Cadastre de Bernes-sur-Oise
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INSEE95058Code postal 953402 684 habitants53 voies et 953 adressesPlan local d'urbanisme, Bernes-sur-Oise
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,55 €/m²entre 12,84 et 18,83 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 15,55 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 809 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Val-d'Oise) est de 17,34 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 56 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 19,73 €/m²entre 16,72 et 23,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,82 €/m²entre 12,65 et 17,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Maison
- 15,13 €/m²entre 11,52 et 19,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 809 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 730 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 067 € pour 72 m², maison 1 392 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBernes-sur-Oise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 329 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bernes-sur-Oise
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bernes-sur-Oise
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/2007
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Taxe foncière à Bernes-sur-Oise
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,05 %
Commune 33,60 %, intercommunalité 2,45 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,03 point. En 2025, la moyenne du département (Val-d'Oise) est de 40,98 %, et la commune est 4,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,73 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point35,05 % en 2020
- Val-d'Oise, moyenne des communes
- 40,98 %en 2025, la commune 4,93 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,73 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,05 % | 12,32 % |
| 2021 | 35,05 % | 13,09 % |
| 2022 | 35,05 % | 14,04 % |
| 2023 | 36,05 % | 13,42 % |
| 2024 | 36,05 % | 13,94 % |
| 2025 | 36,05 % | 13,35 % |
En 2020 : 15,42 % pour la commune, 17,18 % pour le département et 2,45 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Haut Val d'Oise.
Les voies de Bernes-sur-Oise
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Paul Eluard16
- Avenue de l’Ile de France13
- Avenue de la Peupleraie41
- Chemin Pave17
- Grande Rue51
- Impasse Charles Péguy15
- Place de la Mairie14
- Route de Clermont37
- Rue Abel Gance21
- Rue de Creil66
- Rue de l’Argilliere17
- Rue de l'Eglise24
- Rue de l'Oise27
- Rue de la Ferme Blanche20
- Rue des Bleuets14
- Rue des Boutons d'Or16
- Rue des Communes du Couchant29
- Rue des Coquelicots25
- Rue des Fauvettes16
- Rue des Hayettes59
- Rue des Marguerites29
- Rue des Myosotis38
- Rue des Quincelefts19
- Rue des Roncieux23
- Rue du Grand Marais18
- Rue du Heron Cendre42
- Rue du Martin Pecheur23
- Rue du Val d'Oise18
- Rue Louis Aragon34
- Rue Madame22
- Aérodrome de Persan-Beaumont9
- Allée Antoine de Saint-Exupéry11
- Allée Jean-Lucq d'Arriule3
- Carrefour Georges Brassens7
- Chemin de Crouy1
- Chemin de Senlis2
- Chemin Vert2
- Impasse des Fauvettes3
- Impasse des Mésanges11
- Impasse du Bel Air6
- Impasse du Château1
- Place Guillaume Apollinaire9
- Place Jacques Prévert12
- Place Jean Cocteau9
- Residence des Acacias5
- Route de Chambly1
- Rue de la Plante Renard10
- Rue des 22 Arpents11
- Rue des Ecoles11
- Rue des Sansonnets11
- Rue Jean Catelas1
- Rue Joseph Desreumaux1
- Rue Verte12
Autres communes du département
Val-d'Oise