Rue de la Ferme Blanche, Bernes-sur-Oise
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille ZC 01Échelle 1:2000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2024 | 8 Rue de la Ferme Blanche | Maison | 2 710 m² | 6 465 300 € | — |
| 22/11/2021 | 26 Rue de la Ferme Blanche | Maison | 84 m² | 250 000 € | 2 976 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UGb
Bernes-sur-Oise. La règle écrite de la zone : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement, sur edifiable.fr.
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 27,1 m · 1,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 387 kWh/an1 408 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 126 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2022 | Permis de construire09505821H0025 | 36 Rue de la Ferme Blanche | ZC 39 | 1 logement, 164 m² | 370 m² | commencé | particulier |
| 08/01/2018 | Permis de construire09505817H0004 | Rue de la Ferme Blanche | ZC 136, ZC 137, B 734 | 8 logements, 728 m² | 8 755 m² | autorisé | LE LOGIS SOCIAL DU VAL D'OISE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Vallée de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 36 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 89,3 m² | — | B | A |
| maison, 20 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | C | C |
| maison, 10 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | D | D |
| maison, 22 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | C | C |
| maison, 18 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | D | D |
| maison, 16 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | D | D |
| maison, 14 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | C | C |
| maison, 6 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | C | C |
| maison, 12 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | C | C |
| maison, 2 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | D | D |
| maison, 4 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 105 m² | 1948 | C | C |
| maison, 8 Rue de la Ferme Blanche 95340 Bernes-sur-Oise | 80 m² | 1948 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 4 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 6 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 8 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 10 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 12 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 14 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 16 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 19 | COMMUNE DE BERNES SUR OISE | Commune | propriétaire | 11 parcelles non bâties |
| 20 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 22 | ERIGERE | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Pierre Perretpublic
- Ecole élémentaire Les Ajeuxpublic
- Ecole maternelle Bernes-Sur-Oisepublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.