Rue Dureau, La Plaine-des-Palmistes
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Feuille AD 01Échelle 1:2000Édition 5
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Nr
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 3Espace boisé classé · Arrêté de protection du biotope · PPRN 5 decembre 2011
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Altitude, pente du terrain
- 922,9 m · 2,9 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 932 kWh/an1 674 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 21 depuis 2013Sitadel ; sur les 991 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions3
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Espace boisé classé
- Arrêté de protection du biotope
- PPRN 5 decembre 2011
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
Les 21 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | Permis de construire9744062610016 | 29 Rue Dureau | AC 460 | 1 logement, 113 m² | 528 m² | autorisé | particulier |
| 26/03/2026 | Permis de construire9744062610011 | Rue Dureau | AW 89 | 40 m² | 11 600 m² | autorisé | particulier |
| 26/12/2022 | Permis de construire97440622A0084 | Rue Dureau | AC 598 | 1 logement, 108 m² | 338 m² | autorisé | particulier |
| 18/10/2021 | Permis de construire97440621A0112 | Rue Dureau | AD 600 | 1 logement, 73 m² | 3 591 m² | annulé | particulier |
| 09/09/2021 | Déclaration préalable97440621G0049 | 146 Rue Dureau | AW 584 | 180 m² | 5 042 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2021 | Permis de construire97440620A0128 | Chemin Dureau | AC 560 | 1 logement, 77 m² | 513 m² | commencé | particulier |
| 04/12/2020 | Permis de construire97440620A0104 | Rue Dureau | AC 561, AC 562 | 4 logements, 418 m² | 1 010 m² | commencé | SCI FLORALI |
| 22/09/2020 | Permis de construire97440620A0015 | 80 Chemin Dureau | AD 103 | 1 logement, 62 m² | 7 930 m² | autorisé | particulier |
| 10/02/2020 | Permis de construire97440619A0096 | Chemin Dureau | AD 661 | 56 m² | 8 567 m² | terminé | particulier |
| 27/01/2020 | Permis de construire97440619A0118 | 80 Chemin Dureau | AD 103 | 1 logement, 62 m² | 7 930 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2019 | Permis de construire97440619A0032 | 29 Rue Dureau | AC 449 | 2 logements, 222 m² | 2 500 m² | commencé | particulier |
| 04/04/2019 | Permis de construire97440619A0020 | 12 Rue Dureau | AD 462 | 1 logement, 36 m² | 1 515 m² | commencé | particulier |
| 09/05/2018 | Permis de construire97440618A0010 | Rue Dureau | AC 567 | 1 logement, 133 m² | 616 m² | autorisé | particulier |
| 13/07/2016 | Permis de construire97440616A0079 | Rue Dureau | AC 566 | 1 logement, 131 m² | — | terminé | particulier |
| 25/11/2015 | Permis de construire97440615A0081 | Rue Dureau | AC 142 | 2 logements, 167 m² | 2 000 m² | terminé | particulier |
| 08/07/2015 | Permis de construire97440615A0005 | 3 Rue Dureau | AC 311 | 1 logement, 128 m² | 1 525 m² | autorisé | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES |
| 27/05/2015 | Permis de construire97440615A0021 | Chemin Dureau | AC 147 | 1 logement, 111 m² | 526 m² | terminé | particulier |
| 21/04/2015 | Permis de construire97440615A0009 | 29 Rue Dureau | AC 456 | 4 logements, 166 m² | 524 m² | terminé | particulier |
| 19/02/2014 | Permis de construire97440613A0070 | 5001 Rue Dureau | AC 503, AC 504, AC 521 | 4 logements, 325 m² | 1 087 m² | terminé | particulier |
| 26/09/2013 | Permis de construire97440613A0041 | Chemin Dureau | AD 436, AD 755 | 4 logements, 231 m² | 2 062 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2013 | Permis de construire97440613A0028 | 89 Rue Dureau | AX 95 | 48 m² | 35 800 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 22° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/02/2007
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Eruption volcanique
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Cyclone / Ouragan (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Plaine-des-Palmistesnaturel
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | DEPARTEMENT DE LA REUNION | Département | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 11 | OFFICE NATIONAL DES FORETS | Établissement public | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | LA LOUISIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 29 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 29 | SOVIPRO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 38 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 38 | SCI FUNG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 61 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 94 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 102 | SCI FLORALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SCI FLORALI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 106 | COMMUNE DE LA PLAINE DES PALMISTES | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | LES PETUNIAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 5001 | BATICLAIN | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 5001 | MD L'OCEAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
L'Insee n'a pas mesuré ce carreau : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 3,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | — | 680 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | au-delà de 5 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,8 km |
| Pharmacie | — | 1,8 km |
| Dentiste | — | 3,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 240 m |
| Laboratoire d'analyses | — | au-delà de 5 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,6 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 350 m |
| Collège | — | 1,8 km |
| Lycée | — | 2,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,1 km |
| Gymnase | — | 1,9 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,5 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Zulmé PinotpublicREPULIS
Entreprises domiciliées à 200 m10
Les 3 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION DE DEFENSE DES AGRICULTEURS DE LA REUNIONagriculture
- REUNIPLAQ (REUNIPLAQ)construction
- ARSAPsanté et action sociale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.