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Aucadastre

Rue Jean Catelas, Persan

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500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Appartement, médiane sur 5 ans

3 167 €/m²

La rue 3 167Persan 3 214sur cinq ansVal-d'Oise 3 350en 2025
la rue 1 % en dessous

57 appartements mesurés ; 3 485 €/m² pour une maison, 7 ventes. 69 ventes au total dans la voie, 15 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 124 Rue Jean Catelas, 169 000 € le 30/12/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens
  1. 20213 220 €6 ventes
  2. 20223 275 €16 ventes
  3. 20233 143 €17 ventes
  4. 20242 961 €15 ventes
  5. 20253 126 €15 ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
30/12/2025124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement63 m²169 000 €2 683 €
20/11/2025124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement60 m²190 000 €3 167 €
06/11/2025124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance59 m²167 000 €2 831 €
27/10/2025122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement58 m²138 000 €2 379 €
03/10/202532 Rue Jean CatelasMaison60 m²185 000 €3 083 €
Afficher les 64 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
16/09/2025122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance40 m²140 000 €3 500 €
29/08/2025124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement39 m²143 000 €3 667 €
28/08/2025124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement51 m²169 900 €3 331 €
30/07/2025122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement38 m²105 000 €2 763 €
30/06/2025124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance62 m²154 000 €2 484 €
05/06/2025Rue Jean CatelasMaison84 m²289 000 €3 440 €
24/04/202560 Rue Jean CatelasDépendance, Maison47 m²240 000 €5 106 €
10/04/2025124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement42 m²134 000 €3 190 €
21/02/2025124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance47 m²145 000 €3 085 €
27/01/2025124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance38 m²124 000 €3 263 €
29/11/2024124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance40 m²130 000 €3 250 €
30/10/202458 Rue Jean CatelasMaison66 m²230 000 €3 485 €
10/10/2024124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement40 m²127 000 €3 175 €
23/09/2024124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement45 m²126 000 €2 800 €
31/07/2024124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement50 m²157 000 €3 140 €
24/07/2024120 Rue Jean CatelasMaison70 m²252 000 €3 600 €
07/06/2024124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement30 m²106 100 €3 537 €
27/05/2024122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance38 m²112 500 €2 961 €
16/05/2024124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement54 m²147 000 €2 722 €
15/05/2024124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement42 m²137 000 €3 262 €
18/04/2024124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement60 m²80 512 €1 342 €
09/04/2024110 Rue Jean CatelasAppartement121 m²200 000 €
26/03/2024124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement62 m²174 500 €2 815 €
20/03/2024124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance63 m²150 000 €2 381 €
08/02/202460 Rue Jean CatelasMaison91 m²302 500 €3 324 €
10/11/2023124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance44 m²101 000 €2 295 €
28/09/2023124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance62 m²175 910 €2 837 €
01/09/202336 Rue Jean CatelasVente284 m² de terrain267 000 €
31/08/2023124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance41 m²140 000 €3 415 €
31/08/2023124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement60 m²170 000 €2 833 €
22/08/2023124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance38 m²131 500 €3 461 €
24/07/2023124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement56 m²176 000 €3 143 €
23/06/2023122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance64 m²169 000 €2 641 €
17/05/2023122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance53 m²140 000 €2 642 €
09/05/2023124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement38 m²130 000 €3 421 €
28/04/202312 Rue Jean CatelasAppartement112 m²260 000 €
27/04/2023122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement49 m²145 000 €2 959 €
31/03/2023122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance38 m²132 000 €3 474 €
17/03/2023124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement51 m²157 000 €3 078 €
24/02/2023124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement44 m²157 500 €3 580 €
14/02/2023124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance46 m²163 000 €3 543 €
05/01/2023122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance42 m²145 000 €3 452 €
09/12/2022124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement40 m²131 000 €3 275 €
02/11/2022122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance39 m²96 000 €2 462 €
07/10/2022124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement38 m²128 000 €3 368 €
04/10/2022122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance50 m²140 000 €2 800 €
08/09/2022124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance25 m²121 000 €4 840 €
12/08/2022122 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance38 m²126 000 €3 316 €
01/08/2022124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement34 m²125 000 €3 676 €
29/07/2022124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance56 m²177 650 €3 172 €
11/07/2022124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance45 m²140 000 €3 111 €
24/06/2022122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement49 m²123 000 €
02/06/2022124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement42 m²143 000 €3 405 €
31/05/2022122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement59 m²157 000 €2 661 €
24/05/2022122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement54 m²158 000 €2 926 €
28/04/2022124 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement40 m²129 900 €3 248 €
05/04/2022124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance40 m²149 000 €3 725 €
08/02/2022122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement39 m²137 000 €3 513 €
25/11/202158 Rue Jean CatelasVente182 m² de terrain110 000 €
19/10/202142 Rue Jean CatelasMaison45 m²235 900 €5 242 €
29/09/2021124 Rue Jean CatelasAppartement, Dépendance30 m²111 970 €3 732 €
07/09/2021122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement41 m²139 930 €3 413 €
28/04/2021122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement39 m²118 000 €3 026 €
20/01/2021122 Rue Jean CatelasDépendance, Appartement40 m²120 000 €3 000 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 15/07/2024

