La Boucan, Sainte-Rose
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BC 01Échelle 1:2000Édition 7
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB = Zone urbaine correspondant aux portions du bourg implantes en priphrie du centre ville et aux secteurs urbains secondaires majeurs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 9,3 m · 3,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 747 kWh/an2 071 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 27 depuis 2013Sitadel ; sur les 1323 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 27 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | Permis de construire9711292441082 | La Boucan | BC 238 | 1 logement, 105 m² | 937 m² | commencé | particulier |
| 18/09/2024 | Permis de construire9711292441077 | La Boucan | BC 51 | 1 logement, 42 m² | 209 m² | autorisé | particulier |
| 23/08/2024 | Permis de démolir9711292444002 | La Boucan | BC 72 | — | 213 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINTE-ROSE EN GUADELOUPE |
| 05/05/2023 | Permis de construire9711292341015 | La Boucan | AZ 406 | 1 logement, 132 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire9711292241021 | La Boucan | AZ 1175 | 1 logement, 107 m² | 1 266 m² | terminé | particulier |
| 01/04/2022 | Permis de construire9711292241022 | La Boucan | AZ 1175 | 1 logement, 86 m² | 1 266 m² | terminé | particulier |
| 07/03/2022 | Permis de construire9711292041049 | La Boucan | AZ 420 | 1 logement, 115 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2021 | Permis de construire9711292141044 | La Boucan | AZ 415, AZ 415 | 3 logements, 149 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 22/11/2019 | Permis de construire9711291941083 | La Boucan | AZ 1507 | 1 logement, 63 m² | 528 m² | commencé | particulier |
| 06/09/2019 | Permis de construire9711291941038 | La Boucan | AZ 422 | 1 logement, 83 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
| 06/11/2017 | Permis de construire9711291741086 | La Boucan | BC 377 | 1 logement, 112 m² | 253 m² | autorisé | particulier |
| 25/09/2017 | Permis de construire9711291741054 | La Boucan | AZ 557, AZ 555 | 1 logement, 144 m² | 411 m² | terminé | SCI EL & SON'S REAL ESTATE |
| 20/06/2017 | Permis de construire9711291741049 | La Boucan | AZ 1431 | 1 logement, 97 m² | 1 020 m² | terminé | particulier |
| 20/09/2016 | Permis de construire9711291641072 | La Boucan | AZ 549 | 1 logement, 136 m² | 332 m² | autorisé | particulier |
| 26/08/2016 | Permis de construire9711291641081 | La Boucan | AZ 1502 | 1 logement, 162 m² | 2 077 m² | commencé | particulier |
| 26/08/2016 | Permis de construire9711291641084 | La Boucan | AZ 1501 | 1 logement, 92 m² | 500 m² | autorisé | particulier |
| 25/05/2016 | Permis de construire9711291641004 | La Boucan | AZ 390 | 1 logement, 110 m² | 2 057 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire9711291541162 | La Boucan | AZ 1376 | 1 logement, 103 m² | 1 028 m² | autorisé | particulier |
| 23/12/2015 | Permis de construire9711291541163 | La Boucan | AZ 1376 | 1 logement, 103 m² | 1 028 m² | autorisé | particulier |
| 01/12/2015 | Permis de construire9711291541149 | La Boucan | AZ 405 | 1 logement, 81 m² | 2 039 m² | terminé | particulier |
| 04/09/2015 | Permis de construire9711291541103 | La Boucan | AZ 547 | 1 logement, 164 m² | 412 m² | autorisé | particulier |
| 24/03/2015 | Permis de construire9711291441142 | La Boucan | BC 628 | 1 logement, 42 m² | 237 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2014 | Permis de construire9711291341129 | La Boucan | AZ 396 | 1 logement, 110 m² | 2 058 m² | commencé | particulier |
| 16/01/2014 | Permis de construire9711291341183 | La Boucan | BC 376 | 1 logement, 169 m² | 331 m² | autorisé | particulier |
| 22/10/2013 | Permis de construire9711291341126 | La Boucan | BC 376 | 1 logement, 63 m² | 297 m² | autorisé | particulier |
| 08/07/2013 | Permis de construire9711291341083 | La Boucan | AZ 417 | 1 logement, 75 m² | 1 000 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2013 | Permis de construire9711291241121 | La Boucan | AZ 408 | 1 logement, 146 m² | 2 000 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 18° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Sismicité 5 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 5 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Sismicité
- 5 - forteZone 5 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- La Boucan / Bois Rada 2, à 491 mRavine Grand Boucan, le 10 novembre 2020
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSecousse Sismique, 21/11/2004
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Sainte-Rosenaturel
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 5 supérettes ou épiceries, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 5 | 210 m |
| Boulangerie | — | 570 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | 3,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 200 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | 1 | 270 m |
| Dentiste | 5 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,9 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 720 m |
| Lycée | — | 3,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 4,1 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 3,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 3,8 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,5 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Bois RadapublicREPULIS
- Ecole maternelle La BoucanpublicREP
- Ecole primaire La BoucanpublicREP
Entreprises domiciliées à 200 m45
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- PARADIS DES MANGEURS (PARADIS DES MANGEURS)hébergement et restauration
- STEP ONEhébergement et restauration
- ADEQUILOM ET FILSindustrie
- DINCY PRESTIGE TRANSPORTS (DPT)
- GEST-AD (AMSEP)services administratifs
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.