Grande Rue, Bernes-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille B 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 231 €/m²
11 appartements mesurés ; 3 017 €/m² pour une maison, 11 ventes. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 49 m² au 134 Grande Rue, 192 000 € le 29/10/2025.
3 790 à 4 700 €/m²
Une vente sur deux entre 3 790 et 4 700 €/m², huit sur dix entre 3 280 et 5 280 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 11 ventes d'appartements de la rue depuis 2024, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 231 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 3 034 ventes de 2025 du département (Val-d'Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 ventes
- 20225 ventes
- 20234 ventes
- 20244 270 €10 ventes
- 20254 079 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 134 Grande Rue | Dépendance, Appartement | 49 m² | 192 000 € | 3 918 € |
| 01/10/2025 | 134 Gr Grande Rue | Dépendance | non mesurée | 82 000 € | — |
| 17/01/2025 | 134 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 € |
| 14/01/2025 | 134 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 03/12/2024 | 134 Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 39 m² | 168 000 € | 4 308 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 119 Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 100 m² | 279 000 € | 2 790 € |
| 09/07/2024 | 123 Gr Grande Rue | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 850 m² | 600 000 € | — |
| 26/06/2024 | Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 48 m² | 215 000 € | 4 479 € |
| 31/05/2024 | Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 48 m² | 180 000 € | 3 750 € |
| 24/05/2024 | Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 49 m² | 215 000 € | 4 388 € |
| 30/04/2024 | Gr Grande Rue | Appartement, Dépendance | 26 m² | 110 000 € | 4 231 € |
| 24/04/2024 | Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 42 m² | 175 000 € | 4 167 € |
| 21/03/2024 | Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 37 m² | 152 000 € | 4 108 € |
| 29/02/2024 | Gr Grande Rue | Dépendance, Appartement | 39 m² | 190 000 € | 4 872 € |
| 10/07/2023 | 119 Gr Grande Rue | Maison | 110 m² | 369 000 € | 3 355 € |
| 27/06/2023 | Gr Grande Rue | Vente | 1 239 m² de terrain | 2 478 € | — |
| 22/06/2023 | 146 Gr Grande Rue | Maison | 59 m² | 252 200 € | 4 275 € |
| 12/05/2023 | 1219 Gr Grande Rue | Maison | 107 m² | 349 000 € | 3 262 € |
| 22/11/2022 | Gr Grande Rue | Maison, Dépendance | 95 m² | 315 000 € | 3 316 € |
| 06/09/2022 | 142 Gr Grande Rue | Dépendance, Maison | 73 m² | 197 000 € | 2 699 € |
| 23/08/2022 | 119 Gr Grande Rue | Maison | 1 740 m² | 1 125 000 € | — |
| 02/08/2022 | Gr Grande Rue | Maison | 112 m² | 299 700 € | 2 676 € |
| 30/06/2022 | 134 Gr Grande Rue | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 642 m² | 520 000 € | — |
| 21/10/2021 | 126 Gr Grande Rue | Maison | 119 m² | 239 900 € | 2 016 € |
| 20/05/2021 | 131 Gr Grande Rue | Maison | 108 m² | 320 800 € | 2 970 € |
| 07/05/2021 | 1213 Gr Grande Rue | Maison | 97 m² | 325 900 € | 3 360 € |
| 15/04/2021 | 119 Gr Grande Rue | Maison | 116 m² | 350 000 € | 3 017 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGa
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Quartier de la reconstruction
- Altitude, pente du terrain
- 31,6 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013Sitadel ; sur les 126 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Quartier de la reconstruction
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Permis de construire0950582500003 | 119 Grande Rue | B 1198 | 1 logement, 89 m² | 13 227 m² | autorisé | SCI BSO134 |
| 09/07/2025 | Permis de construire0950582500004 | 119 Grande Rue | B 1198 | 1 logement, 89 m² | 13 227 m² | autorisé | SCI BSO134 |
| 09/07/2025 | Permis de construire0950582500005 | 119 Grande Rue | B 1198 | 11 logements, 163 m² | 13 227 m² | autorisé | SCI BSO134 |
| 24/10/2020 | Déclaration préalable09505820H0039 | 168 Grande Rue | ZC 11 | — | 6 510 m² | terminé | COMMUNE DE BERNES SUR OISE |
| 29/06/2018 | Permis de construire09505818H0003 | 132 Grande Rue | B 815 | 1 logement, 90 m² | 443 m² | commencé | particulier |
| 22/04/2013 | Permis de construire09505813H0001 | 137 Grande Rue | * 362 | 1 logement, 130 m² | 727 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 119 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 78 m² | — | E | C |
| maison, 166 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 128 m² | — | E | D |
| appartement, 134 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 38 m² | — | C | A |
| maison, 119 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 150 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 123ter Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 95 m² | 2010 | E | E |
| appartement, 134 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 34,3 m² | — | C | A |
| appartement, 134 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 30,1 m² | — | C | A |
| appartement, 134 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 43,1 m² | — | C | A |
| appartement, 134 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 39,7 m² | — | C | A |
| appartement, 134 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 43,2 m² | — | C | A |
| appartement, 134 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 49 m² | — | C | A |
| maison, 119 Grande Rue 95340 Bernes-sur-Oise | 100,5 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 105 | COMMUNE DE BERNES SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 113 | SCI LA PLANTE RENARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 114 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 116 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 118 | OPAC VAL D OISE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 119 | SCI BSO134 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 123 ter | REQUIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | FINAUTIC | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 5 parcelles non bâties |
| 125 | SCI LES LOISIRS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 127 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE SYMBA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | RK MARCH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 13 locaux |
| 168 | COMMUNE DE BERNES SUR OISE | Commune | propriétaire | 1 local |
| 200 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL BERNES SUR OISE BRUYERES SUR OISE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 204 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 local |
| 204 | SYNDICAT INTERCOMMUNAL BERNES SUR OISE BRUYERES SUR OISE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 206 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 local |
| 208 | DEPARTEMENT DU VAL D OISE | Département | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre Perretpublic
- Ecole élémentaire Les Ajeuxpublic
- Ecole maternelle Bernes-Sur-Oisepublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LORENZO'Shébergement et restauration
- SCEA BOLLE FILSagriculture
- SCI DES LOISIRSimmobilier
- INTERNATIONAL DIFFUSIONcommerce
- CONSTRUCTIONS EUROPEENNESconstruction
- NSMCKimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.