Rue Edmond Turcq, Beaumont-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 273 €/m²
9 maisons mesurées ; 2 909 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 22 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 64 m² au Rue Edmond Turcq, 332 000 € le 08/07/2025.
3 160 €/m²
- Fourchette basse
- 2 200 €/m²
- Fourchette haute
- 4 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 53 % (9 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 157 €/m²), le quartier pour 33 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 3 164 €/m²), la commune pour 14 % (médiane 3 164 €/m² en 2025). Soit 3 160 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 3 138 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 474 €2 ventes
- 20222 963 €3 ventes
- 20233 381 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20253 916 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 12 Rue Edmond Turcq | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/07/2025 | 12 Rue Edmond Turcq | Dépendance | non mesurée | 23 000 € | — |
| 08/07/2025 | Rue Edmond Turcq | Maison | 64 m² | 332 000 € | 5 188 € |
| 16/05/2025 | 12 Rue Edmond Turcq | Appartement | 33 m² | 96 000 € | 2 909 € |
| 24/04/2025 | 37 Rue Edmond Turcq | Maison | 135 m² | 357 000 € | 2 644 € |
Afficher les 17 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2023 | 47 Rue Edmond Turcq | Maison | 172 m² | 280 000 € | — |
| 21/06/2023 | 12 Rue Edmond Turcq | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 27/05/2023 | 12 Rue Edmond Turcq | Appartement | 35 m² | 100 000 € | 2 857 € |
| 23/05/2023 | 83 Rue Edmond Turcq | Maison | 99 m² | 317 000 € | 3 202 € |
| 13/02/2023 | 12 Rue Edmond Turcq | Appartement | 28 m² | 74 500 € | 2 661 € |
| 08/02/2023 | 33 Rue Edmond Turcq | Maison | 111 m² | 395 000 € | 3 559 € |
| 30/12/2022 | 12 Rue Edmond Turcq | Appartement | 40 m² | 128 000 € | 3 200 € |
| 25/07/2022 | 38 Rue Edmond Turcq | Maison | 80 m² | 237 000 € | 2 963 € |
| 11/07/2022 | 12 Rue Edmond Turcq | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/06/2022 | 63 Rue Edmond Turcq | Dépendance, Maison | 160 m² | 374 500 € | 2 341 € |
| 05/05/2022 | 22 Rue Edmond Turcq | Local industriel. commercial ou assimilé | 137 m² | 110 000 € | 803 € |
| 14/04/2022 | 40 Rue Edmond Turcq | Maison | 75 m² | 314 000 € | 4 187 € |
| 11/03/2022 | 22 Rue Edmond Turcq | Vente | 571 m² de terrain | 123 000 € | — |
| 08/02/2022 | 56 Rue Edmond Turcq | Appartement, Dépendance | 49 m² | 167 000 € | 3 408 € |
| 30/12/2021 | 17 Rue Edmond Turcq | Maison | 77 m² | 252 000 € | 3 273 € |
| 11/05/2021 | 17 Rue Edmond Turcq | Maison | 77 m² | 283 000 € | 3 675 € |
| 09/04/2021 | 22 Rue Edmond Turcq | Maison | 88 m² | 163 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1DPU simple
- Altitude, pente du terrain
- 49,7 m · 3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 362 kWh/an1 398 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 238 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- DPU simple
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2026 | Permis de démolir0950522500002 | 25 Rue Edmond Turcq | AE 94, AE 95, AE 96 | — | 7 377 m² | autorisé | HOPITAL NOVO |
| 31/08/2022 | Permis de construire09505222H0011 | 17 Rue Edmond Turcq | AD 108 | 2 logements, 120 m² | 616 m² | annulé | MJ IMMO DEVELOPPEMENT |
| 29/07/2022 | Permis de construire09505222H0016 | 20 Bi Rue Edmond Turcq | AE 427, AE 92, AE 93 | 1 logement, 113 m² | — | commencé | particulier |
| 05/01/2022 | Permis de construire09505221H0032 | 61 Rue Edmond Turcq | AE 52 | 1 logement, 104 m² | 1 466 m² | autorisé | particulier |
| 05/08/2021 | Permis d'aménager09505221H0001 | 17 Rue Edmond Turcq | AD 108, AD 109 | — | 797 m² | commencé | MJ IMMO DEVELOPPEMENT |
| 20/07/2021 | Permis de construire09505221H0016 | 22 Rue Edmond Turcq | AE 91 | 1 logement, 89 m² | 502 m² | commencé | particulier |
| 14/08/2020 | Permis de démolir09505220H0003 | 22 Rue Edmond Turcq | AE 90 | — | 301 m² | autorisé | particulier |
| 23/09/2015 | Permis de construire09505215H0016 | Rue Edmond Turcq | AE 403, AE 404 | 1 logement, 113 m² | 703 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2015 | Permis d'aménager09505214H0001 | 61 Rue Edmond Turcq | AE 52, AE 53 | — | 1 686 m² | terminé | particulier |
| 30/12/2013 | Permis de construire09505213H0023 | 31 Rue Edmond Turcq | AE 29 | 1 logement, 152 m² | 706 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 19 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR Beaumont-sur-Oisenaturel
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 100 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 12 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 34,1 m² | — | E | B |
| appartement, 12ter Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 34,2 m² | 1991 | E | B |
| appartement, 12 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 26,5 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 56 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 49,4 m² | 2001 | C | A |
| appartement, 56 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 48,6 m² | 2001 | D | B |
| maison, 30 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 140,8 m² | 1968 | D | D |
| maison, 3 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 110,2 m² | — | D | B |
| maison, 37 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 122,9 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 12 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 31,4 m² | — | C | A |
| maison, 73 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 118 m² | 1994 | C | B |
| maison, 73 Rue Edmond Turcq 95260 Beaumont-sur-Oise | 118 m² | 1994 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | NATELIO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 bis | SCI HARK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DES PORTES DE L OISE | État | propriétaire | 4 locaux |
| 21 | UNION CHRETIENNE | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DES PORTES DE L OISE | État | propriétaire | 11 locaux |
| 28 | CENTRE HOSPITALIER INTERCOMMUNAL DES PORTES DE L OISE | État | propriétaire | 2 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 53 | PROPRIETAIRES INDIVIS DU PASSAGE COMMUN AE0046 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | HEXAGREEN | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 83 | PROPRIETAIRES AE327 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE BEAUMONT SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m7
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de la Haute Vallée de l'Oisepublic
- Collège Jeanne d'Arcprivéinternat
- Ecole élémentaire Louis Rousselpublic
- Ecole maternelle Paul Fortpublic
- Ecole primaire privée Institution Jeanne-d'Arcprivéinternat
- Lycée Évariste Galoispublic
- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Evariste Galoispublic
Entreprises domiciliées à 200 m137
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR)services administratifs
- SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID)activités scientifiques et techniques
- HOPITAL NOVOsanté et action sociale
- POMPES FUNEBRES D ILE DE FRANCEautres services
- ALLTECHconstruction
- VIR-SYS (VIR-SYS)information et communication
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.