UGCette zone correspond à un tissu urbain composé de constructions à destination principale d'habitationde type pavillonnaire

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Plan de Prévention des Risques Inondations · SUP T1
Servitudes d'utilité publique
2Plan de prévention des risques naturels (PM1) · SUP T1 du Val-d'Oise
Altitude, pente du terrain
27,3 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 359 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
22 depuis 2013Sitadel ; sur les 309 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Plan de Prévention des Risques Inondations
  • SUP T1

Servitudes d'utilité publique2

Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.

  • Plan de prévention des risques naturels (PM1)
  • SUP T1 du Val-d'Oise
Les 22 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleCe qui est autoriséTerrainÉtatDemandeur
24/01/2025Permis de démolir0954872500002100 Rue Jean CatelasAC 601 008 m²autoriséSNCF RESEAU
30/12/2024Permis de construire09548724P001995 Rue Jean CatelasAB 3861 logement, 57 m²284 m²commencéparticulier
10/01/2024Déclaration préalable09548723P0111109 Rue Jean CatelasAC 26 logements11 718 m²autoriséCOALLIA
19/04/2022Permis de construire09548721H003615 Rue Jean CatelasAA 39847 m²commencéDEPARTEMENT DU VAL D OISE
03/11/2020Permis de construire09548720H0015Rue Jean CatelasAC 2531 logement, 143 m²340 m²terminéparticulier
18/02/2019Permis de construire09548718H002939 Rue Jean CatelasAA 1731 171 m²terminéparticulier
07/01/2019Permis de construire09548718H0046Rue Jean CatelasAC 2561 logement, 91 m²322 m²terminéparticulier
07/01/2019Permis de construire09548718H0047Rue Jean CatelasAC 2541 logement, 91 m²328 m²terminéparticulier
17/08/2018Permis de construire09548718H0028Rue Jean CatelasAC 12, AC 220, AC 2211 logement, 86 m²446 m²commencéparticulier
13/06/2018Permis de construire09548718H0017Rue Jean CatelasAC 121 logement, 90 m²340 m²annuléparticulier
16/05/2018Permis de construire09548718H0015Rue Jean CatelasAC 121 logement, 113 m²328 m²terminéparticulier
05/02/2018Permis de construire09548717H0046Rue Jean CatelasAC 121 logement, 109 m²328 m²annuléparticulier
18/12/2017Permis de construire09548717H0033Rue Jean CatelasAC 121 logement, 100 m²322 m²annuléparticulier
18/12/2017Permis de construire09548717H0039Rue Jean CatelasAC 12, AC 220, AC 2211 logement, 109 m²366 m²terminéparticulier
25/03/2017Permis de démolir09548717H000194 Rue Jean CatelasAC 63708 m²autoriséSNCF RESEAU
20/01/2017Permis de démolir09548716H0006100 Rue Jean CatelasAC 601 008 m²autoriséSNCF RESEAU
20/01/2017Permis de démolir09548716H000594 Rue Jean CatelasAC 63708 m²autoriséSNCF RESEAU
04/11/2016Permis de construire09548716H0038120 Rue Jean CatelasAC 471 logement, 138 m²696 m²terminéparticulier
16/09/2016Permis de construire09548716H002780 Rue Jean CatelasAE 4512 logements, 27 m²363 m²terminéparticulier
25/05/2016Permis de construire09548716H000580 Rue Jean CatelasAE 4511 logement, 84 m²356 m²commencéparticulier
08/12/2015Permis de construire09548715H002264 Rue Jean CatelasAE 635, AE 6371 logement, 79 m²221 m²terminéparticulier
05/03/2013Permis de construire09548713H000836 Rue Jean CatelasAO 144, AO 1451 logement, 111 m²302 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Faibles

Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.

Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2001
Sites potentiellement pollués
2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • R111.3 de 1987naturel
  • PPRI Vallée de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan39,3 m²2010CC
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan40,8 m²2007CC
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan40,4 m²2011CC
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan60 m²CC
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan39,8 m²CC
appartement, 122 Rue Jean Catelas 95340 Persan63,7 m²2010DB
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan38,3 m²2012CC
appartement, 122 Rue Jean Catelas 95340 Persan38,7 m²DB
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan39,6 m²2012CC
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan62,3 m²CC
appartement, 122 Rue Jean Catelas 95340 Persan44,3 m²2000DB
appartement, 124 Rue Jean Catelas 95340 Persan40,5 m²CC

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
1ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
2 bisSCI RAYNADESociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
2SCI RAYNADESociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
2COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
4 bisCOMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
12COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 30 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
13COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13DEPARTEMENT DU VAL D OISEDépartementpropriétaire1 local
13ICF LA SABLIERE SA D'HLMBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
14CYNALE 1Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
15DEPARTEMENT DU VAL D OISEDépartementpropriétaire7 locaux
15COMMUNE DE PERSANCommunepropriétaire2 parcelles non bâties
18EASYSociété civile immobilièrepropriétaire26 locaux et 2 parcelles non bâties
20EASYSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux et 2 parcelles non bâties
36PROPRIETAIRES INDIVIS DU PASSAGE COMMUN AO285Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
36PROPRIETAIRES INDIVIS DU PASSAGE COMMUN AO287Personne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
38LA FRANCILIENNE IMMOBILIERESociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
38 bisLA FRANCILIENNE IMMOBILIERESociété civilepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
48SCI A L ISociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
80 bisPEIRALSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
82PEIRALSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
84SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
88SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
90SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
92SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
93ENEDISSociété anonymepropriétaire2 parcelles non bâties
94SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
96SNCF RESEAUSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
98SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
100SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
102SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
103CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire20 locaux et 2 parcelles non bâties
103ENEDISSociété anonymepropriétaire1 local
104SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
105CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire22 locaux
106SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
107CDC HABITAT SOCIAL SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODBailleur socialpropriétaire20 locaux
108SOCIETE NATIONALE SNCFSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
109ANTIN RESIDENCES SA HABITAT LOYER MODEREBailleur socialpropriétaire2 locaux
122AAMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
122MAB 15Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
124SCI SA RASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
124SCI SAVEESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
124SRAGSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
147SCI PL ET FTSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 2 parcelles non bâties
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants14545 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen21 445 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,9 %Des ménages du carreau
Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 194535,6 %Des logements du carreau
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,1 %15,2 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Persan-Beaumontgare voyageurs et fret860 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Collège Georges BrassenspublicREPULIS
  • Ecole primaire Emilie CarlespublicREP
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassenspublic

Entreprises domiciliées à 200 m108

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.