Rue Duquesnel, Beaumont-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 538 €/m²
8 maisons mesurées ; 3 662 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 44 Rue Duquesnel, 270 000 € le 24/06/2025.
3 320 €/m²
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 497 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 3 164 €/m² en 2025). Soit 3 326 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 138 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 914 €2 ventes
- 20222 456 €3 ventes
- 20234 117 €1 vente
- 20243 609 €1 vente
- 20253 649 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 23 Rue Duquesnel | Dépendance, Appartement | 44 m² | 162 000 € | 3 682 € |
| 24/06/2025 | 44 Rue Duquesnel | Maison, Dépendance | 74 m² | 270 000 € | 3 649 € |
| 28/06/2024 | 23 Rue Duquesnel | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 21/05/2024 | 12 Rue Duquesnel | Maison, Dépendance | 92 m² | 332 000 € | 3 609 € |
| 08/09/2023 | 23 Rue Duquesnel | Appartement, Dépendance | 59 m² | 96 300 € | 1 632 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/01/2023 | 54 Rue Duquesnel | Maison | 77 m² | 317 000 € | 4 117 € |
| 22/12/2022 | 35 Rue Duquesnel | Maison | 57 m² | 110 400 € | 1 937 € |
| 10/05/2022 | 32 Rue Duquesnel | Maison | 58 m² | 242 000 € | 4 172 € |
| 16/03/2022 | 54 Rue Duquesnel | Maison | 57 m² | 140 000 € | 2 456 € |
| 30/12/2021 | 8 Rue Duquesnel | Maison | 130 m² | 285 000 € | — |
| 15/07/2021 | 20 Rue Duquesnel | Dépendance, Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 € |
| 27/01/2021 | 23 Rue Duquesnel | Dépendance, Appartement | 25 m² | 103 680 € | 4 147 € |
| 26/01/2021 | 34 Rue Duquesnel | Maison | 115 m² | 271 500 € | 2 361 € |
| 06/01/2021 | 23 Rue Duquesnel | Dépendance, Appartement | 45 m² | 163 900 € | 3 642 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCa
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
- Altitude, pente du terrain
- 46,2 m · 0,8 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 363 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023Sitadel ; sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise Saint-Laurent, ancien Relais de poste, Cinéma Le Palace et Vestiges du château féodal de B
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/04/2023 | Déclaration préalable09505223H0028 | 54qua Rue Duquesnel | AC 634 | — | 550 m² | autorisé | ATELIER M MARIE PETOVELLO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 46,1 m² | 2014 | C | C |
| appartement, 23 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 49,2 m² | 2015 | C | C |
| maison, 37 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 57 m² | 1935 | E | D |
| maison, 47 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 57 m² | 1935 | E | D |
| maison, 50 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 57 m² | 1935 | E | D |
| maison, 4 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 270 m² | — | E | D |
| maison, 28 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 57 m² | 1935 | E | D |
| maison, 40 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 57 m² | 1935 | C | C |
| maison, 49 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 48,5 m² | 1935 | E | E |
| maison, 36 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 57 m² | 1935 | E | C |
| maison, Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 69,5 m² | 2022 | A | A |
| appartement, 23 Rue Duquesnel 95260 Beaumont-sur-Oise | 46,5 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI LOGAN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 4 | W R S | Société civile | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 23 | SCI DE MONTPEREUX | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 23 | YAMCO | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 23 | BREIZHOISE | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 23 | SCI EDYNA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 23 | VALSODO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | ASSYA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 47 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 quater | BL PROJET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 38 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 56 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 58 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 32 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux |
| 62 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 64 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 33 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret711 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
- Collège Jacques MonodpublicULIS
- Ecole primaire Pauline Kergomardpublic
- Ecole primaire publique Jean ZaypublicULIS
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.