Rue Léon Godin, Beaumont-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 020 €/m²
7 appartements mesurés. 26 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 22 m² au 3 Rue Leon Godin, 93 000 € le 01/08/2025.
2 820 €/m²
- Fourchette basse
- 2 190 €/m²
- Fourchette haute
- 3 510 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 70 % (7 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 806 €/m²), le quartier pour 28 % (142 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 827 €/m²), la commune pour 2 % (médiane 3 113 €/m² en 2025). Soit 2 817 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 188 €1 vente
- 20222 905 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 500 €1 vente
- 20253 485 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 12 Rue Leon Godin | Appartement, Dépendance | 64 m² | 200 000 € | — |
| 28/08/2025 | 14 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 85 m² | 250 000 € | — |
| 01/08/2025 | 3 Rue Leon Godin | Appartement | 22 m² | 93 000 € | 4 227 € |
| 20/06/2025 | 1 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 63 m² | 145 500 € | — |
| 10/02/2025 | 14 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 62 m² | 170 000 € | 2 742 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 7 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 50 m² | 175 000 € | 3 500 € |
| 16/01/2024 | 1 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 56 m² | 145 000 € | — |
| 02/12/2023 | 1 Rue Leon Godin | Appartement, Dépendance | 70 m² | 145 000 € | — |
| 18/10/2023 | 12 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 85 m² | 210 000 € | — |
| 27/06/2023 | 12 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 367 m² | 953 000 € | — |
| 27/01/2023 | 12 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 40 m² | 166 237 € | — |
| 24/06/2022 | 11 Rue Leon Godin | Appartement, Dépendance | 49 m² | 153 000 € | — |
| 01/06/2022 | 12 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 29 m² | 108 300 € | — |
| 18/05/2022 | 1 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 99 m² | 173 000 € | 1 747 € |
| 08/04/2022 | 12 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 34 m² | 141 000 € | — |
| 30/03/2022 | 14 Rue Leon Godin | Appartement, Dépendance | 63 m² | 183 000 € | 2 905 € |
| 26/03/2022 | 12 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 47 m² | 151 880 € | — |
| 11/03/2022 | 12 Rue Leon Godin | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 112 m² | 279 000 € | — |
| 21/01/2022 | 12 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 53 m² | 160 050 € | 3 020 € |
| 14/01/2022 | 12 Rue Leon Godin | Appartement, Dépendance | 36 m² | 125 400 € | — |
| 22/11/2021 | 14 Rue Leon Godin | Dépendance, Appartement | 33 m² | 133 000 € | — |
| 22/09/2021 | 7 Rue Leon Godin | Dépendance | non mesurée | 18 000 € | — |
| 02/09/2021 | 1 Rue Leon Godin | Local industriel. commercial ou assimilé | 108 m² | 200 000 € | 1 852 € |
| 31/05/2021 | 1 Rue Leon Godin | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 79 m² | 210 000 € | — |
| 22/03/2021 | 14 Rue Leon Godin | Appartement, Dépendance | 48 m² | 153 000 € | 3 188 € |
| 28/01/2021 | 1 Rue Leon Godin | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 10 m² | 8 000 € | 800 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UA
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple
- Altitude, pente du terrain
- 48,1 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019Sitadel ; sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Déclaration préalable0950522500058 | 4 Rue Leon Godin | AC 749, AC 750, AC 753 | — | 1 073 m² | autorisé | MINA |
| 20/08/2019 | Déclaration préalable09505219H0053 | 1 Rue Leon Godin | AC 383, AC 363, AC 364 | 1 logement | — | terminé | SCI CLH |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 29 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 45,1 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 14 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 80,7 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 14 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 116,2 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 12 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 50,9 m² | — | C | A |
| appartement, 14 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 62,1 m² | 1999 | C | A |
| appartement, 4 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 27,4 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 32,7 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 36,1 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 45,1 m² | 2000 | C | B |
| appartement, 3 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 25,6 m² | 1970 | C | A |
| appartement, 3 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 22,8 m² | 1970 | C | B |
| appartement, 1 Rue Léon Godin 95260 Beaumont-sur-Oise | 68,3 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI DU BEFFROY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | SCI LUNA 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | LAIF'IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI BELLOMONTIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 bis | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 14 locaux |
| 7 bis | FONCIERE DE L'ARC BEAUMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | LA DAME AMBRE | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 7 ter | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | COLIMMONA | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 12 | SAKTHI BAVANAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | AVIMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | SCI CAPALIS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 7 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 7 | 40 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 22 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 6 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 170 m |
| Dentiste | 5 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,7 km |
| Urgences | — | 540 m |
| Hôpital ou clinique | — | 540 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 80 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 1 | 390 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 2 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | 1 | 190 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 1,3 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 90 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 420 m |
| France Services | — | 3,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret875 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
- Collège Jacques MonodpublicULIS
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole élémentaire Louis Rousselpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arcprivéinternat
- Ecole primaire publique Jean ZaypublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m1 009
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.