinternat
Entreprises domiciliées à 200 m837
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.